你认为扬州的房价高吗？工资和收入能跟得上吗？
扬州作为一个工业欠发达的城市，工资又不高，在三四千左右，而房价基本上都在万元以上，有的楼盘甚至在两万上下，老百姓就是买一套八十平方左右的房子，加上装修至少在百万，这对于工资薪阶层，就是一个天文数字！
作为一个财经工作者，我觉得现在扬州的房价还是比较高的，作为一个三线城市，其价格比全国不少三线城市都要高。
从资料上看，目前扬州房价2017年1月每平米 8927元，至12月每平米涨到10861元。上涨幅度为21.66%；2018年从1月的10861元上涨到11月份的12567元，其中最高的10月最高价达到12669元，上涨幅度为15.70%。很明显，扬州房价这两个处于调整上涨之中，尽管面临严厉调控，只是上涨幅度有所放缓，却并没有有效阻止房价的上涨。
而扬州居民可支配收入不是很高，上涨幅度也算太快。2017年城镇常住居民人均可支配收入38828元，增长8.9%；2018年前三季度城镇常住居民人均可支配收入31318元，同比增长8.3%；农村常住居民人均可支配收入16545元，同比增长8.9%。
按扬州现在的房价和居民可支配收入，买一套100平米的房子价格为126.69万元，夫妻双方收入加在一起，不吃不虽然是买一套房子大约18.5年，房价收入比明显偏高。
可见，扬州市居民的工资收入无法跟上房价上涨的幅度。
扬州，江苏省地级市，2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。
数据显示，9月扬州新房均价为12960元/平米，这一水平在全国来看并不算高，毕竟国内房价突破10万的城市也不是没有。但如果跟扬州居民工资收入相比，这样的房价就比较高了。
因为根据统计局数据显示，2018年，扬州全体居民人均可支配收入34076元。平均下来一年3.4万元的收入，也就只够在扬州买2平米多的房子，就一间厕所大小。所以这样看来扬州的房价明显偏高，当地居民收入跟房价只见差距相当大，不过也没办法，这是现在全国都面临的问题，只能慢慢解决。
从走势图上可以看出，扬州房价在去年有一波明显上涨，在今年7月份的时候房价达到最高点，此后房价就慢慢出现下跌。我觉得扬州房价之所以在过去一两年里出现上涨，很大一部分原因在于大规模的***以及扬州各种城建利好，这两个因素推动着扬州的房价飞速上涨。知道今年政策风险改变，扬州房价失去支撑之后才开始慢慢下跌回落，这对于扬州居民来说是一件好事。
因为最近几年扬州的居民收入上涨速度其实蛮快的，去年扬州的人均居民可支配收入就增长了8.9%，这样的收入涨幅明显要比房价上涨的更快，所以只要能继续把这种情况保持下去，那么未来一段时间里，扬州居民收入跟房价之间的差距就会慢慢缩小，到最后大家也就不会觉得扬州房价过高。
至于要不要在扬州买房这个问题，我觉得如果你有需求的话，那么房子肯定是越早买越好，因为我有个朋友本来准备在2015年在扬州买房，但因为各种原因一直犹豫，后来经历过2017年、2018年房价上之后，原本能全款买房钱现在也就够付个首付款了。所以对于购房者来说，就算未来房价跟收入之间的差距有可能缩小，但这也会需要大把时间，因此能买房的话肯定是越早买越好。
扬州现在最牛B最自豪的就是高得死要脸的房价！现在唯一的经济体就是卖地卖房，工资不涨房价猛涨，不去抓实体经济而去搞坑老百姓的房地产，历史文化名城名存实亡了！报喜不报忧，打肿脸充胖子，金玉其表败絮其中！
房价是国人的热门话题，全国都在谈房价，谈起房价，全国各地的人都在嫌房价高。
扬州的房价究竟是高还是不高呢？房价跟工资和收入关系那么紧密吗？
根据扬州所处的地理位置，根据扬州的知名度，根据扬州的城市环境，根据扬州的居住舒适度，应该讲，目前的房价适度。
目前扬州市区新房源开盘，多数楼盘每平方米在一万五千至二万左右，市区基本消灭了每平方米一万以下的价格，附近乡镇的新房源都到了每平方米一万上下，甚至更高点。
扬州目前的房价，根据地理位置、开发商、生活配套等的不同，每平方米在一万至三万之间，新、老房源的均价在每平方米一万五千元上下。
扬州房价算不算高呢？应该讲正常，随着扬州城市公园的不断开发，随着扬州交通条件的不断完善，随着宁镇扬的一体化，扬州房价还有上升的空间。
目前南京房价每平方米基本上在三万以上，高的已达五、六万，今后的扬州房价将会向南京靠拢，所以，扬州的房价还有上涨空间。
扬州是知名的历史文化名城，是著名的旅游城市，环境优美，每年有大批的大学毕业生来到扬州工作，对房有需求；相当多的外地来扬州经商成功者，他们愿意长期留在扬州发展，对房有需求；附近县市的很多人家的小孩愿意来扬州发展，对房有需求；上海、南京及别的城市人员愿意在扬州投资买房，对房有需求。
房价跟工资、收入的关系并不密切，房价是由很多因素决定的，这个现象在很多地方已经被证明。
房价究竟高还是不高，谁也说不清，谁说了都不算，房价有其自身的经济规律，存在就是合理。
