一百万可以在上海买房吗？
100万元在上海能买到什么房？
按照日前刚刚统计出炉的上海市2018年16个区平均房价，现推算出100万元可以在上海16个不同的区域可以买到以下不同程度面积的商品房。
1、在金山区、奉贤区、崇明区（上海的三个郊区区域）100万元可以买到35～45平方米的房子；
2、在嘉定区、青浦区、松江区（上海城市副中心区域）100万元可以买到25平方米左右的房子；
3、在闵行区、宝山区（上海城市副中心区域），100万元可以买到18平方米左右的房子；
4、在徐汇区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区（上海城市中心区域）100万元可以买到10～12平方米的房子；
5、在静安区、长宁区、黄浦区（上海城市核心中心区域），100万元可以买到6平方米的房子。
肯定的说，一百万可以在上海买房！
首先，对于住宅来说，是限购的，如果有购房资格：有100万首付是可以有很多地方可以选的，而且还是高增长的，比如上海自贸区临港新片区先行试验区；如果是100万总价，也有二手房可以买，不错的地段比如上海自贸区临港新片区先行试验区、张江长三角科技城、南枫线的几大地铁站附近、沪苏湖线几大地铁站附近等。上述地段，均是高增长地段，增速比静安黄浦长宁普陀虹口杨浦徐汇宝山嘉定松江等老城区快很多！
第二，如果没有购房资格，那只能买不限购的商住房，上述地段的商住房以及老市区也是可以买得到的，选择性更大。商住房的优势是***赔偿为一赔三，建议买竣工多年的一手房，这样更容易获得***补偿。
以上建议，主要是对投资来说。如果是消费，那我不专业，基本上100万在陆家嘴等豪宅地段连看房诚意金都不够。
一百万不可能在上海市区买到房子！上海去年房价均价都在4万元/平方，那只能买在上海偏远郊区，例金山，奉贤，崇明等地方了！想在上海市区买房起码得三百多万！即年收入起码30万，要不断奋斗十多年才行！还有上海有限购政策与户口挂钩！确实很难啊！[捂脸][捂脸]
谢谢邀请，我来说一下我的个人看法吧！如果是全款100万，我可以告诉你，基本买不到房子，可能在金山还有小部分的房子，别的地方基本都是没有，如果是100万的首付，首房首贷，在上海是可以找到房子，不过应该不是很好，因为首付100万，总价就在300万左右，可以考虑一些老破小的还是可以，好一点的基本是没有，所以在上海不管你是首付100万还是总价100万，买的房子都不是很好的，
[给力]看在上海什么地方买房了。如果在内环以内，100万连三成首付款都不够。如果在上海郊区，如奉贤，海湾，头桥，金山、崇明岛这些地方，只要面积不要求太大，小公寓和小住宅二手房或首付款三成还是能买得到的。关键是看你做什么用途使用。如果居住养老可以选择在这些郊区，如果工作不在这些区域，那考虑时间成本就要慎重考虑了。[来看我]
在上海，如果有200w，是买套小房子合适还是买基金更合适？
先要看你在上海有没有买房的资格，如果没有购房资格又没有办法短期内解决的话，就只能考虑其他的投资方式了。
***设提问者满足购房资格，如果是首套房的话，首付比例低，在贷款能办下来的情况下，在上海市区买一套不带重点学区的小户型（50平以内），首付算上各种税费，添置点家具家电，稍微翻新一下装修，140万左右，剩下的钱可以考虑投资一点基金，今年基金整体表现是不错的，收益还行，我持有的几只基金，半年收益率都超过了20%。
如果不是首套房，首付比例就高了，200万只能买更小的户型，或者买郊区的房子，上海郊区还是有很多地方房价低于3万的，老房子会更低些。
当然前面都是建立在你需要买个房的情况下，如果纯粹投资的话，房价的上涨速度在过去十年，平均回报率其实和股票型基金差不多，未来房价估计很难继续长期维持这么高的增速，而且房子的流动性比基金差很多，建议考虑基金。
在上海拿200万元买一套住房，是比较勉强的。看一下下面这张图，最新的上海房价，大约是每平米6万。
拿200万，付全款只能买一套30平米的袖珍住房。显然不太好，无论是自己居住还是出租，都偏小了。
因此，我们得***。比如付50%贷50%，买个60平米的房子。200万借款按20年，基准***利率[_a***_]，每个月需要还1.8万元，折合一年22万元。
不要期望房租能支撑***，那是根本不可能的。这种房子一般月租也就是两三千，一年三万左右，自己还得出19万元。压力山大，这就是200万买房后的日子。
如果200万买基金，另外按照还贷同样标准每年再增加19万来买基金，***设每年8%收益率，20年以后就是1871万元。
结论：两种方案哪种合适，就要看你对20年后这一套60平米住房和1871万元现金怎么权衡了。纯个人感觉，20年以后的上海，似乎还是这笔钱合算一些。
如果你有200w
你想选者 要建立在你先有的基础上 看你自己适合哪一项
如果你有基金的消息 朋友的介绍，或者大趋势上涨 那我建议你买基金 这样 收入很可观
其次 上面说的几点都没 那我建议你还是买房子 虽然国家管控的很厉害 但是房子还是 在上涨 也有专家 说 上海人口20年翻倍
房子 借掉也有租金
至于买什么房子 买哪里
首先 看你收入 如果收入高可以买贵点钱超200w 没事 毕竟房子会升值 贵的房子租出去钱也多 是相对的 而你***的利息 只有4-5左右 很低 如果收入很低 建议200w 不要超太多
回复的人多 我可以建议下买那边比较好 只是建议
资产200万，打算让孩子在一线城市发展，现在给孩子买房合适吗？
你的孩子是否重点大学毕业生？在一线城市找到工作没有？
如果答案是肯定的，那么毫不犹豫，积极准备首付款买房子！
一线城市人口流入是肯定的，只不过现在的户籍门槛高，挡住了大批人才。将来会逐步放开门槛。到时候，想买房子只能是去更远的地方。
一线城市租房子住，不靠谱的。因为它不能保值而且远离城市中心，不方便。而且房租多少钱啊？工资要交房租，所剩无几。
有房子，有***，心情舒畅。无房子，无***，动荡不安，流浪狗无家可归，找对象遥遥无期。
俗话说傻子过年看隔壁，看看过来人，家长大多数都是这种犹犹豫豫之后，还是要买房子。炒房心态不要，就是住，将来如何谁也不知道。
如果你孩子没有扎根一线城市的想法，这是尝试一下，看看情况再说，那就另当别论了。
过来人，推心置腹，老百姓赚钱不容易，人同此心心同此理，真心希望你幸福，房子降价，但是，现实很骨感。我们中国家长大多数都是含辛茹苦，口挪肚攒，为孩子着想买房子的。
希望一线城市房价降到一万元一平，房租一个月五百块！家家幸福，***喜欢！幼儿义务教育不收费，成年人医疗保障，老年人老有所依老有所养，朗朗乾坤，绿水青山！
