海南宅基地出售可信吗？
不可信。
1由于海南农村房屋宅基地的特殊性质，海南农村房屋交易是有一定条件限制的，海南农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是海南集体组织内部成员和集体组织以外的成员。而集体组织内部成员又有三种具体情况。
２、海南本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基坐标准。根据海南一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。
３、已有海南宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第２种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第２处宅基地。
４、已在海南集体组织落户，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。
海南农村宅基地转让最新政策？
宅基地过户需满足以下这些条件：
1.双方需满足一户一宅的原则
农村宅基地实行一户一宅的原则，宅基地过户后的双方也需满足此项原则，此外其宅地基的面积不得超过当地***规定的面积大小。
2.需是同一村集体组织的成员
(1)农村宅基地属于村集体所有，也可以说成每个村都有一定数量的宅基地，自然其分配的对象也只能是该村集体组织的成员，所以农村宅基地过户的成员还得是同属于同一村集体组织的成员。农村宅基地过户的对象必须年满18周岁，不然其过户行为也是无效的。
海南宅基地买卖合法吗？
海南宅基地的买卖并不合法。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，不能私自买卖。但宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。
三亚农村的房子有房产证吗？
三亚农村的房子是否具有房产证，取决于该房子是否经过了县级***批准并颁发了宅基地使用权证。根据《土地法》规定，农村的宅基地审批权在县级人民***，只有经过批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。
因此，如果三亚农村的房子已经办理了宅基地使用权证，那么就可以拥有房产证。不过，由于农村土地属于集体和国家所有，所以一般来说，农村的房子只有土地使用证，没有房产证。
在中国，所有的房屋都需要取得房产证并进行登记。因此，三亚农村的房子也必须取得房产证并进行登记。房产证是证明房屋所有权的重要文件，只有持有房产证的人才能合法的进行转让、出租和抵押。
尤其是在当今的房地产市场上，拥有合法的房产证可以使得房屋的价值得到更好的保证，同时也能够在法律上更加有力地保护房主的合法权益。
因此，在购买、出售、交易或者转让农村房屋时，要注意是否拥有正规的房产证。
海口自建房可以买吗？
自建房屋是允许进行买卖的。但是在进行购买自建房屋的时候的,有很多的问题都是必须要注意的。一般都是比较的随意的，很多的情况下都是私下来进行交易。但也不是任何的自建房都是可以购买的，主要就是自建房房屋所建设的土地的具体性质,以及自房屋房产证的问题。
头条上东三省不少在卖农村(林场)平房的，靠不靠谱？
其实我觉得这是不靠谱的，一是因为人都往外面谋生，打工去了房子空了没有人居住。二是有些林业总局实行统一规划，整体搬迁，是的就算有些出卖的房子，地比较便宜，也不适合去那里购买，人少了，有些地方距城镇比较远，买的生活用品不方便。冬季大雪后交通也会不方便。更缺少人气。
