- 高位买房亏哭了！这几年买的房子谁亏得最多？
- 最近因为房价大跌，南昌一个女子坐在售楼处门口大哭，大家怎么看？
- 开发商最“担心”的事情还是来了，为何越来越多人放弃买房？
- 哭！第一次买房，为啥那么纠结？
- 你见过买房破产的吗？怎么样？
高位买房亏哭了！这几年买的房子谁亏得最多？
前几年房价最高时，买的房子价格越高现在亏得越多，特别是通过商业贷款进行买房的，现在估计有很多都亏哭了。
本人不幸在房价最高时借款买了一间小公寓，现在也亏了很多，索性总价不高，又没***，因此除了还借款倒还好。
我是在2019年入手了，当时房价应该是近几年最高的时候，那时商业***利息也高，像我们同期买房的，***利率达到6%点多，而现在已经降到了4%多了。而且房价总体普遍都下降了。
记得前几年，房地产开始不景气时，附近有开发商搞活动，买房直降10万元，一时间前面已经购买的业主纷纷上门讨要说法。
房价的下跌，以及高利率，虽然房子还是原来那个房子，给人的感觉就是亏大了。
最近因为房价大跌，南昌一个女子坐在售楼处门口大哭，大家怎么看？
郑州绿博的楼盘，一年降价超过了30%，买房的人跟这个女子一样的心情。
在17年房价最火爆的时候，郑州的房价一路上涨，因为大家对房地产前景特别看好，所以对一些偏远的新区，规划高大上，特别吸引人，估值就相对较高了。
郑州绿博就是这样的一个地方，那边人烟稀少，远离市区，但是房价一度涨到了15,000，这几年随着地产凋零，开发速度变慢，那边的房产也开始一路下滑，最低竟然跌到了7000块钱。
很多买房的人，不仅首付灰飞烟灭，现在把房子卖掉都还欠银行一笔债。
想想自己耗费了6个钱包，想想自己每个月要还几千块钱***，想想自己奋斗了大半生才积累这么一点财富，痛哭哀嚎也就想得通了。
人生就是这样，买了房子一年翻倍，赚取别人大半辈子财富的也大有人在，投资股市半年，把全部身家亏干净的也不在少数。
只不过现在房地产行业也不保险了，***不赔，已经成为历史。而股市投资者已经被教育了一轮又一轮，亏钱了，除了认亏别无他路，相比之下，比买房的要理智多了。
房价大跌现在只是一个开始，真正大跌的在后面。当然，不论干什么亏了都是难受的。尤其是老百姓用几代人的血汗钱，现在正在萎缩。所有，国家也在控制，希望房价能缓缓回落，其目的也是让高盘接手的人有个过程适应。若想的开现在亏点赶紧扔了，时间拖的越长，亏损自然更严重。本人只是提议，没有任何目的和恶意。
可以理解，或许这名女子还是借的钱买房，或许这名女子还要还房贷。看到这么多年的辛苦，被高房价吸取，心里有多少不甘，又有多少无奈，找谁诉说？只能大哭一场。还有谁？相信代表了一些人，所以说有时候还是要调控的，特别不能一句″自作自受″去随便议论，都有不容易的时候。
怎么看，房价大跌，肯定觉得自己买房亏了，才在售楼部门口大哭，要不然不会坐在售楼部门口大哭。不过该女子还是应该放宽心态，报着货买当时值的态度就好了。房价跌了你哭，***如房价涨了呢，你不觉得自己捡漏了吗！没啥可哭的，好好生活吧，以后的日子长着哩。
女子因房价大跌而坐哭，可能如下：
一、女子买房的钱来的不容易，家境相对不太富裕，在炒风潮涌动时站上售价最高处，初时保值增值的期待一旦破灭，心里一时难以承担，不禁失态大哭。
二、不排除挂售房产用于救急，因贬值售出无望所致。
总之，期望的落空，是其泪水纷飞的原因；房子作为商品，其价格多年不正常上升甚至猛涨，让人产生只涨不跌的错觉；其实，价格起伏才是商品常态；过度炒作已让房价虚高，此次房价调整，不过是挤出水分回归其价值而已；如若只是刚需房，一时起落又有什么关系？
开发商最“担心”的事情还是来了，为何越来越多人放弃买房？
炒房者倾家荡产，建房者资金断裂，有钱人都有足够的房子，每个城市都有烂尾房，和鬼房，房子20年前就说过，房产是泡沫，房子现在过剩，没有人去买房，有钱人都有房子，没有钱的就不买房子，
是越来越多的人不相信这个陷阱了。跟***一样，不是每个人都会中彩。先时卒苦赚到的一点辛苦钱投入去后，变成了房奴。不想做房奴的人就放弃在都市购房了。在某都市无稳定的工作及收入的人，在那买房图什么？碧虏价升值？一旦这种泡末破裂，哭都来不及。没有十分必要，还是不出手为妙。
哭！第一次买房，为啥那么纠结？
我是那种买房就如买***，买***就如买房的女人。
2008年至2018年我买过四套房，但是每套房都是看了一次就下的订金。我天去买菜，我都会跑三四家超市去看一下菜的品质，，往往每天买水果、蔬菜我就跑齐小区附近的超市和水果店。
我朋友很不理解我，你这是省小钱花大钱，有啥意义呢？
我告诉她，我买房，是因为我知道我手里有多少钱，每一次买房的目的是什么。没有任性的资本。比如我买的首套房就是为了让孩子上学，我就选择离我们工作地方和孩子上学地方近小区，我手上就只有那么点钱，能有多少选择？再说看房很累，买房子靠感觉，走进去舒服我基本上就会下订金，不想折腾这么多。
其中一套纯投资的房子，我选择的就是自己住了几年的小区，只要价格合适就入手，价格达到 预期就出手，没有那么多心思去想和挑剔。
我买房从来不会听亲戚朋友的意见，基本都是自己一个人去把首付款付了，觉得能达到自己的预期而且有能力就买，那些没有买过房的人喜欢给人指点江山，反过来想一想，如果他们有经验就不会没房。
当然这也造成了我错失了财务自由的机会，眼界范围小，只能看到周围的地界，后来我总结为人只能赚到自己认知范围内的钱就该知足。
我买***就不一样，因为我觉得我手里的钱可以有很多选择，哪家超市菜品好我就选择哪家，有时还会驱车一个多小时去买娃喜欢的新鲜菜。
想买房首先要搞清楚自己买房的理由，上学、自住、投资、给父母住？然后再明确自己手里的钱有多少，能借多少，每月银行还贷多少？这些问题自己搞清楚了就可以下手。房本合同统一的，房子价格、首付款、房贷利率也没得选，交通配套自己可以看到、查到。纠结那么多干什么呢？ 看几百遍，想几千遍，再回去买会发现房子已经是别人的了。房子没有完美的，总是有这个那个的问题，选择尽可能能达到自己预期的就行。
很荣幸能够回答你的这个问题。
第一次买房其实非常的难选的，毕竟买方不是和买菜一样，到那里拿着就走，不好吃就扔了，下次就不买了，买方本身花费就很多，有的人忙活了一辈子，好不容易买一套房，所以真的是精挑细选。
在选房的时候，要考虑很多的因素，房子的位置在哪里，是不是学区房，离上班的地方近不近，小区环境怎么样，小区的建筑风格是什么，符不符合自己的品味。再就是房子内部是什么样的格局，几室几厅，几个阳台，是不是适合居住，房子是简装、毛坯还是精装修等等，这些都是要考虑的。
还有就是这个小区的物业怎么样，是不是现房，如果不是现房的话，什么时候能够交房，什么时候能够入住，现在的入住率怎样，小区内的配套怎样，有没有幼儿园，周围有没有小学等等。所以选房是一个持久战，不要急于一时，也不要太纠结，看着舒心就买，不舒心就另找一个！
以上是我对这个问题的回答，都是自己的一些看法，可能有不当之处，请批评指正。关注我，我们一起交流学习，谢谢！
非常正常的，买房可不是小事儿，从一无所知到一步步了解下来你会发现，买房也是个技术活儿！首先咱得考虑自己的需求吧，比如孩子上学。学校怎么样，平时买菜，离菜场多远，周边有没有商场，银行，超市，公园，等等配套设施
还有就是预算，首付多少钱？月供能负担多少？***几个人住，想要什么楼层？有电梯的还好说，如果没电梯每天爬楼就得考虑最高能爬几层了，因为你得每天把生活用品拎到家里去，居家过日子几户没有空手回家的时候
还有就是户型，选三室还是两室？南北通透还是双阳？怕冷的可以选双阳的，一般三室都是南北通透了，要一卫还是两卫？两卫方便，价格会高些，一卫好打理，人多了不方便
还有小区环境，有没有绿化，能不能停车，出门是胡同还是大马路，都是要实际看房了解的，这些都搞明白了，价格也能接受了再下手也不晚，房子是大件，不能买了再[_a***_]，所以一定要看好了
尤其是二手房，实际看房时进门口感觉挺温馨，一看就喜欢的，可以考虑下一步，如果进门阴森森的就算了，没缘分就不考虑了，祝您买到自己喜欢的房子[祈祷][祈祷][祈祷]
1、第一次买房好多人都很纠结，买房时也许考虑的因素太多，造成纠结不定，购买哪里、购买什么样的楼盘、购买什么户型，什么地段的楼盘等等，都是纠结的内容，这都是多数人买房所纠结的各种原因，造成摇摆不定，一直拿不定主义的原因所在。
2、如何解决以上出现的纠结原因，我想首先还是分析下自己的需求，把自己的需求定位搞清楚，一定能下定决心购买，也能最小范围内选择楼盘。
3、首先根据自身实力选择，自己是首付多少，还是全款购买，若是按照***按揭方式购买，首付比例按照规定要求付款即可，不必多付，这样根据资金首付数额考虑，基本可以按照如下方式进行选择：
（1）购买需求：户型面积的考虑，是一个人住还是未来结婚多人住的问题，多人居住三居室户型是否满足居住条件，若是满足在考虑多大的三居室，比如从90-140面积段考虑，这是你确定买房的面积需求；
（2）购买地段：购买哪里的地段的考虑，这是你购买前要考虑的范围，购买哪里地方范围的房子，地理位置肯定是要考虑的因素，锁定地理位置以及范围在考虑范围内的房源，不管是新房还是二手房；
（3）房源搜集：搜集购买地段范围内房源，若是考虑新房，就搜集此地段的新房源，从高到底进行排序，再结合自己的资金状况，购买那个房价范围的房子；
（4）具体项目的考察：根据搜集地段的房源，结合户型面积去现场样板间实际考察和了解，逐步项目进行对***析，包括设备的内部配套和外部配套是否满足你现在和未来的需求，综合分析后基本就可以锁定你所购买的项目房源
（5）不同户型的对***析：根据意向楼盘进行分析楼盘户型，那个户型更适合你，那个楼盘适合你，基本就能确定购买房源了，这样逐步梳理完成后，你基本上可以购买如意的房子
你见过买房破产的吗？怎么样？
答：正常购买不会发生，但要畸形发育，就不好说了
讲个身边的故事吧，那是房地产市场吃了***的一年，那时候“”从业者”还被城市喜爱着，出租车师傅喜欢（给一打钱就为了送几张纸去200公里以外），ktv的经理喜欢（“藿香正气水”冒充“路易x3”...在来一瓶），那就更别提依附这个行业生存的那些家伙了，装修公司就是其中之一，给“房虫”尽心尽力美化每一套房子，帮助其获得利润。“马上就完事了，就差一块墙没刷了”，啊，此时，一个油漆粒掉到了其眼睛里，心中泛起了愤怒的感觉，但有时灵感就是这么巧合，“这么辛苦赚的钱远没有他们分分钟赚的多”，我也要成为“地产人”（这也是地产人鱼龙混杂的原因），就这样按照他所知道的这些套路收购了第一套房子，加以装饰，果然赚到了不菲的收入，这种赚快钱的方式是会让人上瘾的，随着欲望越来越大，贪婪之心已经埋下了很深的根蒂并且战胜了理智，最终这位倒霉鬼去借了高额的***加上所有的积蓄收购了四套房源....躺在富丽堂皇的ktv里，喝下一口“路易x3”，嗯，好酒，习惯性的拿起了手机，顿时，他看到了让其崩溃的四个字“楼市限购”.......
喂，”x哥”这有套房，业主着急用钱，赶紧捡漏吧........
