海城二手房交易不能过户怎么办？
资料齐全就可以过户。
产过户需要准备的资料如下;1、申请人身份证明（卖方：***原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
3、房地产权利证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5、人民***强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
7、有关行政机关的行政决定书。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
在广西北海购买什么地段的房产，具有投资升值潜力？
我是东北人因为孩子考入北海单位工作，就随孩子来到了北海。来北海有一年多了，没来的时候听说北海有很多传销人员，但来这里以后，并不是那样，周围没发现有传销的。给我的感觉北海很好！比较有发展，前景看好的是银海区，投资升值近期很难说，但在北海，比较看好银海区。
北海房子不值得投资！北海，作为最早的14个沿海城市之一，发展的却不尽如人意。目前，北海户籍人口才180万，GDP才1300多亿。这种体量在东部也就相当于一个县城。人口和经济是房价的基本支撑，显然北海房价支撑力有限，想要投资注定赚不到什么钱。我一个朋友前几年在北海最好的位置买的海景房，还赔钱了。所以，在北海投资买房还是要三思而后行。
但是，北海这个城市，旅游、度***还是不错的，海很蓝、沙滩好、风景好、物价低、海鲜便宜。房价也不高，几十万就可以买个不错的房子。北方家庭，冬天的时候，家中有老人想到南方来过冬，北海是个不错的选择。要抱着消费的心态，来北海买房，这里买房最好是自住。
所以，综合来说，投资买房北海不是很好的选择，可以多考虑珠三角、长三角地区。如果，真的非常想在北海投资买房，那就选择优质学区房，不保证能增值多少，最起码能保值，比其他的房子还是要好一些。
无论是哪座城市，只要房价低，城市科技技术含量高，实体企业入驻率高说明这座城市具有良好的的发展前景。高楼大厦只是一座城市的表面现象，只能给城市带来越来越多的负债，我们可以称之为空心城市，现在有很多二手房自媒体卖房，也有很多购房者，只要我们查看一下当地经济状况不难得出结论。所以说；无论在哪座城市买房一定要了解当地的经济状况，切不可盲目。
感谢邀请：
房子涉及到的金额虽然大，但房地产市场对我们每一个人都非常重要，我们不得不买房。
今天我们不妨就一起来聊一聊，广西北海的房价表现如何？应该购买哪个区域？
一，广西北海的房价表现如何？
我们都知道北海是一座旅游城市，其实在日常都有很多的游客去到这里享受旅途的愉快。
一种旅游的城市房价表现一般情况下都不会太贵，购房的门槛也相对较低。
所以我们现在看一看北海各个区域的房价表现到底如何？
如图，这是目前贝壳后台统计的北海各个区域的二手房均价表现情况。
由上图我们可以明显的看出北海总共有三个比较热门的区域，但房价整体都不贵。
可以说这个城市的房价和那些小县城相差无几，完全就如同买***一样。
