成都房产app哪个比较好?
还是贝壳找房***最靠谱,因为这是一个大平台,有海量房源,很多购房人都使用贝壳***来选择房屋。
贝壳买房可以做到足不出户,在家里就可以查询房屋位置,房屋户型结构,房屋价格,小区环境等信息,还可以在***上与同等类型房屋进行比较。
居理买房 我觉得这个不错 最主要的是我买房的时候他们说他们的理念是让我们买房适合自己的房 我觉得不错
驻全部一线城市,新一线城市和大部分二线城市,公司以高学历高素质在行业中有良好的口碑,并且从上到下秉持着客户第一,会根据客户需求帮您匹配最适合的楼盘。
1.在线上,可以使用居理新房的网站和***查询当地的一手楼盘信息,各区域的房价走势,新房的买房知识;
2.在线下,居理新房的咨询师的学历和素质都比较高,可以给您介绍最新的政策变化、楼盘信息和各区域的配套规划,并且对购房流程和专业知识都非常熟悉。所以会结合您的需求,为您提供专属的解决方案。
另外还有其他服务:
1.看房前,会了解您的需求,结合当地市场的情况,推荐适合的楼盘,约好时间后陪您实地看房。
2.看房中,会帮您核实售楼处信息的真实性,对比楼盘优劣势,帮助您更全面的了解楼盘。整个过程还有免费的专车接送,节约您的看房时间。
3.看房后,如果您有中意的房子,直到签约我们都会为您把关,而且全程不会向您收取任何额外费用。
成都房屋中介费一般多少?
以买卖二手房屋为例。成都一般在中介买二手房的费用如下:
1.中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2%。
2.如果要办理贷款的话会有***的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2%
过户费
1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);
4.交易手续费:面积6元买卖双方一家一半;
5.工本费:80元买方。
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定:
条例所称承受,是指以受让,购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。
第五条 条例所称国有土地使用权出让,是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。
建议,在成都买卖二手房,一定要注意,选择正规的中介机构。不然在鱼目混珠的中介机构,容易踩雷,到时候会吃亏的。
成都房产:二手房交易卖方要交哪些费?
成都购买二手房最新税费标准:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到[_a***_]签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。