西安未满2年的房子可以卖吗？
房产不到两年可以卖。只要房子有房产证，都可以自由买卖，只是所缴纳的税费有所不同，房产证不满两年需缴纳的费用有：
1、契税，按房产成交价的3%缴纳，如面积小于140平米，契税减半；
3、按成交价的1%缴纳个人所得税。现在房屋买卖，通常是出售方报一个净得价，所有税费都由买方承担。
2个月连降8次，西安这些割肉抛售的二手房能不能碰？
从这一次全球500强企业排名来看，西安几乎被踢了，光头没有世界500强的企业，说明西安的工业经济的实力很弱，相对而言西安的房地产开发并不弱，造了很多的房子，现在住房的空置率在全国来看都是排在高位的。
自古以来，西安由于缺水，缺少大江大河的滋润，因此就算是秦朝和唐朝的国度，设在关中平原。然而最终还有一个东都洛阳。后来宋朝的时候，还把国都迁到了更靠近水网密布的开封了。
虽然现在西安修建了米字型的铁路线。然而从西安东西南北的经济情况来看都不是太理想，北方的延安地区过于干旱。至于说西安的飞机场，咸阳国际机场本来应该还是很不错的，然而由于西安跟咸阳两个城市没有完全整合起来，依然还是两个地区，这样的话经济发展就受到了局限。
原本我们国家三线建设的时候，有很多重点的产业军工企业放在西安。但自从改革开放以后，东南沿海发展非常的迅速，结果孔雀东南飞，西安的很多人才都跑到了南方。这也导致西安整个的内生发展的能力，有局限性房地产的价格，如果是虚高的话，就不容易卖出去了。作者为#教师##国民策划# 。#西安房产##怎么生活才能开心快乐##在头条看世界##我要上头条##写作##杭州头条##分享你的今日感悟##我在头条搞创作##每天都值得被记录##8月财经新势力#
不能碰！！！
西安的二手房总体来说，从去年到现在一直是下跌的，像北方的一些城市，特别是西安、郑州这些城市，从疫情开始到现在，房价都是微微下跌的，特别是今年房价下跌的比较厉害，就拿西安来说。今年已经出现过三次下跌，但是买房的客户比较少，二手房已经是没有市场了，所以不建议买二手房。
如果必须买房子的话，可以考虑一下新房，因为二手房的话房龄比较久，将来出手很难，如果买新房的话，房龄要新，过个三五年之后想出手的话还比较简单。但是现在住房不炒的情况下，房子基本上都很难卖出去了，特别是北方的城市，比如说郑州、西安、山东的济南，这些城市房价都在下跌。
个人建议可以去南方城市考虑买房子，如果你是西安本地人，在西安工作的话，可以考虑在西安买一个新房，但如果说是外地人在西安上班的话，可以暂时租房子，有钱的可以去南方。比如说长三角、珠三角买房子，将来去长三角、珠三角发展还是挺不错的，因为现在国家经济重点都在南方地区，所以将南方的房价还是比较保值的。
不能碰啊，现在碰不就等于是做接盘侠嘛，等着被割韭菜呢。
目前全国的房价都在跌，主要是市场行情不好，大家因为失业降薪，生活都成了问题，断供现象大批出现，如果不是刚需的，现在买房等于是给别人割韭菜。
有钱的人有好几套房子，但是大部分是空着的，因为疫情，很多人回了老家，房子没有租，大量空置，再加上大城市人口流失，房价下跌，继续要找一批人来接盘。
这几年经济形势不好，如果有钱，先放在自己手里，拿出去买房，变成了固定资产，固定资产要马上变现是很难的，还不如留在自己手里以防不时之需。
上海前一段时间的事情告诉我们，有再多的房子，不如手里有现金，当发生突***况时，手里有钱心不慌，能够买到物资，能够让自己生活下去，如果变成了固定资产，就难了。
