二手房首付10大忌？
2、买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户时，需要贷款银行予以确认。
3、注意签订买卖双方及中介签订监督付款支付协议(即为四方协议)。
4、买卖双方办理房产过户，中介方协助买方到银行办理***手续。银行审批后放款，将该房款根据四方协议，由银行直接将该款项划入买卖双方指定的账户(一般为卖方账户，该账户由卖方自行到银行开立并自行设定密码。)
5、中介方协助买卖双方办理房产交割手续。
买房首付三大忌交完首付怎么备案？
交完首付备案流程： 准备材料：购房合同、***、户口本、婚姻证明、收入证明、首付款汇款凭证等。 签订《商品房买卖合同》并支付首付款。 向房屋所在城市的房地产交易中心递交备案申请。 缴纳契税和印花税。 房地产交易中心审核通过，备案完成。 领取《不动产权证书》。
交完首付并不能直接进行房产备案，必须等房屋通过验收后，开发商才能出具《房屋交付使用通知书》，然后由购房者、开发商、产权部门一起到房管局办理备案手续。因此，交完首付后，购房者应注意查收《房屋交付使用通知书》，并联系产权部门预约备案时间，及时办理备案手续，以保障自己的合法权益。
在买房过程中，首付是其中一个重要的环节。为了确保交易的顺利进行，避免不必要的纠纷和损失，购房者需要特别注意以下三大忌：
未审查开发商资质和预售许可证：在支付首付之前，购房者需要对开发商的资质和预售许可证进行审查。确保开发商已经取得商品房预售许可证，这是办理房产证的关键。如果开发商没有预售许可证，则购房者需要谨慎考虑是否购买此房屋。
未仔细阅读合同条款：在签署购房合同之前，购房者需要认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。对于合同中的不确定条款，购房者需要与开发商进行沟通并达成一致意见。此外，购房者还需要注意合同中的约定时间和违约责任等相关条款，以避免后续出现***。
未办理网签备案手续：购房者在支付首付后，需要与开发商进行网签备案手续。这一手续的目的是将购房合同进行登记备案，以确保交易的合法性和公正性。购房者需要按照合同约定时间进行网签备案，并妥善保管备案号等相关资料。
完成首付后，购房者需要与开发商一起前往当地房地产管理部门进行网签备案手续。具体流程如下：
买卖双方在网签前应先准备好相关资料，包括购房者的***明、购房合同、首付款收据等。
买卖双方共同前往当地房地产管理部门进行网签备案手续。在此过程中，需要填写相关表格并提交相关资料。
房地产管理部门会对提交的资料进行审核，审核通过后，会给出一个网签备案号。
最后，房地产管理部门会颁发一个《房屋买卖合同网签备案证明》，证明交易已经完成备案手续。
你在单位与女同事有过暧昧吗？
有过！而且还挺严重的，闹得满城风雨，现在是我老婆！
刚上班的时候，本人还单身，由于已经到了找对象的时候，家里也比较着急，然后就给各种介绍。但是工作一直比较忙，几乎是见一次面之后就没有下文了，基本上没有时间找对象。
后来想着怎么的有的找个对象吧，然后就和单位一个未婚女青年开始暧昧。
因为在金融单位，有亲属回避制，也就是本单位的不允许找对象。
然后就开始了地下暧昧生活，天天两个人只有通过短信联系，晚上下班打电话能打三个小时，天天把电话打到没电为止。
后来确定关系之后就在一起互相取暖了，但是上班在一个单位，每天两个人到了单位楼下就分开，一个先上去，等五分钟另一个再上去。
这样的大概持续了一年时间，正好赶上人事变动，我就调岗了，由原来的内勤岗位调整到销售岗位，这样就不存在亲属回避制了，然后才公开关系。
现在已经结婚十年了，两个孩子，儿女双全！
不知道以上算不算暧昧！
