安徽淮南发展怎么样？
淮南是安徽普通的地级市，但这几年的发展速度特别快，城市框架逐渐拉大，配套设施越来越完善，城市的高楼大厦相比以前多了许多。
随着城市配套设施的完善，大量的年轻家庭前往淮南各大区县的城区购房安家，而淮南现在的房价也比以前贵了许多。
位于淮南城区，实际也有多个小区的新房房价达到了6500元以上每平米，但相比于安徽长江流域的多个城市，淮南还算是房价比较便宜的地方。
淮南房价的攀升也反映到这座城市给予楼市的附加值在增加，城市配套设施的完善，也的确让当地的家庭享受到城市发展的红利。
孩子能够就近上高标准建设的学校；老人能够就近就医，下班之余，晚饭之后还可以就近下楼去附近的公园逛一逛。
为什么淮南房价在安徽垫底？淮南各区，县价格都不高？
作为一个消费者，我倒希望房价低一点，但实际情况是淮南的房价并不低，垫底的说法绝对是道听途说。各县区价格都不高？我只能表示呵呵。就目前来看，房价总体上还是比较平稳的，但房价高也好低也罢，房子终究是用来住不是用来炒的。
作者也不看看淮南的人均工资才多少？房价一直再涨就工资不涨 山南的房价都快一万了 市区的也6000-9000 淮南的物价不比其他城市低 人均工资我估计也就在3000-4000顶多了。
原因在于：1、淮南市区分散，主城区对其他区及寿县、凤台县无吸引力。2、淮南离合肥太近，淮南市区及寿县、凤台县大量居民在合肥置房，合肥新建的住宅小区里基本都有不少的淮南人。
淮南房价一点都不低，对于一个人口净留出城市来说，淮南的房价还有下降空间。另外公园只有一个，环境也不行。工厂也很少，外地人现在几乎没有来的。没有一点活力。几乎没有发展前景。这样一个状况，这样的房价都是高的。再者，别的城市房价虚高的太离谱。
房价垫底吗？你也不看看工资水平可垫底？***型城市的悲哀正一个个的出现，淮南很有可能就是下一个玉门下一个鹤岗。人才和劳动力一直都向外流出，煤矿工人的工资不高，所以说现在淮南的房价算是很高的了。因为房价和工资收入成比例的。
安徽省淮南市房地产前景如何？
淮南房地产市场前景很好！刚需阶层很容易解决安居问题。大通九龙岗成熟社区的房子，每平米刚过千元！
淮南非常宜居，但是如果你想炒房，淮南大部分地区并不适合哦。[我想静静]
淮南寿县房价目前均价已经到7000元到9000元，对于这样的县城房子还能买吗？你怎么看？
寿县房价，均价六七千吧，一直处于波动状态,这个价格放在安徽也就是常态了。当然有些地市的郊区，也有价格五六千的，比县城还低。9000的价格就太高啦，寿县应该达不到这个高价。寿县县城离淮南很近，淮南市区的房价均价也不过六七千。寿县房价9000？要么炒作，要么虚高。
先看这个2018年的，价格波动还是蛮大的，6400-7200之间变动，能够超过7000以上的月份并不多，整个2018年，寿县的平均房价应该也就是7000左右。
2019年，寿县房价波动幅度缩小，在6800-7200之间，有所回升。均价应该说也还是7000左右。
为什么现在县城房价普遍都7000+？大开发商的加入当然有助推的作用。题主提到碧桂园，其实碧桂园近年的一大策略，就是深耕三四线城市，甚至是五六线城市！大房企都来了，开发商竞争多了，土地价格自然就上去了。寿县的碧桂园项目，在贴吧里看到一张招投标图，竞得价212万/亩，容积率1.22,25亩，这个价格，楼面价2600，未来入市价也不过六七千吧。不过它这个容积率很小，不知道会不会做什么品质房产，别墅什么的，感觉也不太可能，土地面积在那，寿县对别墅的需求也不高吧。
寿县还有一个品质楼盘，叫做寿州府，据说当时的拍地价格达到400多万一亩，那就比较高了，不过它容积率较高，可以多开发高层。400多万一亩，楼面价4000了，入市要卖到8000+了，但是在房产网上看这个楼盘挂出来的价格，也是7000。
这两个盘子都是在寿县城南新区，寿州府拍地价格比碧桂园高，如果楼盘性质相差不大，那么碧桂园的楼盘价格不会比寿州府的高多少。
