商铺转让和出售什么区别？
商铺出售是商铺出售过程里的权利与义务。购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商铺的权限等问题。
商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给别人使用。
出租(一般指房东直接出租)转让(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让.转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议.一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)转让的店铺要注意三点.一是转让费,不可太高.二是原房租,和现房租是否有差异.(有的房东会以店铺转让加合约期为由加房租)三是合同签约年限.应与当地市场相附合.当然个人认为越长越好.太短的话,你就会承担较大风险.转店、找店找铺专家至于装修,只要不伤筋动骨(改变店铺框架结构)都是可以的.但具体要依合同办事.有时房东会有另外说明,谈装修说明你已经签订了合同.合同中你就要注意到这个问题.还有装修所使用的材料要与你的前期和后期相协调.装修的太好,而合同太短就没有意义了.我个人认为店铺装修追求的是感光郊果,不是质量.因为每个店铺都有个生命周期.就算这个店是你自己的.过个两三年你还得重新装修,推陈出新嘛
商铺可以分割出售吗？
您好，商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。但请注意，若“商铺”只是目前的实际使用现状，房产证上载明的土地用途不是商服，使用权类型也不是出让，那么，这个当做商铺使用的房子，是否能够交易，交易的前提是什么，请具体咨询房屋所在地的房管部门。
可以的，做公正！比如说一个建筑面积100平的商铺，平均分割成四个商铺出售，每个商铺的面积是25平方，然后做公正，证明你们是四个人共有这个商铺！一般来说这种分割铺充满了不透明性，风险非常大！
很多商场商铺都是分割出售的，虽然总价低了，但是缺少自***！未来的发展完全取决于商场的未来，抗风险的能力是非常低的！
现在是经营换位思考的间断，网络销售方便快捷，品种多样化，细小化，对工厂给出来产品的生产明细化，减少库存，对企业的成本以及产品的产能做出零库存走向可能，生产成本可以直线下降，企业利润高顾客消费低，国民收入就高了，但是网购***货多，也是现在面临的大问题，以后店铺就是企业品牌的广告位，没有实体店的企业，是不会走的太远，所以不应该商铺合租。
自家有个小门面，做什么能赚钱呢？
好不好租出去 ？好租出去的话租出去吧 ！
你自己这样问出来 ，因该是心里也没什么想法做什么
。做生意这件事，如果不是 很有想法、不那么喜欢。会不好做的
。 因为只有真的喜欢才会去想、会去钻研、会在遇到困难的时候会坚持✊
现在实体店生意竞争很激烈！
反之如果真的喜欢 又有想法 做什么都可以！
自己的店铺 好好干 ！亏损总不会的
希望对你有帮助
主要还是看位置好不好！
要是在还没有确定做什么生意之前，我建议你先出租出去，别人要是做的好，说明这个地方人气还是不错的。因为房子是你的，出租合同不要签太长。
当然，别人做的好，不一定你就能做的好，关键还是看自己的运行能力。
如果你的门店是那种比较冷门的，租也不好租的那种，你可以根据房子周围的需要做点生意。
小门脸大概多大啊？位置靠近哪里呢？不了解详细的不太好说，如果回答的不好请您见谅。
弄特色小吃，把美团饿了么挂上，店里外卖两手抓。或者整个保健品自动贩卖机。周围如果***站少也可以整***站。
不知道您家是哪的，我家这边最近几年实体小买卖不好做，不赔钱挺住没关门的就是好样的。但我发现，附近几家好吃的都天天爆满......其他的可以少，吃穿不能少，穿的好多人都选淘宝......就剩下吃了O(∩_∩)O哈哈~
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买商铺应该买社区底商、商业街商铺还是综合体商铺？商铺位置怎么选？
感谢邀请：有的商铺位置分阴阳，知道的人不多吧！怎么选好的商铺，说简单又不简单。买好了，一铺养三代；买得不好，空着，还得交管理费，这就是名副其实的“负资产”。那现在我来介绍一下怎样才能买到合适的商铺。
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· 商铺的位置选择非常重要
由于疫情的原因，现在好多商铺空置率非常高，但是随着时间的转移，终将成为过去。零售、住房和商铺销售都在经历短暂的冲击之后，还是会螺旋式增长。如果有闲散资金的话，还是要选择好的资产来进行投资，买个好地头的商铺仍是好的选择。那什么样的商铺才值得投资呢？
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首先：要选择人流量大的地方，比如菜市场、大型购物超市、学校、剧院，医院等附近。这里有个关键点，就是同一条马路，马路前端人流量很大，马路尾端人流量稀少，这就是“阴阳铺”。要买阳铺，而不能买阴铺；
其次：要选择交通方便之处，比如地铁、公交车站附近。但是有一点要特别注意，如果马路太宽的话，也不适合，要观察两边的行人流量；
再次：有关于商铺的经营内容选址，如果是饮食一条街的话，最好选择人流最多的地方；如果是经营美容、健身要选择消费能力较高的地段；
