北京700万的房子首付多少？
700万除以一百乘以四十，等于280万，首付280万元钱。
如果是第二套房子，国家规定二套房需要缴纳百分之八十的首付。700万除以一百，乘以八十，等于560万钱。二套房的首付是560万元钱。
2008年北京首套房首付付款比例？
2008年北京首套房首付款是百分之二十。
2008年的房价已经开始上升，国家鼓励居民购房，这个时候购房只需要付百分之二十的首付。100万的房款需要付20万。贷款的利息只有百分之五点七。
2008年以后是房价的快速生长期，后来为了控制炒房的投机商，国家提出首套房付百分之四十的房款。
北京（论坛）各个银行规定不同.最低是评估价的20%普遍的是30%评估价是由你申请哪个银行做***就由哪个银行去评估你的房子值多少钱.一般会低于你的购房价.在那个评估价的基础上再算. 年代越老评估价越低.越新越高. 一套房子的首付是按照评估公司的评估价的比例去贷的.一般来说北京二手房首付比例在评估价的70%,有部分房能贷到8成,即:首付是评估价的20%. 一般来说房子面积在90平米以下,且房龄在25年以下的是可以贷到8成的(除非房子有缺陷). 具体是要看房子和本人: 房龄+借款人年龄+***年限不得大于65.
首付不够的情况下如何在北京买房？
如果是期房的话，可以和开发商销售处商量商量，一般会有首付分期的政策，可以延缓你一年到两年的首付时间，二手房的话，大的中介也会有担保代替您付钱，然后您还中介钱的一些政策，比如链家就有相应的政策。
其余的方式其实都大同小异了，就是借呗，身边的人，亲戚好友同学，这时候也只能拉下脸面了，不用拉脸面的就是马云爸爸和强东叔叔，去支付宝借呗和京东白条借款去借，利率咋说呢，万五，不算贵也不算便宜，好处就是还款方式灵活，不用看人脸色，下款时间快，当然需要你平时信用良好，这样额度才能大一些，我借呗，白条加上微粒贷差不多能撸出小五十万，所以一般情况下，作为过桥的资金也都足够，以上就是我能帮您想到的方法了，希望能帮助到您！
另外切记一点，一定要在自己还款能力内去借贷，千万不要一时头脑发热，借贷出自己无法承受的数额！
北京买房首付不够，那要看还需要多少？！几万块，可以***刷卡分期，或者亲戚朋友短期借款。十几万，可以选择信用贷。几十万，作为个人呢，可能就要做抵押***了。最后，个人建议啊，北京这样的城市，如果个人觉得买房有些吃力，我不建议买，人生短短几个秋，为了一个北京房子？！值得吗！
你如果首付不足，不要买新房，建议你买二手房，我有方法，北京房价这么高，你还得考虑你的还款能力，还有你为什么一定要买在北京啊，是刚需自住还是投资啊？如果是投资不建议北京，虽然知道北京一定还会涨，但资金使用率太大，压力太大，不如考虑北三县，很多在北京工作的都买在那边。压力就小的多！
首付30-40万在北京能买到大产权的房子吗？
先来计算一下你的资金情况。首付30万，按照北京最低的首付标准30%计算（要征信良好，有购房资格，没有过房屋交易记录等，否则可能要50-80%），购房总价在100万。小户型50平米，也就是要求价格在2万左右。很遗憾，在北京即使是现在房价已经降了，想买大产权房几乎没可能。再说你说的第二点，北京周边环境好的。你问的是天津。天津是有这个价格的，甚至更低，但肯定不属于市区范围，已经是比较接近河北的部分了。其它的也就是河北了，例如廊坊、张家口等地，这个价格是没问题的。但是，问题来了，你在这些地方很可能没购房资格。现在很多地方都要求有当地的缴纳社保年限。有些地区允许补缴，有些地方却不能。当然，那些号称能人，可以花钱办事的人除外。不知道你属于哪种情况。最好的办法是自己到周边转转，了解一下各地区的购房资格要求
