三亚房价多少钱一平米？
海口目前海秀路和国贸一带房价最高。4000了。其他地方就3300左右。偏郊区的2800这样。海景就1万以上了。
三亚的房价海景也是一万以上。甚至有28000的。市区内的房价2000－5800不等。
这里我补充一下文昌的房价，文昌因为火箭的关系，市区2600－3000不等。好一点的地方也接近4000了。
三亚市区高层住宅均价2.5万 ，海景房均价4万，海棠湾温泉入户均价3万，海棠湾一线海景房均价5万！大三亚经济圈就是1.45-2.5万！具体的一房一价！提供一个特价房表格仅供参考！
现在三亚房价多少价格？
据国家统计局三亚调查队调查显示，今年1月份三亚市房屋销售价格指数为108.9，同比涨8.9％，呈上升趋势。据分析，按类型分，三亚新建房的涨速快于二手房。新建房的住宅均价为8416.56元平方米，同比涨9.7％。二手房的普通住宅承前期稳步上升，同比涨4.9％；高档住宅同比涨4.8％。
三亚新建房商品住宅的多层住宅涨幅较大，同比涨10.7％；高层住宅小幅上涨，同比涨7.9％。高档住宅的均价为14896.18元平方米，同比涨14％；高档公寓涨幅较大，同比涨16.6％。新建房普通商品住宅中，多层住宅以均价8442.1元平方米居高，成交量较大。原因是：多层住宅楼层不高，且大多不带电梯，可节省不菲的电梯使用费；高层住宅多带电梯，但物业管理费用较高。因此，多层住宅的经济性和实用性赢得消费者的青睐。
三亚房价现状，豪宅单价过10万，海棠区均价81344元
三亚，简称崖，古称崖州，别称鹿城。是海南省下辖地级市，位于海南岛的最南端。 2017年，全市常住人口为76.42万人，聚居了汉族、黎族、苗族、***等20多个民族。2017年，三亚市地区生产总值529.25亿人民币。三亚由于其优秀的海滩景色，被称为“东方夏威夷”。交通上，三亚有自己的机场-三亚凤凰国际机场位于三亚市以西26千米处，是中国国内的运输大机场之一。目前整个海南岛都通了环岛高铁，三亚有三站-凤凰机场站、三亚站和亚龙湾站。提到三亚这座城市，必然要说旅游业，凤凰机场2017年旅客吞吐量达到1939万人，排名全国机场第20位。由于大量国人去三亚过年，特别是很多东北人在三亚买房置业，今年春节后导致大家都回不来，机场一票难求，三亚飞北京的机票被炒高到万元一张。
贵的不只是机票，由于大量旅居人口的涌入，三亚的房地产迎来了第二春，蓬勃发展，目前海南实行全岛限购，外地人无本地社保已经被限制置业。那么，即使放开限购，目前三亚的房价也是让人望而却步，多少钱呢？
根据某著名全国地产网站数据，目前三亚房子均价4.45万元，新房便宜些。已经严重偏离其价值。根据房价分布来看，三亚的房子主要分布在20000-40000元区间，高位数出现在105000元每平米，比肩北上深。
从各个城区的价格分布来看，海棠区最贵，均价高达81344元。
那么三亚的居民收入是否足以支撑三亚房价呢？根据市***的公开统计数据，2017年,三亚市城镇居民人均可支配收入为33638元,总量位于全省第一;同比增长8.2%。目前房子的价格肯定是当地人也买不起了。
网上的价格基本上是不靠谱的，去现场问问就知道了，基本上比网上报价贵5000左右。中国人越来越有钱是不争的事实，有钱了就该追求健康长寿享受精神生活。毫无疑问，全中国气候最好的无疑是三亚了，冬天可以下海畅游。这么个弹丸之地有钱人趋之若鹜房价这么高不足为奇。大嘴曾说过三亚房价很快上5万，我觉得是靠谱。而且会赶上北上广，只是时间的问题，立帖为证!
夸大其词，如果买万科湖畔24500-25000，小区还很不错，迎宾路其他盘碧桂园保利悦府，28000-30000左右。目前除了亚特兰蒂斯海景公寓70000多一平比较高，再高还有那个项目可以跟他相提并论，两年时间涨了40%，45000涨到70000多，是海南目前值得投资回报率超高的项目，海棠湾别墅就单价肯定高，不要拿来很普通住宅比。三亚市周边崖州湾17000元一平，103平，价格下来180左右三房；市区有三房196万的三房，火车站后面靠高速位置；两房凤凰山居165万，一山湖位置多好161-180万，还是大盘，70年大产权。大东海片区看海的，新奥林匹克花园，200多万三房观山悦海，也是跟不错的选择，价格28000左右，一房一厅，解放路双学区房125城市景观，180万海景，50-62平；公园湖畔，40年产权商住楼一房一厅114万，这些都是可以选，性价比比非常高的项目，除此之外，景园城35000，公园88号35000-40000，三亚郡30000，鲁能三亚湾28000-30000，中央[_a***_]70000，复地鹿岛70000多，万科大都会50000多-70000，水墨轩香33000左右，大概的就是这样。不要被虚高不切实际的炒盘吓到了，还是有很多性价比高可选性和居住性高的项目可以购买的。
