买二手房过户本人在外地怎么办？
买二手房过户本人最好到场办理房屋登记手续，实在来不了，也要提交授权委托书和公证书，受托人带上身份证和公证书到房管局办理手续，有需要的话可能还要***确认。确认受托人的代理行为真实有效合法的。一般情况下，房管局怕麻烦有时一定要业主亲自到场。
人在异地能不能办理房产过户呢？人在异地是可以办理过户的，一般情况下房产证过户办理流程如下：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。
3、到“公证”窗口办理公证手续；
②、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和***及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。
③、被继承房产的产权证明。
④、被继承人的死亡证明。
⑤、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。
⑥、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。
哈尔滨二手房买卖是以建筑面积出售吗？
你好。你的问题不知道是想问的是哪个方面老百姓在卖房子的时候都是说使用面积多少多少，大家对建筑面积不是很在意的。但是办理更名的时候房产交易所 是按建筑面积来算评估价的。买卖双方要按评估价来上税。不知道你懂没有呀。要是不明白再补充提问啊
在哈尔滨，买二手房好还是新房好？
其实这个东西主要还是看个人需求吧，各有各的好处。比如说新房的话就是物业比较好，有保安和管家给业主服务，而且小区的绿化以及环境都很好，树很多，很多小区还有很多健身的设施，小孩子玩的区域，喷泉，篮球场，足球场，网球场等等，非常的安全。但是相对来讲的一点就是现在的新小区都是在一些新区，如果上班的地点在老城区的话可能上班相对来说比较麻烦。而二手房的话优点就是非常的方便啦。楼下有各种夜市，菜市场，早市等等，但是不好的地方就是小区比较老，房子相对来讲是比较旧的，绿化不是很到位，并且没有那么多的健身设施，小区也不是封闭的，很多时候看起来安全性没有那么的高，所以说其实还是各有各的好处，主要还是看自己的需求是什么样的，要看自己的工作地点，如果有孩子包括孩子上学的学校，都在考虑范围之内，总而言之适合自己的就是最好的！
不管是在哪里买房，买新房和买二手房不重要，适合自己需求的最重要的。房子呢，不是菜市场买菜，随随便便买了不好再买或者再换，首先各个流程的各种材料各种手续，办一次都不想再去第二次。更别说二手房买卖了，更麻烦。
新房和二手房，各有各的好处。新房肯定是好啊，新的嘛，自己想怎么设计怎么设计，想怎么装修怎么装修，但是前提是你的钱包够鼓，因为装修就是个坑，***5万能花10万，***10万能花20万，多少钱都是它。但是一般新房的话，周边配套可能刚刚起步建设，校区啊医疗啊可能不太完善，像哈尔滨群力新区哈西这样的配套，不得不说还是要点赞的。
二手房呢，当然就是旧啦。好处就是如果你赶上的是个婚装，基本不用动，拎包即住，省去装修那些糟心的事情，但是同时也就要受制于现有的装修和设置，比如科长就买的二手房，总觉得上一任房东是个左撇子，还改不了……
适合自己需要的就好。
