成都金堂买房有升值空间吗？
考虑再三，爸妈还是卖了遂宁的电梯房在金堂买了一个带花园的小户型，一是离我现在住的龙泉比老家近，二是金堂有山有水和遂宁相似，生活大环境下相差不大老年人容易接受，三是50多个平方带70平方花园，即使单价高，但毕竟总价低，买了还有点余钱养老，性价比高，老年人可以种点菜什么的很方便，毕竟金堂有最好的朋友在……所以，个人觉得，别人说什么不重要，量体裁衣，适合自己最重要！远郊有利有弊，炒房是高位，刚需养老自住其实挺好，涨跌不重要……
自打成都的房子开始限购以来。成都这个中国新一线城市的状元已经扛起了中国房市的大旗。现在成都主城区的这房子可谓是供不应求，需要通过摇号才能购买。往往是1万个人才能摇到数百套房子。可以说，成都的二手房出现了倒挂的局面。房子买到即是赚到。
金堂作为成都几个最为偏远的区县之一。其发展空间还是可以期待的。大家可以看到的是从去年开始，成都金堂的房价已经翻了接近一番。所以说，从成都的房价要涨上去。这把火迟早会烧到这边来。而且只要成都发展每天修到金堂县也不是不可能，只是需要时间问题。
现在买保证你不会亏本，毕竟去年金堂房价翻了一番，放心金堂房价不会跌的，毕竟东进政策摆起得。至于地铁暂时就不要想了，城际铁路倒是可以期待一下！最后提醒下下，金堂近两年发展很迅速哦！
第一：金堂作为偏远郊县之一，交通是一个难关，按照目前的消息，之后金堂会开通地铁15号线，有了地铁交通上会得到很大的改善，不过这些目前都还只是一个壳都没开始孵的规划，并没有开始实施，所以个人认为至少目前地铁这项还不能作为考虑投资金堂的一个据点。
第二：现阶段金堂的房价的确一路飙涨。不过多的是投资客的带动，相应的空置率也极高。
第三：看到评论里有人提到 “东进” ，要清楚“东进”指的是简阳，和金堂连裙带关系都算不上。
以上仅为个人看法，如有不当，还请指正。
有空间！毕竟环境好，交通也不是问题，成都东进的全域地区，适合居住。地铁应该不行，五年之内！轻轨已提上日程，估计和青白江要接轨，这边的人口基数达不到地铁要求，期待产业城的建设和高校扩大规模。长期看好。
在成都哪里买房增值空间会提升？
成都地处西南，占据极为开阔的地理位置，内外发展兼优，承袭古蜀文化，积淀了深厚的人文底蕴，在城市化的进程中，被世界各国认可，活跃在各种城市评比榜单上，来成都旅游的人络绎不绝，而想在成都买房从城市、板块、楼盘、房源上来看，金融城、浣花溪、攀成钢、麓湖四大板块的区位配套都很好，未来有很大的升值空间。
成都的房价，相对于东南沿海大城市而言，增值空间太小太小，不值得一提。成都的房价，十年时间可能能够涨一万，但是东南沿海大城市，十年时间房价可以涨10万，8万，5万。所以笔者极其不建议在成都买房投资。
回到成都这个城市内部，要论房价增值空间，自然就是高新区了，尤其是高新南区，天府软件园附件，金融中心附近；然后就是天府新区了。其它的几个区房价都是半死不活，万年不涨的，真的不值得关注。
供你参考！
在成都西河买房有升值空间吗？
西河镇位于成都东四环（绕城高速G4201）外，西河镇***驻地位于成洛大道 ***北路口。西河镇具有得天独厚的区位优势，是成都市向东发展的卫星城之一。东与龙泉驿区洛带古镇、黄土镇毗邻，西接成都市中心城区，紧邻成都市东部副中心——龙泉驿区十陵街道，紧邻成昆铁路货运外绕线十陵站。南临龙泉驿区大面街道、龙泉街道，距成都经济技术开发区13.6公里。东南与龙泉驿区同安街道相邻。北紧邻成华区龙潭街道距成渝铁路龙潭站10公里，新都区石板滩镇12公里。
由于2017年底成都地铁四号线的开通，西河镇达到了一个新的热度。在2017年3月23日限购之前，西河镇房产是均价差不多5000元每平米，现在二手房均价基本保持在1-1.2万每平米之间，完全翻了一个倍。
龙泉驿区也在成都限购区域之内，如果考虑在这边买房，也需要满足成都购房条件，并参与摇号。
西河镇现在楼盘不算特别多，目前主要是大点的楼盘就是招商地产投资的依云上城，但因为这一片是生态宜居之地，紧临洛带古镇，周边还有很多乡村旅游项目，是非常宜居的。
楼主，这得看你是不是成都户口啦。
如果你是成都户口，在2017年3月23日后没有购房，那就可以在限购区买。特别[_a***_]的是，如果是高新区户口，则只能在高新区和除天府新区以外的10个区域购买一套住宅；如果是天府新区户口，则只能在天府新区和除高新区以外的10个区域购买一套住宅。如果在2017年3月23日后已买住房，那就不能再买了。
如果不是成都本地户口，限购区的新房、二手房都买不了，楼主可以去成都周边的崇州、新津、青白江、简阳这些地方看看。
5年前西河还是龙泉一个小镇，房价在2000元左右。得益于城市的扩张和成都地铁4号线的开通，尤其是地铁开通，让西河房价有了大的提升。目前招商和雄飞等开发商开发的住宅大约在9000至10000元。对比成都目前中环线附近的电建铭悦府和招商华府，这两者约13000到14000元，这样对照，你会发现，肯定是在市中区买比在西河买房要好得多了。
西河镇幅员面积25平方公里，辖9个行政村，107个村民小组，1个街道居委会，全镇总人口3万余人，其中：农村人口2.6万余人。 西河镇具有得天独厚的区位优势，是成都市向东发展的卫星城之一。
那边环境很好，很不错，就是交通不怎么方便，如果你自己有车的话就另说了，我也想在那边买房，在那边买水果很方便，周边全是农民自己种的果园，主要是交通不方便，但是距离其实距离主城只要十五公里左右，买房子个人认为不要看眼前，看五年后十年后，居住是第一条件，学区很重要，当然个人眼光了！
西河？成洛大道是出名垃圾大道，脏，臭，烂。噪音大，扬尘大，都不缺，为何这么说，
1·脏是因为往洛带方向运垃圾的车，流出来的臊水。一路都是。还有运渣车掉落的碎石和扬尘。
2.臭就是垃圾车臊水引起的，之恶心，不摆了。有一次去西河办事，从三环臭到西河，那个臊水痕迹还在往洛带方向去。。。
3.经常跑大车路烂得不得了，我自己也开车，有次坐朋友车，我都快颠吐了。。。每次去车子必定一层灰，然后车轮甩一车泥巴。。
4.而且那边居住的老年人很多，很多是***下来的。氛围就不行，商业难以支撑。
5.西河这种，处在成洛大道边上，像什么雄飞广场，什么印象棕榈，依云尚城之类的。就修在成洛大道边，真是不考虑噪音的。。。。晚上大车那么频繁。。。。
6.成都大学高架下穿那些是修好了，青龙湖也修好了。
那又怎样呢？西河离青龙湖直线距离5公里，啥子概念？东二环离青龙湖直线距离6公里。相当于你在万象城旁边买二十四城的房子，然后中介给你说，很不错，近邻青龙湖。
7.啥子汽贸城，你天天跑去买汽车零件吗？啥子高速口，你天天跑高速吗？啥子成都大学，你天天去看妹子吗？这都与你生活没有密切关联。各位买房，还是要实地去看看。不要在网上看，因为太多炒房水军在夸大其词，不然那个来接盘。我怎么知道？因为我同学大学***就干过。。。。
所以对于在垃圾大道边安家，真的算了。。。
