深圳城中村租房怎么找房源?
想要找到自己比较钟意的房子(***光、通风好,配套设施齐全或自己满意),就看自己舍不舍得花钱了,舍得花费一定的钱自然可节省不少找房的时间,可通过58同城的房产中介、Q房网、乐有家、链家、贝壳公寓等多家房产中介机构选择钟意的房子,省时省力,又高效。
如果自己有时间、不愿意花费这笔找房的钱就得根据自己喜欢的街道、路段和周边配套环境找了,可通过每栋民房、公寓楼、厂房宿舍楼等门禁口贴出的租房公示打电话询问,也可以直接找到楼栋的房管咨询了解、甚至实地看房等,运气好可能会遇到房东本人,就看自己怎么选择了(可货比三家比价格,比居住环境、配套设施)。
再者可通过身边熟人、信任的亲朋好友的介绍去指定的城中村街道、巷子、公寓楼、厂房等等去找,这样也可以。
深圳的短租房日租房去什么网来找啊?
答主大学狗一枚,夏天太热了,但学校还没放***,寻思着和舍友一起出去租个房熬到放***,以为有过租房的经验,就拿起手机打开58赶集之类,一边接受着短信轰炸一边找房子,找了有一上午吧,房产经纪人到是没少加,房子还是没找到,问的最少的都是3个月起租。这咋办,住酒店不方便不说,一天1百多也住不起啊。
后来舍友拿了个木鸟短租app找了个房 可以租半个月,在***上沟通后可以租半月,而且价格还超级便宜,一个三室一厅的房子,不到200一天人均不到70元,更完美的是超级干净。现在吹着空调和舍友们刷着票圈,完美。
深圳调查结果未发现不良现象,深圳楼市火热的原因到底在哪儿?
全国14 亿人中有多少拥有两三千万的富人?全世界76亿人又有多少这样的富人?深圳一年只有那几套房子够干啥的?一年建的房子还没有一个三线城市惠州一个国家级经济技术开发区建的多!
按照张五常说的,深圳将建成世界经济中心,那就代表着什么好的***都会向深圳集中,当然也包括财富。深圳房价比香港低多了,只要一放开,立马见分晓。
深圳楼市的需求一直都在,虽然调控在全国范围内收紧已经超过36个月,但因为看好“粤港澳大湾区协同发展(类似于长三角一体化)”,以及前段时间“港人回甚至置业门槛的打开”,深圳楼市迎来坚挺并长效的利好讯息。
一方面,粤港澳大湾区的国家战略,是将上述三大强势城市进行合作共赢优势互补;另一方面,港人回深圳置业门槛的放开,是对过去“回内地限购”的修正,两者相比巨大的城市房价剪刀差,也非常有利于深圳。
加之,国家经济转型期,深圳的排头兵作用,以及对全国各地人才的创业热土第一城形象进一步得以巩固,都是有利于深圳楼市的需求导入,无论从长效还是短期的利好,都各有具备。
可惜,这次深圳涉嫌“援建经济资金和政策用于房地产”,且不论最终真***,但其波长和辐射影响已经扩散,两天之后的4月24日,央行上海分部就发布了关于严禁房产作为风险抵押的影射规定,已经从侧面坐实了深圳***的负面影响和警示作用。
估计,深圳楼市需要一段时间来消化和弱化这次突发***带来的负面影响。
当全国楼市低迷的时候,深圳楼市却能够保持火热,这里面的原由,蒋老师总结了3点:
深圳,作为粤港澳大湾区的核心城市,中国改革开放的先锋,特区成立时间不足40年,但是人口已经从3万人,涨到了2000万(实际管理人口超过了2000万),深圳已经连续多年,常住人口增量位居全国第一。
深圳房价一路飙升,背后的逻辑很简单,就是每年来深圳的人太多了,大概是50万-60万。有人的地方就有需求,就会有购买欲望,当需求在不断增加的时候,价格上涨的概率就加大了。
深圳面积是19***平方公里,只有广州的四分之一,北京的八分之一,上海的三分之一。
而深圳的实际人口却超过了2000万。深圳目前已经没有可以开发的土地了,基本上都是围绕着旧城改造,以及填海造陆,但是这两个项目,都是非常缓慢的,土地供应不足,需求上涨,导致房价上涨,这是必然的。
价格还跟一个因素有关,就是这座城市人们的整体购买力,深圳因为发展速度快,聚集了许多优秀的企业,比如腾讯、华为、万科、大疆创新等等,这些企业有许多高薪职员,那么购买力肯定是很强的,为什么深圳南山的房子最贵,原因很简单,因为南山都聚集了许多高新技术企业,这些企业的员工,工资都很高,所以,房价自然贵。为什么龙岗房价低呢?因为龙岗的产业定位,没有南山高端,所以导致该片区的购买力不足南山,所以,房价[_a***_]低一些。
所以,一座城市的产业定位、人才定位,经济定位,决定了这座城市的房价趋势。
2020年4月的提问,到了2022年9月回答问题时,深圳楼市依然兴旺火热,经过限购,限价,限贷和疫情洗礼,现在深圳楼市不降反升,究其原因主要有以下几方面:
一,面积最小的一线城市,深圳市面积只是广州市三分之一,比起北京上海就犹如地级市!
二,经济发达,GDP全国城市第三,就业率高,而且工资待遇优惠,外来人口净流入多,人口密度是最高的一线城市。
三,工资待遇好,购买力强劲,因为是科技城白领比较多,程序员多,工程师多,高管也多,不要和深圳人比有钱嘛!
四,地少人多,楼市一抬就高,炒作容易,一房难求,日光盘效应,造成楼市虚***繁荣!
五深圳是新兴城市,市容市貌好,基础建设新潮,更容易让人接受,加上是智慧城市,在全世界也有名堂,是世界窗口城市。
六,深圳未来发展前景有助于安家置业的人,为下一代着想,毕竟深圳硅谷效应,是理想的家园!
能够在深圳拥有一套房子都是有钱人,深圳像香港和东京楼市那样,升值远远不够,升值空间巨大,宜居住也宜投资,所以买会升值的房子必选深圳!房价深圳是全国最高的!也许买升不买跌的国人心里,所以深圳虽然有回调,从长远来看还是升值空间!
祝福你拥有一套深圳房子!
深圳调查结果未发现不良现象,应该说官方在书面的流程审查上肯定是没发现问题的,每一笔资金的流向都在合规的范围内,这个结论是要经得起调查的。
银行真金白银是放出去资金了,这笔钱是做什么用的,是维稳的。疫情期间工厂不开工,但生活还要继续,底层的工人还是要吃饭的,而企业在社会停摆期间也是没有现金流的,它怎么负担日常的工资开支,靠老板们的家底也是撑不了几天的,短期银行放放水,小老板们先顶住。这是银行的社会责任,哪怕它明知这些钱有些是收不回来的,它也要做这个事。
那么资金在流向的方向上,银行也会有一定的考究,明知是亏损,少亏一些也是好的,银行天然希望有担保物的,现在的环境下还有什么比房产更好的抵押品。有房产担保,有真的企业运营,银行放款给企业救命。
流程没问题,合规审查也没太大漏洞,资金监管这块钱多转几圈就可以了。钱到了社会上,除了维持企业基本的开销外,总会有一些富余,在资本家眼里,钱是生产***,它天然流向一切可以产生利润的地方,把钱放在银行发霉不可容忍的。有套利的机会,它必然流向指定的市场。
我一直认为高房价是一个合力的结果,一群炒家联手可以短期炒高一个城市的房价,也可以长期炒高一个小区的房价 ,但长期炒高所有城市的房价,那一定不是炒房团干出来的。房价都是被炒房团炒高的,这好像是很多人的认知。
有人说给工人发工资的钱是好钱 炒房子的钱是坏钱,那我炒了房子赚了钱后在给工人发工资,这是好钱还是坏钱呢。深圳房子涨了,我也很生气,因为我没钱,我买不起啊,这个房子涨了的红利我没拿到。我感觉买房子的那些人钱的来路都是有问题的 是该好好查查。
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预算500万买三房,深圳有哪些新房推荐?
针对预算500万买三房,深圳有哪些新房推荐?这个问题我的观点如下:
第一,富贵人家恭喜恭喜,提的问题很有底气。
第二,你说买房,首先你要把自己的诉求尽可能说清楚点,人家才能给你更好的推荐。比如说意向买深圳哪个区的?是买学区房呢?还是买市中心或CBD的房子?是卖品牌开发商开发的楼盘,还是对这方面没要求?对于楼盘房子风水、迷信等方面有无忌讳?
第三,买房是人生大事,特别是在深圳买这么高价的房子。所以一定要慎重。我给你的建议是,你先网上找到“全国性楼盘销售信息平台”,比如我房网,房天下,焦点房网,新浪乐居等全国性知名的品牌卖房网站点进去,然后在主页,切换到你所在的城市深圳,然后在菜单栏点“新房”,然后就出来,深圳在售新盘房子,如果你想搜深圳那个区的,然后点进去,该区所有在售的楼盘都会出来,然后你慢慢看,选合意楼盘先记下来,然后利用周末去售楼处踩盘,踩盘完咨询一下专业人士,给你个购房建议,然后你自己选个性价比高、五证齐全,自己中意的房子下手。
第四,这一点,我一般人不告诉,就告诉你。像一线城市买房了,你一定记得,想尽一切办法,通过一切关系,要拿到买房最低折扣(一般情况案场经理有个折扣,营销总监有一个折扣,营销副总有一个折扣,项目总有一个折扣,层级越高折扣越大,省钱越多)这样的话可以省好多钱呢?少则省几万,多则省几十万。说好了,省下来钱,对半分啊,不要私吞!