上海我爱我家排名？
上海房产中介排名前五的有：太平洋房屋、满堂红、我爱我家、中原房产、智恒房产，当地很多朋友在这几个中介公司买卖二手房，这几个中介公司的服务质量是非常好的，得到了很多老百姓的好评，推荐大家在我爱我家买卖房子，我爱我家从成立以来口碑就是非常好的，至今没有出现过任何的负面新闻，我爱我家的人脉也是非常广的，急售的房子很快就能出售。
上海买房选择二手房还是新房？
- 第一点可能首先看个人需求，如果您跟我一样目前的状态是租房，那么我认为买二手房可能合适一些，因为首先房子对我们而言是刚需。租房在上海本身就有一种漂泊的感觉，买了装修尚可的二手房可以收拾一下就拎包入住有了自己的家，可能会更有归属感。
- 第二点就上海来说，在好一点的地段新房数量不多，而且价格很高。稍微次一点的考虑可能位置就很偏远了。一般也没有现房。这就出现一个问题，我们买了期房后，还要等待收房，收房后还要花大量的时间人力物力去装修，这个环节可能也需要2到3年的时间，这期间依然要选择租房住，这也是一项开销。所以我的个人看法是二手房更合适一些。
- 如果您现阶段有自己的房子，且想要自己装修风格的房子，新房可能是考虑首选啦，如果是二手房装修风格您不喜欢可能也要花费大量时间去拆去装修，这也是一件很耗费精力的事情。
综上所述呢，我认为主要是看个人需求，如果能有各方面都合适的二手房，我觉得是最好的。
希望我的回答对您有帮助。
***加载中...新房二手房各有优缺点，二手房是现成的 可以比较直观看到房源情况 办理手续完可交房 自住 投资都可以，划片学校啊也明确，新房一般需要一到两年的交房时间 小区品质相对比较高 如果选择的话要看个人需求情况。
上海购房政策，1、上海户口单身名下无房，可以购买一套住宅。2、上海户口已婚家庭名下无房，可以购买两套。3、外地户口在上海家庭名下无房，连续缴纳63个月满60个月的社保或者个税但且已婚，可以在上海购买一套，希望能够帮助您
上海房价已疯涨，上海会出调控政策吗？
我的看法是，上海房价目前处于上涨趋势的下半场，尚未到出台调控政策的时点。
根据我这几年在“房住不炒”大方针下，对各地***“因城施策”具体实践的追踪观察，参照国家统计局70个大中城市房价销售价格指数的同比涨幅数值，特别是二手住宅同比涨幅数值当，当这个数值在接近或超过110就很可能在短期内触发进一步的调控措施，发布“房市新政”。
目前国家统计局尚未公布去年12月份的数据，如果参照11月份数据，上海二手的上年同比数值是105.5，一手为104.1，还处于距离110的中间位置，尚有余地，可容忍水平。
上海的房价在12月份开始进入上涨的下半场，下半场的特点是上半场热点区域开始向周边比价区域扩散，进入普涨态势，这时候因为价格上涨成为普遍确定的预期，因此市场价格会加速上行，卖房反价的会越来越多，买房的选择则越来越难。
尤其本轮上涨趋势的基础是货币扩张，保值避险，而不是刚需推动，因此资金向优质资产靠拢，区域上涨幅度差异很大，下半场对购房者特别是刚需比较困难，很容易引起焦虑恐慌。
现在仅从上海的维度看，房价是有些高，但从全国的维度看，上海属于全国性的优质资产，房价仍有很大的发展空间。
我判断上海房价至少涨到1季度之后，大概到5月份，才有可能到达“房住不炒”的红线，引发因城施策的调控措施。
那些高价一手房只不过是几百个最多几千个人参与的超级泡沫，那种通过所谓蓄客模式搞出来的超级盘，其实都是开发商通过自己搞来的资金搞人头来报名，然后制造抢房的***象，这样拉来可能真的客户1/3或者1/2就救了它的销售。只要不是在房产中心登记的，改名都随便改的，尤其是所谓蓄客。
现在***如果禁止所谓蓄客模式，只能在开始销售当天才可以签销售合同并付款，你再看看会有多少销售。估计都只能像恒大那样打8折甚至六折卖房了。
上海房价回暖，可能也是正常的现象。
上海房价经历了三四年的调整了，到现在出现一定程度的回暖，也算是比较正常的现象了。如果从近日上海房价走势图来看，上海房价最近几个月均价有所上涨，可能上海一些比较好的区，可能出现了稍大一些的上涨。
那么近日上海房价上涨的原因可能主要是由于以下几个原因。
1、美联储放水
过去一年，由于***肺炎疫情的影响，美国[_a***_]受到影响，美联储开始放水，以***经济的增长。美联储放水，那么可能就会有资金进入我国，这些资金如果流向楼市，就有可能推动楼市上涨。
2、调整几年了，也有回暖的动力
上海房产已经调整三四年了，经过了比较充分的调整，可能自身也有回暖的动力了。而且好多刚需一族可能也开始入市买房，如果需求大于供给，那么房产就有可能出现上涨的情况。
综上所述，现在上海房价可能会出现上涨，至于说是否有更多的调控政策，那可能就要看房价上涨是否在合理的范围内了。
