上海租房有哪些网站?
58,赶集,链家,拼室友、安居客、贝壳,但其中很多都太多中介,会一直骚扰到你把电话拉黑为止,拼室友个人感觉稍微好一些吧,中介少一些,毕竟大多数都是房东直租。
【58】90%以上的中介吧,在没有出合租和个人房源认证之前,几乎全部都是中介的天下。里面比较杂一些
【赶集】现在被58收购了,所以基本上和58差不太多
【链家】链家的中介相对于58来说,都是链家直营店的经纪人,但是也要注意中介是否靠谱
【拼室友】最近这次租房在拼室友找的,整体体验不错吧,小程序刚出没多久,第一次进的时候有些卡顿,但是里面房源大部分都是房东直租,房源相对更加真实,也有中介筛选功能。
【安居客】整体和链家差不多,也是一些认证的经纪人,需要自己来鉴别这些中介是否可靠
【贝壳】大部分都是公寓管家发布,也有一些链家的经纪人,公寓相对比中介好一些,但是也要注意月付租金的套路,避免租金贷。
怎么通过网上找到靠谱的租房信息?
1、去比较有名的网站如:58同城、指房向、赶集网等; 2、选好房子,联系房东或者平台方; 3、不要先付款,约好时间,去房屋所在地看看你选的房子; 4、货比三家,选择合适的,签合同时也要看清楚条条款款,避免吃亏。
首先,第一找一些正规、口碑好、主流网站,进去可以看看你想租哪个片区、多做对比,然后咨询置业顾问询问价格的真实情况,询问价格可以以房东的身份来打听周边租价,这样的话一般经纪人告诉的都是近期成交的租价,没有什么水分等!毕竟经纪人发布网站上的价格均低于房东报价或者心理价位其目的就是为了吸户
第二、可以通过中介机构***查看租房信息,机构***上95%以上都是真实价位,因为现在所有机构都是内部系统直接绑定***,价格没有水分
第三、通过中介门店进行询问并实地去看房!前提一定要找居间机构,目前中介机构分为两种:一种就是居间机构,他们是做居间的,通俗的讲就是签合同跟房东签约!第二种:代理机构,这种是房东讲房子委托给代理公司,然后他们在对外出租,签合同甲方是他们公司,房租是交给他们的,这种的话一定要慎重,首先得查看这个公司资质问题,有无纠纷投诉之类的案件时常发生的,再看看门店经纪人着装和门店规模等也能反应这个机构是否靠谱和合法。个人建议如果要租房还是找居间机构,毕竟你是跟房主面对面签合同,这样后期有个保障!还是比较踏实!
你现在网上联系好中介,例如链家网,安居客等等。然后再实地去看房子,这个时候中介肯定会跟你说便宜又好的房子全部租出去了,你就要稳住,慢慢看,找到一个性价比较好的房子就不要犹豫了,直接下定就行了。
找到一个合适的房子不容易,需要花费不少心思。如果在网上找,用对了方式也能找到。
目前,一线的房产中介公司都有自己的app,比如我哎我家、链家等知名公司。其上面的房源一般都是真实的,并且现在APP还提供了VR看房。
如果在上面看到了心意的房源,可以约看房。但是去要区分签合同的对象,有的房子就是房东让中介帮着租,然后合同到期后,续租的时候是和房东签合同,就不需要付中介费了。但有的房源是只和中介签合同。所以要看准了。
比如像五八、赶集之类的综合性网站,都有专门的租房频道。
需要注意的是,上面的房源有的声称是个人,其实是很多中介、二房东,所以看房的时候要慎重。并且上面的图片等之类的需要实地考察了才知道。
比如水木啊、豆瓣啊等,不过也是需要擦干眼睛,要慎重。
一,在网络上找靠谱,可信度高的***(可能找到心怡的房子,但需要个人的时间,精力)
二,找中介(效率快,收费贵)
三,找物业人员(需要时间,精力,性价比高)!!!
然后是实地考察,最好是房间的每一件物品都被记录下来并且完好无损,最后签合同,不过之前先要熟悉合同每一条款,还要有第三方在场确认签字!
大家谁知道,通过什么平台可以直接找到房东租房子,不想通过中介找房子?
你好 ;其实不想找中介租房子无非就是怕被有些黑心中介给坑了,现在有好多的平台都可以找到非中介挂的房源,但不一定都是房东直租,有可能是转租的。
一、58同城,国内最大的租房同城服务平台,没有之一,但是点开租房界面后要选择个人房源,就可以避开中介选择个人房东了。
二、赶集网,跟58同城操作差不多,都是要点开界面之后选择个人房源。但是房源量远没有58充足。
三、安居客,这个里面也会有一些房东发布租房房源,但是更少,因为这个平台主要是做买卖房屋。
四,咸鱼、淘宝,很少人会知道这里也能租房,但其实房东在这挂的真不少。
五、还有个方式就是想在哪里租,直接去找到小区的物业,经常有房东会把房子挂到物业去,委托物业帮忙处理。其中有租有卖。
其实这些平台都是可以自己去找,只不过会费些时间,简单点的就是去找个靠谱的中介,他们会根据你的需求来给你配好适合你的房子,毕竟是专业的,只要你不去找那种一个城市就只有几家门店的小中介,找个在本市有点名气的大型连锁中介,他们都有一整套的服务流程,不存在会坑你的。
这个就要看你自己选择,如果你有时间就自己跑跑总能找到合适的房子,没时间的话最好还是找个中介公司吧。
怎么把小产权房子挂网上出租?
只是出租产权没有什么影响,比如58有两种常用方法,一是用产权证照片,二是[_a***_]100元就可以,像楼主你这种情况选择第二种就比较适合,房屋出租后下架,押金就会退还。
感谢邀请!现在无论58、安居客或者其他网站都要实名登记,无论出租或者出售房子是需要上传房产证照片的。小产权房子没有房产证挂不上去。
解决方法其实很简单:
1.可以去房产中介挂牌出租,中介出租房子并不收房东的中介费,所以不要感觉通过中介会有额外的费用。相反,通过中介更能快速的租出去。
2.每个小区会有固定的展示板,你可以贴几张出租信息,我看到很多小区都是集中展示的,有人租房子很容易看到。
3.如果特别着急出租的话,可以托管给托管公司,省心又省力。有什么问题可以在合同中注明。
这些都是解决的办法,希望能帮助到你!