郑州房价高点是哪一年？
郑州房价高点是2017年。
1. 根据数据显示，2017年郑州市房价涨幅达到了近50%，是郑州房价上涨比较明显的一年。
2. 在当年，郑州市住宅销售均价曾突破了13000元/平方米的红线，成为河南房价最高的城市之一。
3. 在此之后，在政策调控的影响下，郑州房价逐渐趋于稳定，但房价水平与2017年的高点有明显差距。
为什么现在郑州所有的二手房中介都在主推新房呢？
二手房中介带着人送到售楼部就不用管了，有售楼部的销售去接待，成单了还能拿提成，多爽。再一个现在的人，二手房旧的再便宜他也看不上，稍微新一点的，跟新房价钱差不太多。
郑州城区有哪些新入市的楼盘周边配套齐全可以入手？
今天先列举3个金水区有代表性的楼盘:
锦艺金水湾项目2018年预计推售K2和K5地块
K2地块毛坯交付，预计整体销售均价16000元/㎡。
K5地块毛坯交付，预计整体销售均价15000元/㎡。
项目位于花园路与北三环东100米，环聚金水、郑东、惠济三区，周边地铁2号线、4号线（在建中）双地铁站点相邻。
项目集住宅、商业、办公、教育、公寓5大业态于一体，自配约15万方商业。
社区内规划有幼儿园、小学，后期***引入省优质教育***，社区内科技智能配套，主力户型面积在89-130㎡之间。
该地产商系从事建筑出身，对盖大楼是驾轻就熟，项目位置优越，品质高，后期要主推200多平大平层，整体相当不错。
预计整体均价约18000元/平左右。
郑州楼市回暖了吗？是不是该下手了？到底买哪里好？
郑州楼市参考部分楼盘年前和年后价格对比得出，郑州新房价格并没有上涨和下调趋势。没有出现大量降价促销，回笼资金抛售的现象。仅有一部分楼盘在疫情期间推出75折或78折优惠，但是这种很少。
郑州市内楼盘价格很稳定，部分楼盘也会偶尔推出部分房源面积特价，促进销售，但也仅只有10套20套，针对面积，楼层。大家看到的某楼盘突然降价，不要恐慌和着急，都是一时的，特价房10-20套左右，半天时间说特价卖完，就恢复之前的原价了。
自住考虑距离学生上学近，或者工作近的地方，比较方便。投资可以考虑经开区～滨河国际新城，白沙区位，港区，南龙湖等。根据自己情况，刚需可以下手了，目前优惠力度还是可以的，投资可以多看看，多比较，觉得合适可以入手。疫情过后，房价***会介入会有所调整，促进经济。
楼市很乱，其实你根本没看懂。
你看这3个：
全国都在***，海南却死死拉紧发条。
全国都在冰冻，杭州中签率还是很低。
全国人都缺钱，深圳却让你见识什么叫有钱人。
没看懂的还有这些：
海南现房限售，背后却隐藏着一个巨大的利好消息，你没有看到；温州实施7折买房，看似巨大的漏，背后却死死卡住了金融属性；广州公寓利好一日游，哪怕利好太多，小白也千万别碰垃圾资产；深圳5000万公寓清盘，当资金全部涌向大城市，房价仍然领涨；不管怎么说，开发商对于房地产市场的走势判断还是比较敏锐的。根据开发商在拿地这方面的举动，也能够得知房地产市场的情况。虽然2019年开发商并没有大幅减少拿地的举动，但是从土地拍卖市场的情况来看，与前两年火爆的局面还是有一定差距的。
楼市也经常会出现土地流拍的情况，包括不少地产富豪纷纷退出内地市场，其实都印证了往后楼市发展会变得更加谨慎。
也就是说往后房地产市场不再是“躺着赚钱”的行业，真正能够在这一市场存活的，要么是具备资金实力，要么是质量过硬，否则遭到市场淘汰也是迟早的事情。就像2019年处于破产倒闭的房企多达百家，这些大部分都是不具备充分现金流的企业。
