2023成都滨河左岸还有房吗?
可能没有了。
2023年距离现在还有一定时间,而房价的涨幅是无法预测的,但是根据目前成都市场的情况来看,滨河左岸是一个热门的房产项目。
如果按照目前的市场需求和房产开发速度来看,2023年成都滨河左岸可能已经全部售罄,因为房源有限,对于市民的购房需求,房地产开发商和中介公司进行了大量的宣传和推广。
另一方面,因为成都是一个人口快速增长的城市,购房需求十分旺盛,未来的房价可能还会大幅上涨,因此即使2023年还有房源,价格也可能会不同于现在。
成都龙泉阳光城还有没有规划修高楼住宅的规划?
根据规划后期不能修建高层。
成都龙泉驿阳光城建房不能建高层。
其实说到阳光城大家可能会疑惑这个区域到底在龙泉那里,但是如果大家从成渝高速去洛带古镇玩的话,出高速口没多久你就能看到左手边一片林立的住宅楼,那就是同安阳光城。
同安阳光城坐拥完善的道路交通基础设施,区域内及周边成都四环路(成都第一绕城高速)、五环路(拟建)、成环路、成渝高速、成安渝(渝蓉)高速、成洛大道、车城大道等路网四通八达,且均为基本无红绿灯的城市快速道路和高速公路,自驾出行基本不受拥堵烦恼。交通方面比饱受驿都大道、成龙大道、成都四环路(成都第一绕城高速)三圣乡收费站常年常态化拥堵的龙泉大面区域好太多!轨道交通方面,龙泉已规划有同安阳光城连接洛带及龙泉主城区域的有轨电车线路。
根据成都市城市轨道交通线网规划,龙泉驿阳光城片区规划有轨道交通S15线,建成运营后可满足该片区市民出行需求。目前该项目还处于线网规划阶段,线站位方案尚未稳定,请以最终批复文件为准。
根据国家对城市轨道交通的建设管理规定,只有国家批复的近期建设规划项目才具备开工建设条件。目前,S15线工程不属于国家批复的近期建设规划项目,暂不具备开工建设条件,其具体修建时间暂不明确。
下一步,我公司将根据国家关于城市轨道交通规划建设的相关管理规定和成都市的统一部署,全力配合市级建设主管部门深入研究轨道交通S15线近期建设的必要性和迫切性等,以供相关部门决策。
2023年,房地产的春天到了吗?
这次显然是要“动真格”的了,可以说,2023年,房地产的春天,确定是要来了。
一直以来,广受大众诟病的房地产,真正的核心本质问题,其实并不在于房价高,也不在于利率高,而在于地域分布、城际***分布的不平衡。
北京、上海、广州,一套50平米的老破小,含金量及其所绑定的城市***(教育、医疗、商业)可以随便碾压其他二三线城市大平层,全国各类优质的人才、***,都集中在这些超一线城市,房价自然要和新一线、二三线、四五线和十八线农村拉开梯度来。
试想,***如北上广深的房价,都只卖2~3万,那么成都、杭州、武汉的房价,卖1.5万还会有人要吗?
而成都、武汉、杭州如果都只卖1万+,那么,二三线城市、贵阳、南宁、昆明等城市,卖6000恐怕都没多大吸引力,再往下,地级市、县城呢?
更需要关注的一个因素是,现在的1万元,和十多二十年前的1万元,不可同日而语了,也就是通货膨胀的问题,货币购买力下降,所以,城市之间配套***的含金量悬殊十分巨大,必须通过房价拉大差距,才能体现出梯度来。
否则,北京的房价和小县城的房价一样,那估计全国都往北京涌,其他地方都空城,这显然不现实,所以,房价也可以是视为一种筛选、淘汰机制,一种城市***的定价锚定指针。