保定清山公爵城二手房注意事项？
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
5、必须要签订三方合同，就是卖家、买家和中介在同一份合同中签订。这样可以避免中介吃差价。不过现在的合同基本上都是这样的。
河北保定的房价如何？
因为保定现在房价虚高，去年的利好***涨幅过大，待市场冷静下来，房价自然会回落，但相比于此前的上涨，现在只能算微跌。
保定是一个人口大市，但并非人口强市，保定一千多万人口，GDP规模还不及邻省200多万人口的威海，人均GDP不到人家的三分之一，但是房价比人家高出50%，这样的前提下，降降房价太正常了。总不能因为一个重大利好就把一切都转嫁到房价上吧？况且未来的中心不再是保定市区，新区人口容积率多大还清楚，所以这边房价过高未必是好事。海南重大利好袭来，首先抑制的就是楼市，原因不言自明。
这一点多学学重庆，为什么重庆现在能够吸引大批人才？原因就是有发展前途，但房价增速慢，给外来人才以安居落户的希望，这样才能让更多人安心留下来。北上广深综合条件全国顶尖，为什么反而人口流入率在减少？无非就是工作的起但住不起，外地毕业生在京3年月薪两万不算少了，但是攒钱速度都赶不上楼市增幅差价，还有勇气留下来吗？
更何况保定的实力与房价不成正比，单靠利好消息和炒房客是难以对实体经济形成推动的，想发展就必须在经济层面建立起优势，而对于老百姓来说，房子是经济层面最大的开支，让价格回到合理区间，这是刚需族的希望，但价格总是涨起来容易降下去难，尽管降幅持续了几个月，但幅度不大，可见下方还是有支撑力度的，这样的模式下已经不适合投机客，这就是初步的成功，不过对于刚需而言，你不可能一直等到低点，真到相对低点，或许反弹速度更快，难言抓的准，所以如果目前有购房需求，选准地脚比死盯房价更重要，选对地方，价格能接受，出手就是了。现在抑制大涨，也会抑制大跌，所以不会跌起来没完没了。
现实就是这样，好多房子现在的价格已经严重超出我们的购买能力，而且还有好多地方虽然没有开发，但是房子已经卖出去。甚至连***征地工作都没有完成。不知道他们怎么办的手续？
最近几年保定的房价有两个突飞猛进的阶段，第一个大概是在2015年，当时是受京津冀一体化的影响，保定的房价涨了很多。第二个就是在2017年***院制定的雄安新区，因为雄安新区的地域都属于在保定的管辖范围。经过这两次热度，保定市的房价一下就突破万元，有的楼盘已经卖到一万七八这样。总体来说保定的房价就是贵，而且是很贵。
