现在准备做二手房销售,深圳或者惠州哪个会好点?
作为一个过来人我可以给你一些建议,第一选择当然是在深圳了,给你说几个在深圳的优势
第一能在深圳买房的,资产肯定少不到哪里去,各行各业的都有,这是最典型的人脉培养要经常维护,可千万别小看这个。当你发现商机的时候,说不得你的老客户还能出手拉你一把。
第二,能在深圳买房的,身边的交际圈里大部分应该都是能在深圳买得起房子的,俗称的物以类聚,他买房子也就一套,维护好了这一个客户,身边要买房的朋友多多少少都会推荐给你。当然了,像他们再去东莞惠州投资的能力也是有的,就看你怎么去打动他们!
总的来说在深圳的前景会比惠州好很多,机遇也会大很多。
深圳目前已经没有太多可供开发的余地。2019年上半年,无论是成交土地数量还是面积,较之去年同期都有所下降,2019年上半年全市成交土地16宗,居住用地成交减少,竞拍激烈,也可以看出深圳土地的价值和稀缺程度,尤以居住用地为最。居住用地稀少,城区难以建设新住房,于是深圳呈现出一手住宅成交量落后于二手住宅的趋势,所以深圳的二手房市场目前来看是比较热门的,比较深圳市场大,需求旺盛,而且经济增长也非常强劲。
我们来看看那惠州的情况,惠州市住房和城乡建设局发布了2019年1—6月全市二手房交易情况。数据显示,全市上半年交易二手房源20016套,对比去年同期17190套规模上浮16.4%,对比新房市场大幅回落表现,二手房市场呈现出显著的稳中上扬行情。
在相当一段时间里,随着楼市调控的进一步完善,二手房交易市场也必将变得更加规范和有序,短期看深圳市场,长期看惠州市场。
二手房销售,肯定是深圳,深圳的市场新房少,主要是二手房成交。
而在惠州,基本是新房在成交,二手房买卖的很少。