- 南通开发区二手房降了多少？
- 有涨有跌，南通二手房是时候入手了吗？
- 有人说进入2019年南通二手房成交量创历史新低，对此你怎么看？2019年南通房价会持续下跌吗？
- 江苏南通现在房价这么高，学区房值得购买吗？以后会不会降？
南通开发区二手房降了多少？
1 南通开发区二手房降价了。
2 二手房降价的原因可能是市场供求关系的变化，房屋供应增加或者购房需求减少导致房价下降。
3 降价的好处是可以吸引更多的购房者，促进二手房市场的活跃度。
此外，降价也为购房者提供了更多的选择和机会，能够以更低的价格购买到心仪的房屋。
目前南通开发区二手房价格相比前几年已经出现了一定程度的下降，具体数值取决于不同区域和房型。根据南通市房产交易中心的数据，2019年南通开发区的二手房平均价格为每平方米1.8万元左右，比2018年下降了约8%。但需要注意的是，这并不代表所有房源都有明显下跌，一些地段和品质较好的房源价格依然坚挺。总的来说，南通开发区二手房价格已经呈现出相对稳定的趋势。
有涨有跌，南通二手房是时候入手了吗？
不急的话，还可以再等等，南通房价涨是提前预支了，之前涨那么多，就是画了块大饼，然后就开始涨了，一下子往发展好多年的二线城市房价奔。
所以房价下跌是必须的，后续如果再有涨的高峰期肯定是南通的各项规划中的设置完善之后，有很多产业支撑，人口尽流入
现在可以考虑入手，不是最佳时期，因为现在南通房子的空置率还是很高，边看边等是最好的做法。
现阶段各方面的补贴政策已经出来，还不是最好的政策，后续可能还会有更好的，就算没有南通还有好多房子在炒房客手里，大环境的影响下，还是会有好多人资金紧张需要出售房子
主要我在南通四处走，看到实际情况，南通一下子全部都是发展，所以哪个都没有特别好，然后新楼盘太多，现在已经有好几个延期交付而且也有烂尾的，未来南通还是值得期待，就是不知道是多少年以后，
天啊……
这算是监控的我的生活吗……
挂了一套房子，大概三个月的时间了，看房的人不少，低于心里价位不想卖……
也不着急卖，就想看看情况……
很多房主应该都是这种心理吧……
有人说进入2019年南通二手房成交量创历史新低，对此你怎么看？2019年南通房价会持续下跌吗？
这个是全国性的跌幅，北上广深领头，上海2018年跌了7.8%，2019年上半年该是整个房地产最难的时候，一线城市将会小幅跌势，三四线城市没有产业的支撑加上棚改货币化的叫停，跌幅会大得多
南通华强城的房子四期 140左右2018年下半年在网上挂220万以上，到了2019年1月集体挂价就200万出头，其中也有200万以下的。按照当初购买华强城4期140平的单价在一万一 、一万左右再加上所谓的渠道费十几万，也就是说一套140平入手价在一百七十几万，也就说降到这个价格才合理。
江苏南通现在房价这么高，学区房值得购买吗？以后会不会降？
除非儿童就学出台新的政策，否则就南通而言，学区房价格趋势是只升不降。南通无论是市区还是县区，重视孩子教育是自古传统，根深蒂固的理念。穷人家孩子寄期望于通过教育能跳龙门，富人家希望孩子知书达理，耕读传家。所以重视教育往往从小学甚至更早就抓了。想上一个好小学，好中学这更是每个家长的不可跨越的，必须实现的基本要求。所以学区房需求非常旺盛。而供求旺盛是房价的保证。另外，很多家长认为目前咬咬牙买个学区房，等孩子上大学再卖掉，还能小赚一笔。何乐而不为？
我们首先需要明确一点，学区房本质其实就是一种教育***的掠夺。
学区房作为楼市中最微妙的一种产品，它的价值不仅仅体现在楼盘本身，更重要是教育***的赋能。在现有的制度下，教育的本质就是一种***的掠夺，而学区房其实就是用来瓜分***的产物！
可能很多人会辩驳说不是也有很多寒门出贵子的例子吗？普通学校不是也能出清华北大的学生吗？可是你想过吗？普通学校一个学校可能一年甚至几年才能出一个高考状元，而重点学校一个班的升学率就能秒了你整个学校。
这是南通市区几大热点高中的历年高考录取率，其中市区最好的南通中学本一录取率将近是通大附中的三倍。凭心而论，如果你是家长，你会选哪所学校呢？
现实的社会关系中，竞争随处不在。对教育***的掠夺其实就是一场无情“零和博弈”，输了的孩子付出的将是自己的整个人生！诚然，一套学区房决定不了孩子的未来；但是同样一个孩子，从小在重点学校上学和在普通学校上学，他所接触的圈层以及考上重点大学的概率显然是不一样的！话说到这里，你还要赌上自己孩子的未来吗？
当然抛开教育而言，从投资角度里看，学区房也是***不赔的啊！
我们都知道，学区房一般都会比周边的其他楼盘价格会高一些。从长期来看，好的学校也会吸引优质的学生，培养更加优秀的人才，从而提升学校的知名度！所以学区房不仅仅是可以解决自家孩子当前的教育问题，长期来看，还具有一定的保值增值功能！
伦敦财经曾经做一个研究，同样的一套房子在英国最好的学区中，房子会增值15%—20%，就全球而言，则大概是5%-40%。
同样的来看南通，根据南通房价行情网的数据，南通市区现在的二手房均价如下！其中崇川区最高是20258元/㎡。
