济南哪个片区潜力最大？
我认为以后潜力最大的事高新区，智能制造业发达，汉峪金谷商务区发展越来越好，入住的总部企业越来越多。济南最主要的发展区域就是往东发展，也是所有济南人的共识。
金融业发达，制造业发达，人口流入多，教育方面这几年发展神速，教育补贴力度大，教师工资在济南市几个区里面是最高的。自然吸引年轻人入住高新区工作生活，生态环境也非常好。
想去济南买房定居，在哪个区比较合适？
来济南买房定居，为了网友利益济南的新房价有提高了一一涨了，不过二手房低了。当然有钱还是买新房。之于去哪个区？不要单听一面之词。100%的人都说去东面，而东面那里好？东面有历下区、高新区、历城区、章丘区……
我要讲的是根据你的年令、爱好定居为好。如选历下区历山路以东基夲没新房。而大明湖东侧有个小区(过去都是报社编辑、市委干部居往区，随着有人迁移可买下来)而向南干佛山附近紧邻山东体育场的有些别墅房约五干万左右。二手房也价格不菲3室二室也近三千万元，这个地址很不错了，南看千彿山左看体育场、体育馆，下面是经十路长达74里是世界道路最长的八车并行、道路平整，公交不断一一尤其是向西的公交。
我诚恳地向你介绍:济南西客站片区，你可亲身体验一下:整个楼盘建立迢过了历下市中，新区教育有山东实验中学(分校)商店，坐火车、汽车都是全市一流水准。我在临经十路的西客站片区有楼居高往远十里(因为楼是楼群的笫一个楼)往东二站是明星小区，也在这里往因为是纬十二路搬迁而来。十年后我又在干佛山脚下离体育场三十米买了房子。
通过以上讲述你应该有底了吧？
济南人普遍的观点：1、想要环境好，空气好，就在南外环，或者再往南还有东南方向，龙奥大厦往南。2、想要发展势头最好，就业机会多，就到高新区历下CBD唐冶。3、为了孩子首选历下区教育个各方面条件优于其他区。4、公园多，老城区公园多医疗配套也完善，商业也配套完善，也有济南的传统特色，在老城区买。
希望能帮到你。
谢邀。就让我这个久居济南，深谙房事的老济南给你提供些有价值的参考。
买房是人生中的大事，关乎国家经济发展，关乎人民生活福祉，关乎个人家庭幸福…有点扯远了，回归正题。其实买房子最主要的考虑因素就两个。一是买房子的目的和作用。二是你手里的银子有多少？
先说第1个方面。如果你买房子，目的是投资。那我可以明确的告诉你，现在济南的房价调控很好，比较平稳，各个区的房子都是在如此，价格虽然有变化，但是幅度不大，甚至局部还出现了稳中有降的情况，想要短时间内获得巨大收益恐怕不大现实。如果你买房子是为了养老。那么肯定要选择自然环境相对好一点的地方，我会推荐你选择在南部山区、长清、章丘、莱芜雪野等地。价格不高，环境优美，交通便利，非常适合退休康养。如果你买房子是为了在济南工作。那么就要结合你的工作地点进行选择了。济南是一个东西狭长的城市，早晚高峰比较拥堵，通勤时间比较长，如果上班地点离家太远，那么上班之旅将是个比较漫长甚至痛苦的过程。所以在高新上班，就考虑汉峪金谷啊，唐冶啊；在西边上班，就考虑西客站啊等等，省心省力。目前，济南已经开通了地铁1-3号线，4号线也开始动工了，后续线路也在筹划动工中，详细了解下地铁沿线房产，方便通勤的话也可入手，在此不再赘述。如果你买房子是为了孩子的教育。那么强烈建议你在历下区购置房产，虽然这里的房子普遍比较贵，也是济南市所有区当中均价最高的，但是历下区的教育***是其他各个区无法比拟的，好学校基本都集中在历下了，在历下区购房落户上学将是孩子的最优选择。
下面说说第2个因素就是你现在手上有多少预算。现在济南市房产的均价在一万多左右，不同的区域略有差异。当然，这是指你能看得上眼的房子，贵的离谱的有，便宜的让人眼红的也存在。如果财力比较紧张，还想住大一点的房子，那就只能在济南市区传统核心区之外进行选择了。如果不差钱，那就直接去央区CBD享受高端居中的荣耀，或者挑上几个新楼盘大户型，抓阄掷骰子，买买买。另外，如果想考验和挑战战略眼光呢，那就去黄河以北新旧动能转换起步区购置房产，在那你可以享受广袤的土地和优质的空气，还有未来可期的巨大升值空间。
希望我的回答对你有所帮助。买了房子，请我喝酒[呲牙]
