外地人在北京买房有什么政策

根据目前的政策，外地人在北京购买房产需要满足以下条件：

1. 在北京有合法稳定的工作或学习证明；

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3. 没有在北京拥有其他房产；

4. 符合北京市的购房资格限制，如单身人士需要年满30岁，已婚家庭需要至少一方在北京缴纳社保或个税满一定年限。此外，外地人购房还需要满足相关的购房资金要求，如首付比例等。具体条件可能会根据政策的变化而有所调整，建议咨询相关部门或专业人士获取最新信息。

外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。

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其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。

如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。

2005年外地人有北京购房资格。根据查询相关信息显示，根据2005年以前的政策，外地户口是可以在北京买房落户的。在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。

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需要满足一下三个条件:

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证及再次申请营业执照;

3、有北京合法有效的暂住证;

4、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

5、***、结婚证和户口本。

1. 条件较为苛刻2. 因为北京的房价较高，外地退休老人需要有足够的购房资金，同时还需要满足北京市的购房政策，如有北京市户籍或在北京缴纳社保等条件。
3. 如果外地退休老人想在北京购房，可以考虑购买经济适用房或者共有产权房等政策性住房，同时也可以选择租房或者在北京的周边城市购房。

不是北京户口，又没在北京缴纳五年社保，想在北京买房是比较难的。

不过现在想买的话，那就需要积极行动起来，还有三个可以快速获得购房资格的途径：

一、持有北京的工作居住证

有了工作居住证，就不需要五年社保和个税，可以在北京买房。获得途径就是：

1、本科学历，要有学士学位；

2、入职的公司必须是高新企业，才能给员工办理；

3、必须在该企业工作半年以上，持续缴纳6个月以上的社保公积金，就可以办理了。

二、在北京注册公司，以公司的名义买房

三、法拍房。当然这个法拍房是有限制的，就是必须是外地***查封的北京房产，才能进入不限购的队列中。如果是北京的***查封的房产，没有北京的购买资格是无法购买的。所以这个途径，只能是可遇不可求，并不适合大多数人。