江阴有比较合适的二手房可推荐的吗？
在江阴买二手看你是什么用途，自住，改善型，还是小孩上学学区房，题目讲的笼统了，毕竟买房是大事，地段，价格，面积什么都没讲，推荐一下上江阴房产网了解一下你需求的二手房，中介公司手上还是有房源的，据我了解现在学区房还是抢手货，住房掉价是不可能的住了几年再卖掉还能挣钱，以上回答不知满意，谢谢
谢谢邀请。
现在买房的无非两种，一种刚需，一种投资。
我们先说说投资吧，江阴18年涨势明显。但是并不突出，只是在全国房价上涨的大前提之下略有上涨，可能局限于江阴的工业化比较严重，国内投资人并没有看中这块地方，当然房价趋势18年肯定上涨，但是如果是投资的话我就不推荐江阴的了，可以考虑无锡那块地方，发展势头良好，机会很多。
再说说刚需吧，如果是刚需，其实我感觉最主要的是生活氛围，还有价格承受能力，所以我感觉合适的房子，别人可能感觉房价太低，环境太差之类的（我是***丝😒）。所以具***置我就不推荐了，就说一下，选择的几点要素吧。
1、环境，2、价格，3、周边生活设施，4、年轻人要考虑学区房的问题，5、交通便利，6、治安（个人更倾向***周边😂😂😂）
你们的二手房花了多少中介费？
大家好，坐标城市广西桂林。我是一名地产置业顾问，从事房地产行业多年，这边的居间服务费，也就是所说的中介服务费是这样的:
1.租房 服务费是承租方承担首月房租的50%，出租房承担首月房租的50%
二手房交易正常收费是业主跟买家各出交易价的1.5%作为佣金。现实中很多业主卖房子都是实收，就是只管自己收多少钱，其他费用不管，这样一般都是买房出佣金，而业主不出。如果业主不是实收，那佣金跟个税也会加入房款上去。
我卖了一套，买了一套，都是自己谈的，然后找人带着办手续，三千的跑腿费。最近孩子上学，准备换房，乌鲁木齐抽佣金1/100，有时候可以谈1万全包价，毕竟一套房大概十来家在代卖，竞争激烈。但我发现问题，就是58，赶集上房东自己卖房的信息基本看不到了，又说是中介把后台信息包了。
这个中介费每个地方都不固定，有的地方买房出，有的地方卖方出，还有的地方买卖双方各出一半。
像我是太原的，我们这边的中介费一般是买方承担，太原的中介公司有贝壳找房，中环，我爱我家，优居，昊升……一般都是按照当地政策2.5％收费，但是实际运行起来会有偏差，大多数中介公司收不过这个数，都要打折，据我多年在太原的经验，一般是收1.5％左右，太低了中介不干，太高了买家不干，所以一般折中收个1.5。
这个是太原的行情，别的地方不是很了解，希望我的回答对楼主有所帮助。
根据城市的不同，中介费收取的标准也有所不同，我的城市坐标在上海浦东新区，这边中介费收取标准为总价的3%(卖家1%，买家2%)
不少朋友都在抱怨中介费太高了，“买个100万的房子，就带我们看看房子，就收了我们3万中介费，好黑啊”但是我作为一个从业8年的中介，有几句话想跟大家说说，“收取中介费3真的好黑吗”
1.房产中介的生活__自动开启起早贪黑的模式，再也没有了生活，只有工作。每天早出晚归，没***期、没朋友、没对象，每天就是洗盘、约客、带看......关键是晚上睡觉都不会忘记约客开单。
2.每天面临的竞争__你不知道有房产中介的竞争，是因为你没在这个行业！一旦进来了，你会发现同一条街就好几个中介门店，竞争无处不在。一个租房的客户都好多个经纪人抢，经常忙到忘了吃饭，忘了喝水，忘了生病，忘了恋爱；不停打电话、带看、谈判，打电话、带看、谈判。
3.不要以为中介费收取了“那么多”，那中介不是赚***了，可你却不知道也许这是他半年开的唯一一单。每天工作时间都在十二个小时以上，甚至休息一天都是奢望，每天要上好几个网站发帖，每天要背很多套房子（那些全是让人头疼的数字），还要给很多业主打电话，还要抽空看很多套房子，甚至要到街头去发***。只有这样，才能给您找到合适的房子，并不是你们想象的那样，带看几套房子就成交了，前面的付出是您无法想象的，后面的服务是会超出您想象的！
所以请您给身边的房产中介多一分理解和宽容🙏
