想问问西安未来二手房价格走势，有人说二手房在降价？
感谢邀请
持续了两年的房地产紧密调控，在“房主不炒”的大背景下，房贷融资收紧，房地产投资增速降低，土地流拍增多，房地产行业持续低迷，投资价值大不如前。但是从西安的整体二手房数据来看，二手房价格微跌，基本平稳。
1.全国二手房价格涨跌不一
从2019年前三季度的全国前20城市二手房价格涨幅来看，各地房价有涨有跌，趋势分化。其中一线城市的二手房价格仍然整体上涨，只不过除了深圳之外，其他一线城市涨幅偏低；二线城市的二手房价格涨跌不一，部分城市跌幅超过10%。
2.西安二手房价格整体平稳
虽然网上有传闻西安二手房价格大跌，应该是个别楼盘降价处理而已，因为从数据上来看，西安二手房价格整体平稳。
虽然今年以来西安的二手房价格持续低迷，有部分降价，但是从实际情况来看，整体价格降幅较小，年初至今降幅不到500元/平方，基本上可以忽略不计，二手房价格整体平稳。
3.未来房价走势趋于平稳
11月多地二手房挂牌价格下跌，现在是抄底楼市的好时机么？
谢邀请，分区域吧，现在环京区域由于限购严格，我认为已经到达底部，可以考虑出手，当然你得有资格，拿燕郊为例，2008年均价3800，2008年4万亿***，2009上半年5.6千左右，年底达到1万2，2010年降到7500左右，随后2011到2012年房价平稳，大家都保持观望，2013年上升到1万左右，随后平稳两年，到2015年稳中有升，直到2016年房价大涨，2017年3月达到顶端新房4万，二手房3.5万左右，随后国家出台史上最严厉限购政策，从2017年3月一路下跌，如今（2018年12月）二手房均价1.5万左右，降价幅度自己算，，，如今政策已经见底，再不可能出台比这更严厉的政策了，现在贷款放松一些（上浮20改为上浮15）估计到明年底会陆续出台放松限购政策（现在香河大厂***已经放松）房价底端已现，今年底到明年底都是购房良机，我预测环京北三县，2019年到2020年稳中有升，平稳为主，2021年放松限购，到2021年底可能会涨，涨幅百分之30以上，本人观点，环京区域房价长期看涨，近期平稳为主，不会大起大落，当然三四线城市明年会进入下降通道，明后两年三四线城市会有百分之30以上跌幅，环京区域近期可以购买，三四线城市再等两年，以上纯属私人观点，不喜勿喷，有别的观点大家可以留言讨论，谢谢大家关注。
我并不觉得现在是抄底楼市的好时机。
第一，每年11、12月份，都是楼市***打折冲业绩的时候，价格下降，优惠力度加大，这是一个常态，而不是仅仅今年这样，原因很简单，开发商要回笼资金，财务报表做的漂亮点，如果要说11月份价低了就抄底，那每年年末都是抄底的好时机。
第二，年末、半年末，都是一个比较敏感的时间点，你会发现很多重要的政策都是从1月1日开始实施，近期有一个很重要的政策--房产税还没有靴子落地，在随时可能公布的前提下，贸然去抄底，我认为并不是一个稳妥明智的选择，万一你以为抄的是底，结果政策出来了发现抄的是顶呢？
第三，我不知道你是要投资还是刚需，如果是刚需，比如明年要结婚买婚房，那么是不是底不太重要，除非能够接受没有新房结婚，否则就趁着年底打折买了装修，明年还来得及，万一明年涨价了你再买又耽误了喜事可就不值得了。
综上，别总想着抄底的事，又没有未卜先知的能力，谁敢说是不是底？如果是刚需就下手，如果是投资，我并不看好是底
