沈阳沈北哪里房子便宜？
沈阳龙湖滟澜山的房子
之所以便宜，是有很多客观原因的。
第一，该房子地处沈北的偏远区域，相对来说地价较为便宜，房价自然也较为低廉。
第二，该小区所属公共基础设施配套有待完善，造成该区域常住人口较少，后续转手难度更大，难以获得更多价格上的收益。
第三，购买该小区人群以刚需和刚改为主，对价格因素较为敏感，房屋出售时不得不***取低价策略来促进成交。
32周沈阳二手房挂牌价11121元/平方米，和平区领涨，沈北新区领跌, 你怎么看？
决定房子价格的因素有很多
说说为什么会出现和平涨而沈北跌这样的局面
和平作为沈阳的中心区位，也是东北三省综合实力最强区，房价一直比较坚挺
区内有医大一院 医大二院等重点医院 更有南京一 和平一 126中 134中 南昌中 20高中 育才等等重点中小学。
并且因为和平区 区面积不大，土地***有限 所以这些年一直是稳中有涨。
而沈北则是最近火了一把，几乎热销盘都半数以上出自沈北，价格也一路由两年前的四五千飙升到现在七八千，而沈北支撑房价的因素有限，所以现在出现小幅回落，也正常。不过普遍看来沈北还是稳中有涨的，毕竟随着大开发商的拿地介入，一定会继续捧热，沈北这片土。
抢着买，恐怕还买不着，这就是现在的沈阳沈北楼市, 你怎么看？
坚持房子是用来住的，不是用来炒的！沈阳沈北地区最近确实出现了新建商品房销售火爆的场面，客观说，目前看沈北地区确实是沈阳房价的价格洼地，但是我认为绝不是价值洼地！现在购房者很容易冲动，自媒体时代，每个人都是一个消息源，通过互联网传播，造成销售火爆的场面，大家这时候千万要理性！不要被开发企业，中介，个别北充值的媒体人所忽悠，擦亮双眼！毕竟，从目前看，楼市的四限政策还没有松动的迹象，城市人口还没有明显变化，沈北的未来城市规划不确定性因素还是比较大，各种分校的成色还有待进一步观察！不要透支了未来三年左右的价格来买现在的房子！毕竟五年后是什么样，大家谁都不知道，但是你是自住，当然可以考虑选称心的房子，如果想投资理财，还是要理性！
沈北房价会涨吗？
沈阳市现在的均价9000元左右，在全国二线城市和省会城市中算低的，甚至不如南方三四线城市房价高，这与整个东北的经济不景气有关。房价能不能涨与供求关系有关，虽然东北经济不好，但是沈阳市作为东三省的中心城市，人口净流入速度还是高于长春和哈尔滨的，沈阳市的房价收入比和租售比还算健康，看好沈阳市房价稳步上涨，至少比大部分一二线城市涨的快，至于能不能暴涨，很难。再次提醒，刚需住房可以买，投资性住房不建议买。
感谢邀请，我不清楚沈北现在房价是多少，前段时间我发小打算在皇姑买套房子，当时就打听了一下，一套七十多平的大概价格要80多万左右，二手房非常老旧的那种老楼要50万左右，我还有另外一个律师的朋友，三年买的花了50多万，现在已经涨了30多万，一年涨了10多万。
再说下我这个***买楼的发小，他父亲，他叔叔都是包工头，常年在沈阳承包工程，可以说沈北的大部分房子都是他叔叔和他父亲两个人承包的，他叔叔比较有实力，他父亲承包点人工单项。现在他家能有300万左右存款。他现在正接替他父亲班。但是最后还是觉得皇姑房价太高了，最后放弃在沈阳皇姑买房，但是也没在沈阳其它地方买，他叔叔在苏家屯有一套顶账房，可以三十多万给他，但是他也没有要，最后最后他选择在本市 辽宁省朝阳市买了一套房。地理位置好，86平，二手房，别人买不到五年转让，全款购置，26万拿下。
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