石家庄二手房满几年能卖？
根据石家庄现行的政策，2017年9月23日起购买商品房或二手房五年内不能进行交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准，之前不受影响。同时若您的房产为经济适用房，根据规定2007年5月1日之前取得《经济适用住房预售许可证》的项目，购房人在取得房产证满两年后可以上市转让；2007年5月1日后取得《经济适用住房预售许可证》的项目，购房人在取得房产证满五年后可以上市转让。
石家庄二手房不满5年可以卖吗？
石家庄市内的五区是不可以交易的，从2017年9月23日石家庄发布了销售政策以后，五年以内是不允许卖买的，在没有出政策之前是允许的，如果房子不在五区以内也是可以销售的。如果是自己找急用钱，可以做一个贷款，先过度一个阶段，挣钱以后再还上。
石家庄想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？
第1步是先看房选择好房子之后，第2步是与房主见面谈价格相关事宜，第3步是签房屋买卖合同，第4步是准备双方需要的资料去银行面签，第5步是***审批通过网签网签时，客户这边监管首付款，第6步是放款通过后去房管局过户，房主和客户都要到，第7步是银行做完抵押手续，房主收到房款以后交接物业，这一个整个程序就完成。
第1步是先看房选择好房子之后，第2步是与房主见面谈价格相关事宜，第3步是签房屋买卖合同，第4步是准备双方需要的资料去银行面签，第5步是***审批通过网签网签时，客户这边监管首付款，第6步是放款通过后去房管局过户，房主和客户都要到，第7步是银行做完抵押手续，房主收到房款以后交接物业，这一个整个程序就完成。
第一步肯定是看房了，可以先在贝壳上选一些房源，咨询一下情况，石家庄房价情况，贝壳做的还是比较真实的。记住千万别用安居客，***房源特别多，都是在套取客户信息的。看房我的亲身经历是两个月左右差不多能选出自己中意的房源。下一步就是确定用哪家中介了，贝壳系中介费普遍偏高，资金充足可忽略，毕竟收费高服务是没得说。国大和一些小门店可以考虑收费低，房源信息基本大家都有，选好中介就可以约房主见面了，这些中介都可以搞定。目前石家庄的市场行情还是可以多谈谈的，不要着急一次谈成，买房子还是看缘分的。
价格谈完就可以签合同了，合同需要注意的是违约金部分和中介费部分，其他都是制式合同看不看都行。
签完合同双方各自准备资料中介会给你提供需要准备哪些资料。资料准备好去面签，面签之前中介会让你交中介费，可以各自面签不用双方一起去。
面签完之后准备首付款。大约一周就可以网签，PS目前买房还是合适的利率4.9不要太香。
网签完成可以做物业交割了，银行一般要求过户前做好物业交割。
再过大约一周***基本到位，三方就可以去房管局办理过户手续了此时会有契税个税需要交。
一般十五个工作日房本就下来了，等中介通知你拿房本，拿到房本再自己去办理供暖燃气电卡的更名，万事就可以装修入住了。
第1步是先看房选择好房子之后，第2步是与房主见面谈价格相关事宜，第3步是签房屋买卖合同，第4步是准备双方需要的资料去银行面签，第5步是***审批通过网签网签时，客户这边监管首付款，第6步是放款通过后去房管局过户，房主和客户都要到，第7步是银行做完抵押手续，房主收到房款以后交接物业，这一个整个程序就完成。
