刚买了房子想卖掉怎么算才不亏？
我的答复是：卖不了！我们大家都知道，好多城市，都实行限购政策，刚买的房子是不能立即出售的，得满五或者满三年后，才可以出售。就是说的房住不炒。因此，如果购买房子又马上卖掉，那么还是慎重考虑，不要买了。如果是买来又可以卖掉的房子，那肯定的亏本。谢谢😜
刚买的房子要卖掉，那你想不亏本，你要计算购买房子的所有钱，包括一平方多少钱，过户费，契税各种税费多少钱，中介费多少，所有的加起来支付了多少，然后平均算到每平方要多少才保本，所以起码要涨价了卖出去才不会亏本。
新房多长时间可以买卖？
五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)
随时
从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。
1、卖房号
卖房号最容易。有些人房子没买成，就急于转手。这时他们可卖房号，对热门楼盘而言，一个房价就可赚来数十万的差价，且无需办理繁杂的手续，这钱来得真是太容易了。
2、签完合同就转手
一般人不会在刚签完合同就转手，除非有这几种原因：1.刚买就后悔了;2.有人愿高价买房;3.资金紧张，钱不够。这时转手非常容易，你只需说服房产商，将合同改名即可。
购房者一般不会购买不久的新房。其中最主要的原因就是新房的税率实在是太高了，买过二手房的人都知道，二手房的契税会根据新房购买的年限而定，如果二手房的年限低于两年的话，那么房屋买卖双方都要付一次高额的税费，所以绝大部分购房者都不会购买刚入手的新房。
新房买卖是非常自由的，可以随时进行买卖交易。
但是，需要注意的是，在购买新房后，需要进行产权登记和物业管理等手续，这些手续可能需要一定时间来完成。
同时，如果需要办理房屋贷款，也需要进行相应的程序和审批。
因此，在实际买卖过程中，时间可能会产生一定的延迟。
此外，还需要注意当地政策和市场行情的变化，以免房价波动对卖出价格和收益造成不利影响。
所以，建议购买新房需要在充分了解相关信息和策略的情况下进行。
住了新宅，老宅出售可以吗？
住了新房子，老房子当然可以出售，只要是你认为新房子已经够住了，而老房子留着也没有什么用处，并且老房屋有房产证，土地证或者是不动产权证书，房屋所有人是你本人的话都可以进行出售转让。当然，如果老宅子是祖传的或者是小产权证书的，这个出售是比较麻烦的。
买的新房子多长时间才能出售？
买的新房子只要产权证已经办理，马上就可以出售。但是这种房子是比较难卖出去的，购房者一般不会购买不久的新房。其中最主要的原因就是新房的税率实在是太高了，买过二手房的人都知道，二手房的契税会根据新房购买的年限而定，如果二手房的年限低于两年的话，那么房屋买卖双方都要付一次高额的税费，所以绝大部分购房者都不会购买刚入手的新房。
另外，如果购买的房产未满5年，办理手续是比较麻烦的，不光需交税才能过户，还会增加惩罚性税收，使税费翻一倍。根据规定新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这主要也是为了调节房价。出售房子就需要交纳房屋的税费，房屋满五年同时也是个人名下唯一的房产，那在进行房屋过户的时候就可以免交营业税和个人所得税。房产证未满五年，那就需要按照相关的规定交营业税。
