如果卖掉海南的房产，会后悔吗？
这个问题我来答可以肯定的告诉你，现在卖掉海南的房产，将来您肯定会后悔。比我在海南生活多年的经验来看。海南的房产目前正处于一个。快速升值的期间，而且还将持续一段时间。也就是类似于股票市场上的牛市。具体可以从以下几个方面来分析。
第一，海南的新建商品房数量肯定会越来越少。从2010年设立国际旅游岛开始，海南的房地产市场就开始迎来了快速上涨的阶段。这两年为了抑制快速上涨的房价，海南已经出台了多项调控措施。而且还提出了一个口号，叫做海南不能成为建房子的工厂。而且从去年底开始正式全面禁止中部地区五指山、琼中、保亭、白沙四个市县开发新建商品房。而在海口、三亚等市县。由于之前房地产开发的热潮中，大片的土地已经被开发。今后剩下的未开发土地也只会越来越少，所以海南的新建商品房数量会呈现明显的下降趋势。
第二，从另一方面来看，市场上对于海南的房产的需求只会越来越旺盛。海南有着全国数一数二的优质生态环境***，特别是当内地的严寒或雾霾天气日益受到人们关注之后，海南的气候优势也就显得愈加宝贵，近年来，来到海南度***旅游的人越来越多，这也是拉动海南房价不断上涨的主要因素之一，而且今后几年仍将持续，毕竟，相比起全国很多大中城市而言，海南的房价还是属于低位，所以，海南的房产升值空间还是很大的。如果不是急着用钱的话，建议再观望几年再出手比较合适。
海南房产目前的尴尬就是，新房价格一直在涨，而二手房市场升值空间却很小，何况目前是属于限购时期，某些区域的二手房限制更严格，目的是为了抑制投机炒房者。海南房产目前来说还是挺值钱的，但是也要看区位、地段等因素，有些小区处在深山老林里边，空置率高，周边商圈匮乏，还是尽早出手为好。
肯定会后悔，海南房价正在一个上升的势头，而且***正在大力的发展海南的经济，规划，中国唯一的一个国际旅游岛，最大的经济特区，从经济，发展和规划，海南的房产还有很大的升值空间，所以有钱可以多买两套
如果你不是急用钱，我觉得没有必要卖掉，因为现在国家大力扶持建设海南，海南未来的发展想必是有目共睹的，城市的发展必然带来资产的升值，那所有资产中，房产一定是升值空间最大的，海南现在的土地规划由于自身***条件，***把控开发商拿地。那未来土地会越来越稀缺，那先有的房产就会越来越紧俏，而且海南有自己得天独厚的自然***，未来也会持续更多地吸引外地人过来度***买房，这些都将是拉动海南房产的重要因素之一，其实内地很多省会的房价要比海南贵出几倍缺没有这么好的***支撑，那长期持有这样的保值增值产品又何尝不比你买股票基金来的更踏实稳妥。
在九百六十万平方公里的国土面积中只有海南特别是三亚有着得天独厚的地理***和环境***优势，北纬18度是地球人争相造访的梦想。俄罗斯等国民以到海南为荣光。中国十三亿多人口又有多少人来过海南呢，如果您在海南拥有一套房子，你占据的是全国人民***的一部分这是钢需。改革开放以来经济飞速发展，但是牺牲了人们生存的环境，人们在内地城市拥有千万资产已经成为普通的事情，要想长寿需要的空气、食品和水，还有人生境界：面朝大海，春暖花开。
你在海南拥有的房子就是你人生幸福的依托，不管它是否升值，你的生命延长了，你的人生幸福了。
海南房产值得去投资吗？
真搞不懂，现在为啥那么多外地人选择在海南买房？
之前外地人来买房是因为海南房价低，才会涌入大量的外地人来海南买房，可以说从16年起，海南的房价发生了天翻地覆的变化，海口房价长到两万，三亚的房价在三万左右，一些小县城的房价也逼近万元！
甚至于有些县城还是国家扶贫县！房价，物价已经不对等了！
海南三大痛点，房价高，物价高，收入低！
物价，海口，三亚的物价吓死人！高的离谱！有些县城的物价也高的离谱！
再看海南的气候，海南的气候唯一优点就是没有冬天，但是，海南的春夏秋，夏季是最长的，最热的！
环境，海南的环境还可以，说不上多好，也说不上多差！
如果是工薪家庭，来海南买房那么真不怎么样，这边的物价太高了！
如果家里有矿，那么完全可以来海南买套房～
感谢邀请。
海南的房子，多么热议的一个话题。是否值得买，小编简单分析一下：海南房地产行业和市场近年来的发展。
2010年，海南国际旅游岛，海南房地产开始起步。当初海南要建设国际旅游岛的新闻出来后，全国各地的人，陆陆续续开始把目光聚焦到海南的房地产市场。当时的房价那可是很低的，海南各个市县的房产开发，也只是刚进去起步阶段，交通不方便，环境还很原生态，当然，当时的候鸟群体也很小，也是那时，“候鸟”这个词语，越来越多人讨论。
2014年，海南部分地区的第一次限购政策，正式解除。主要是海口、三亚两个城市，虽然不全面，但这无疑是一个信号：海南正式开放房地产市场了！
与此同时，这个时期，海南还出台了购房入户政策，无论是大陆户口，还是海南本地户口，落户海口、三亚等市县，都不在是问题。进一步加大了海南房地产市场的发展脚步。这是一个脚步越来越快的发展期，整个海南的房地产行业，可以说一片火热。特别是在进入2016至2017年这个时间段，无论是房价、房产基数、大陆客流量等等都在增加。有不少已经购房的业主，时常会回忆起一两年、甚至三四年前的窘境，房价便宜，糟糕的环境和交通，有多少人从兴趣，到犹豫，最后放弃；又有多少人，坚定，咬牙拿下。现如今回想起来，当时的决定没有错。
插播：正因为如此过热的市场，大众的跟风，无论是开发商或是购房群体，总有一些害群之马，总有一些想投机取巧或是贪小便宜的。因为一些开发商的不负责，甚至可以说是黑心，土地不明确、开发规划不正确等等，导致购房业主后期备受煎熬，甚至一辈子的努力都因为违建而付之东流了。同时，也因为一些购房者的不用心，贪小便宜，给了别人挖坑的机会。
2018年，这是海南房地产市场风气云涌的一年，也是政策大变革的一年。首先是2017年4月份购房入户政策的取消，同月，出台了“限售”政策，并且海口市、三亚市、琼海市主城区限政策，这一度让房价飙升到了一个吓人的高度。2018年的4月，海南正式出台全域限购政策，这也是最严格的限购政策。同年8月，继续出台了商品房最高限价政策，17300的最高备案合同单价。可以说，在这几个重要政策的调控下，海南火热的房地产市场瞬间冷却了下来，无论是客流量、成交量、新开发力度，通通都在下降。
进入2019年，随着相关政策的继续深入实施，已经有不少人开始不看好海南的房地产市场了，就如同当初海南的房地产市场刚开始起步类似。这次你能肯定自己的决定又没有错吗！！这时正是海南自由贸易港的起步时期，自由贸易港，香港、新加坡、迪拜，多么远大的构想和目标，但这已经是实打实的落地开始了，五年后、十年后、十五年后…海南将会发展的怎样呢！
总结：无论前两年市场怎样，不可避免的存在炒热的因素，但不能否定的是全中国就一个海南岛，四面环海，生态环境优良，气候环境也不错，虽然会有炎热或者潮湿，但天空是净的、空气是清的、植被是绿的、沙滩是白的、海水是蓝的。越来越便利的交通网络和多样的出行方式，越来越完善的基础建设和城市配套，越来越优质的生活条件和城市环境。
是否值得买，这就要看你自己的眼光和决定了。在符合购买条件的前提下，在合理投资置业的基础上，相信选择海南置业，总会有收获的。
很多人看到题目首先考虑的是房价，其实作为一个房地产从业多年的人来说，值不值得买看你购置的房产能否满足需求，这个需求在不同年龄、时间、地区和地位，都不一样，那么给大家讲一下我对海南房子的观点，也适用于其他地区。
1、地位。资金充裕的人，大都直接考虑三亚，并且选择环境好的区域，这是身份地位的象征，并不一定现在常年[_a***_]，未来可能会作为养老以及招待用途，更是个人价值的体现。
2、健康。这是目前海南候鸟人群最大的追求，甚至很多人长期居住在海南，不仅仅秋冬天来。尤其现在北方空气质量逐年下滑，对老年人和儿童的身体影响巨大，选择居住在海南，不仅仅是为了温暖，更多是为了空气好，有益健康。当然每个人身体不一样，也有不适应的，但是这么多人每年上岛过冬，那么这里的环境气候对大多数人还是有益的。
3、升值。放在2017年这么说还是有意义的，现在说升值，很多人会当作笑话。去年4月全岛限购将房价停滞在那个时间，并且随着自贸区的配套，很多地块被收回改作自贸区配套用地，住宅供应将越来越少。但是中国老龄化日益增加，养老度***缺口也会随之增大。那么在适合居住的地区有个房子，在未来出租、出售都是一种升值。
4、***升值。说完大家看得到的一些问题，再分享下独家观点。
很多人觉得现在没必要去为了养老买房子，租一个就可以。那么北海受影响涨价了，出租同样会倒挂房价，逐步增长，不能以眼前的租价核算。
再者，除了父母/自己，还有子女都可以养老，这样考虑是不是拉长了租房年限？
最重要的是，我们的养老金是以生命周期计算，如果在空气好的地方延长寿命，这是变相的升值，更不用计算生病带来的医疗开销、家人的劳神劳力。
那么去海南买房值得吗？旅居度***欢迎咨询我，海南/广东/广西/云南/海外都有项目推荐，最合适的才是最好的。
就目前的海南政策而言，已经不再适合购房投资，主要有以下几方面原因。
从2018.3.31开始，新限购政策出台，对于新购房单位，必须房产证满5年，才能进行交易。而在海南购房，哪怕是现房，一般也是2年左右出产证，加上5年产证持有时间，那就需要7年时间才可以变现，这样的投资周期太长，投资回报率不确定太多了，相比其他的渠道他不占优势。
现在海南房价，对外地人而言，门槛已经高了很多。整个海南9000以下的楼盘，五证齐全，品牌开发的，已经很少了，几乎没有的。就是1万左右的，要么是毛坯，要么位置太偏僻，要么楼盘太小，要么户型太差，要么就是尾房，可选择性太小。且异地置业投资，投资把控很被动，时间的安排也会很费心。
如今在海南购房，地户口按揭最低首付70%，已经与全款相差不大。很多客户就算资金宽裕，也不愿意一下子积压太多资金，更愿意分散投资，不然资金冻结。而且海南房产属于旅游地产，说的难听一点，可要可不要，跟刚需一比没有必须性，所以投资的杠杆点高了，对很多人而言就不划算了。
海南二手房，由于海南气候湿润，房子非常容易折旧，尤其时间持久的楼盘，很容易没有好卖相，要是后期物业跟不上，更是很难卖上好价钱。我曾经一组客户非海景房不可，然后就带他去了一套景房，是属于新房尾房，他就嫌弃房子太破旧，住起来不舒服，而且为了度***旅游用，买二手房没有必要，心情和情怀才是最重要的。
