武汉市汉阳区三里民居二手房78万过户多少钱？
、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。
3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
五万左右
(一)契税
普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
(三)营业税
住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
(四)房产交易费
房屋建筑面积*6元/平方米
(五)印花税
武汉哪些地方的房子比较好出租？
武昌区：作为武汉的文化中心，武昌区有很多大学和研究机构，所以这里的房子比较适合学生和年轻人居住。尤其是靠近华中科技大学、武汉大学等高校的地方，租房需求较高。
江汉区：这个区域位于武汉市中心，交通便利，商业繁荣。如果你的房子位于江汉区的繁华地段，比如江汉路、解放大道等，那么出租的需求应该会比较旺盛。
江岸区：这个区域靠近长江，有很多风景优美的地方，比如户部巷、黄鹤楼等。如果你的房子位于江岸区的景区附近，可以考虑将其改造成民宿或短租房，吸引游客。
洪山区：这个区域有很多高校和科研机构，比如华中科技大学、武汉理工大学等。如果你的房子位于洪山区的高校附
本人未婚，首付40万左右，月供四千左右，武汉有合适的房源吗？求大神分享？
首付40万，每个月只能还4000的话，***设贷款30年，相当于你可以***70万、80万的样子，那只能考虑买50平左右的房子，二手房选择性还是有的！自己去链家搜搜！
谢邀，首付40万，依据目前武汉这个行情，在三环内买房可能性不大，三环内基本上没有小户型，大多是偏改善性户型。100以上户型，甚至到280平方的。
主要推荐到三环外，如果是在汉口上班，可以看看盘龙城临空经济开发区，目前恒大龙城均价10300，有小户型75、88、95等等，选择性多，足够你的预算指标。
距离恒大龙城约800米有一个尚璟瑞府，盘子体量大，因为是临空经济开发区，所以楼层限高，最高15层楼，两梯两户，很适合居住。带装修出售，屋子内有中央空调，舒适性再一步提高。所装修的材料均是知名品牌，质量还是不错的，我有个同学就在那买的，非常舒适。这个小区人车分流，安全性能够得到提高。家里约1公里是宋家岗地铁站，能够有效连通武汉三镇，到提个机场也就2两站，以后外出差或者旅游，绝对是个福音，下机场很快就能到家。
当然，三环外的有很多地域可以选择，比如长江新城、东西湖经济发展区、汉南、江夏、黄家湖等等，这个得多去实地发展，满足自己的心里预期与诉求，住您选到合适的房源，早日上车！
