长春口碑最好地产中介排名？
1各种地产 长春市占率百分之五十以上，门店500家 经纪人4000左右 正规专业
2贝壳🐚 之所以贝壳拍第二是因为贝壳长春市占率百分之20左右。虽然是上市公司但是基本都是加盟店，管理不严格混乱。
3新发地产 起步比较早但是做大做强能力差，而且负面新闻较多。
在长春这买的二手房？
关于这个问题，你可想好了，别让人骗了，还不如买恒大了才8000一米，买二手房是不是也在6000以上，还不好办，如果办不下来，你们就交吧，越交越多，还不如走直道路，没人骗你。
首先感谢诚邀。
很不好意思，我不是这方面的专业人士，怕是给不了你解决问题的办法，不过你也不要太着急，出问题就得想办法解决，要注意的是当心防着点中介公司，不要被他们骗了，别被套牢，仔细看看你跟中介签署的合同，有必要时，找亲戚朋友，请教一下他们，寻求一下帮忙，当初签合同时应该有些事项向你告知。他们是不是尽了告知义务，如果他们有意不告知你交易的风险，你应该取消合同，有必要找一个律师咨询一下。
长春有些二手房比新房贵，什么原因呢？
你好，很高兴解答你的问题
从以下几点给你分析一下
第一地段:二手房的地段一般都是比新房要好的很多，因为城市中心***是有限的嘛，所以说二手房的地段，还有周边配套是比新房要成熟的。
第二学区:因为学校的话一般都在成熟的小区附近，也就是二手房新小区的话，基本上很少有配套的学区，有的话也不确定，所以说这次导致新房价格没有二手房卖的高的一个原因。
第三，交房时间早，二手房普遍就是你买过来之后一两个月走完流程就可以住新房的话还要 1~2 年，有的甚至还要三年，所以说交房时间早也是个优势。
长春的房子为啥二手房卖那么贵，只有一个字那就是“炒”，什么地段啊！什么学区房学位房啊！还是什么高端上档次了，都是炒出来的，不过房价到了今天的高点已经很难继续再涨，任何人，你可以问问你周边的朋友，都有几套房子，市场就那么大，长春有多少外来人口买房子来接盘，缺少动力的房价，还怎么涨！
说句公道话，我是长春人，过去，自己也倒过房子，赚过差价，那是20年前的事了，那时候，长春的房价才1500一平米，一般都是城市中心的二手房，而铁北一带的新房子，那时候才1000一平米都没人要，八里堡的房子600一平米比比皆是。那时候，长春市根本没有什么中介公司，自从有了中介公司，房子一夜之间被忽悠，天天涨价，如今长春市的房价已经涨到了1万一平米，其实，长春市的老百姓倒霉就倒霉在中介人身上了，过去，我帮别人卖一套房子，只捞好处费1000元，而目前，的中介费是5%，你说买一个100万的房子，却让中介人，给扒了一层皮，人家空手套白狼，动动嘴皮子就得了5万块，所以，中介公司害煞人，他们其实就是推高房价的罪魁祸首。建议长春市住房，以及物价局，消费者协会联合组织起来，解决取缔中介公司。
在长春相中一套二手房，感觉比毛坯房还便宜，靠谱吗？
可以的，你看什么位置。毛坯房最起码新楼 小区可以。二手房年纪大了，小区不一定很好。你可以通过中介，我个人觉得没有债权纠纷就可以吧！其他 比如 房子保暖 防水 ，供暖 你可以和邻居打听下。房子有没有白事。很重要。
注意如下几点，一是有没有经济***，房子有没有抵押担保，二是有没有白事,请人简单的看一下风水，三是产权人是否明确，没有产权的看一下合同是否正规(是不是备案合同)并约定好更名的各种事项，四看交通是否方便，离工作地点远近，有车的注意一下周围车位情况，五看住宅费用，最好冬天买可以看一下供热情况。差不多就这几项了，长春的房价还可以，近两年涨挺多了，好地点尤其是学位房涨的更多，但也不排除房主急用钱，并贷不了款的(比如单位团购房等)就便宜不少，买房是大事多走走看看多比较一下，最后祝你买到一套称心如意的房子。
长春二手房产权过二需要交什么费用？
今年五一之后取消营业税，说让你缴纳营业税的都是骗子。满2年住房过户，免增值税5%不满5年持有，需要缴纳个税1%买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。[_a***_]几百元。
