大家觉得重庆市区现在的房价怎么样？
重庆市主城区房价目前无疑再次进入了低谷，经历了16年17年的一波疯长，全民争先恐后买房后，18年房价一直在高位盘整，进入19年后，房价有往下走的趋势，目前已经走了一段下坡路。笔者认为，这是正常现象，毕竟大涨之后需要盘整，消化，且重庆根本不具备房价持续上涨的条件。众所周知，重庆土地宽广，通过隧道越过限制重庆主城发展的歌乐山、南山、中梁山后，可谓一马平川，土地供应充足。而且重庆和其他城市有个很大的不同是重庆的高楼规划特别密集、特别多，这也导致重庆的房屋在单位面积里面供应数量很大，事实上，重庆的房屋供应从来不缺。因此，重庆房价不具备持续上涨的潜力，目前房价处于低位盘整的阶段，春节临近，很多楼盘都在打折，刚需买家目前是下手的好时机。炒房者不适宜在重庆买房，重庆房屋不具备稀缺性，价格长期不涨，导致很多炒房者无利可图。
前几年重庆房子大幅度涨价，但今年受各种原因影响，重庆房子大打折扣。
重庆如今房子不好卖是众所周知的，二手房数量全国第一，而这个月重庆房价再次下降，来看看。
（图片来源网络，侵删）
2020年6月三周重庆楼市数据出炉，其中：
一、重庆楼市二手房挂牌价从11021元变为11006元，本周下跌15元，跌幅微弱。
（图片来源网络，侵删）二、重庆楼市近三周在售二手房数量为152041套，153320套，154371套，上下震荡。
现在重庆楼市的待售二手房数量依旧是全国排名第一，重庆房子真是太难卖了。
很多人说这15多万套的二手房大部分是在郊区的，但彭叔仔细查看以后发现，这15万套的二手房里，至少有8万套以上，都是在重庆市的主城区的，也就是说，重庆的二手房市场不是郊区的凉了，而是重庆主城区的房子也冷了。
（图片来源网络，侵删）
重庆房价之所以涨不上去，这个供大于求的问题是最大的原因。重庆每年不管新房还是二手房，供应量都是全国第一，但是重庆本身的人均收入又比较低，所以这就造成了虽然刚需数量多，但是能买得起房的人却不多的情况。
很高兴回答你的问题，关于重庆市区的房价，作为一个在重庆生活了10年的人来说，重庆的房价还是偏高的，肯定有人反驳重庆才1万多，很多二线城市都比这个价格高。房价这个东西不能横向对比，难道要像北京、上海、深圳看齐？重庆本地是收入不高，很多人的工资都是5000以内。而且重庆的房子大多数是外地人和区县人买的，很多地方都是空置的。房价不可能像前2年那样疯涨，毕竟需求关系在哪里，***更多的是希望实体发展，而不是房价虚高，经济变成一堆数字，不然泡沫迟早要破灭的。
重庆观音桥，渝北，汽博中心，龙头寺庙，哪里买二手房好呢？
龙头寺公园旁边的房价五年内高于观音桥周边的价1.5倍（同品质的小区做比较），理由：1丶商圈近不适合自住居家（人员杂出租房多），2丶800亩龙头寺公园与400亩体育公园地处核心区，而且周边地势平坦，3丶鲁能巴蜀名校（且属于巴蜀本部直属迟早变公立）为你保驾，4丶轨道交通4条包围：3丶6丶10丶环线，5丶处于江北嘴CBD半经1.5公里，解放碑CBD3公里，观音桥步行街1.5公里，处于重庆最好的两个商圈黄金距离（近了噪杂远了又不方便）
首先看你自己的需求，是投资还是自己住，重庆是以自己的商圈以为中心，每个商圈都有自己的中心发展的，谈不上哪里好哪里不好，不管是投资还是自住，北区起点肯定是要高点的，看自己的实力吧
渝北、观音桥、汽博中心、龙头寺，其实，你说这四个地方都是属于渝北区的范围。
观音桥是成熟的老商圈了，商业、教育、社区、居家生活、务工条件都比较相当的成熟了。
龙头寺，位置居边北了。座落有重庆火车北站和南站两个大广场，虽然建成时间不算长，由于所处位置地理特殊性，南来北往人口流量大，环境成熟比较快，各路公交枢纽配备完整，交通非常发达，酒店、超市、餐饮较多，是经商做买卖之所之良选。但是居住环境不理想，嘈杂、小区绿化面积较差。
汽博中心，是个大器晚成的商圈。作为行政新区的中心，商业、交通、经济、文化教育正在日臻完善。加上是新开发的地盘，从小区的楼盘设计、商住规划、绿化及生活设施一应用地，是比较宽绰大方的。交通便利，前面是龙头寺火车站，中间有3号线轻轨穿过，后面有机场路十几分钟可直达江北机场。周围直径不超过1.5Km内，有小学学校4所，初、高级的完中2所。但是，房价不低，住房均价已在1w5至2w范围内，也许会有一定的压力存在。购物方便，有新世纪、永辉两个大型的商场入驻汽博中心。
至于渝北呢，我想，你应该是泛指的回兴或两路一带吧？
这一区域嘛，旧城改造，有新盘、有旧宅，混合存在，居住环境稍微差那么一点点。普遍的小区绿地规划使用面积不大，可能离主干线远一点地方会好些。属于老城区范围，交通都比较方便，距离江北机场更近，日常生活成本略略低一些。中低端的就业求职不是很难。
当然，笔者说了这么多，主要还是看你购房选择的方向，是商用呢还是居家？是中意居住环境绿化好一点的呢？还是生活消费水平低一点的呢？来确定你的区域目标。
这么说吧：你罗列的这几个地方，均在火车站至飞机场的一条线上，总的来说，商用、住家、上班、出行需要的条件基本上都能满足的。
你好，很高兴回答你的问题。
你这个问题是目前大多数购房者都会提出来的疑问。其实在我看来很简单，这个是你自己没想清楚，你买房到底是首选位置还是房子本身。比如你说的观音桥这个地段，相信重庆人都知道，观音桥和解放牌都是重庆数一数二的成熟商圈，既然选择了这个位置，那么你就不要去要求这个位置上的房子有多新或者小区环境要多好，毕竟大多都是十几二十几年的房龄了，当然也有极少后面才新修的楼盘，但价格往往比周边的房屋价格高出不少，因为地段好，房子新，小区好，那么价格肯定也“好”。
如果你买房的首选是看房子本身，那么就选地段位置稍微次一点的地方，[_a***_]情况下，那些地段很多都是后面才修建起来的，无论是房子的户型，小区环境都是最好的
总结一下:其实就是房子的卖点不一样，好地段卖的是位置，新地段卖的是房子。
关键你是来干嘛的？你不说你的需求，又怎么确定呢。
观音桥属于繁华地段，你能看到最繁华的，也能看到最坏的。这里工作***还不错，但是如果考虑孩子读书学习，还是不要选这里，这里也有不少好学校，但在这种纸醉金迷的环境，很难不受影响，而且车多人杂，安全系数比较低。
渝北区是很宽泛的一个范围，包括汽博中心都是属于渝北的范畴，相对来讲，渝北整体发展还是比较不错，交通各方面也都还行，机场，火车站都比较近。一路向北战略上也不错。汽博那一段密度现在也比较高，商业齐全。住家问题不大。
龙头寺地形相对狭小，在一个承上启下的枢纽位置。交通便利，各方面也比较成熟，住家也是不错的选择。
主要不清楚你具体需求，也不好推荐，建议你根据自己工作，生活，家庭，经济，综合考量。
重庆房价飞涨，现在是入手的好时机吗？
重庆的房子有些地方说贵不贵。说便宜不便宜。但是重庆的房子绝对要继续涨的。就拿上海北京来说。那边房子贵人家发展好。放眼十年重庆发展起来了。房子肯定要涨的。你可以不买。但是你要工作。要租房子。租房子其实算下来一点不便宜。尤其是大城市。你租房子无非是在帮人家还贷款。要么你就不在大城市发展。中国人口这么多。不打工怎么维持生活。。。钱挣来挣去。反正都是进别人口袋里。打工就是这么现实。现在房子把人的生活都是唠唠套住的。有什么办法呢！
