出售二手房最好平台？
现在二手房平台还是比较多的，我个人觉得58同城和安居客这两个平台会更加的靠谱一些，因为这两个平台上面出售的房源真实率能够达到90%以上，都是经过专业人员筛选，然后在网上发布的。
如果想要节约一些租金成本，最好能够选择58同城这个平台，这个平台上面是不收取任何费用的，而且都是一些个人房源，我们还可以根据个人的需求进行筛选，这样成功的概率就会更高一些了。
现在很多业主需要出售自己的房子，通常都会在各个平台发布售房信息。其中，有58同城，安居客，还有贝壳找房。其实我觉得贝壳找房还是比较靠谱的，不过业主肯定想快点把自己的房子卖出积分啊，都会在各个平台有机会发信息，都会发信息的。
不会单纯在一个平台上发布信息，所以现在做房产中介的都会很轻松的，就查到你的二手房售卖信息的，这样的话就可以增加你防治的曝光率，增加售卖出去的机会。
公寓和二手房哪个性价比更高？
二手房肯定比公寓性价比高，主要原因：
1、二手房是住宅，公寓是商业用房，从保值增值的角度，二手房要好一些；
2、用途不同，公寓主要用来投资，二手房即可以自住也可以投资，二手房用途要广泛一些；
3、使用成本不同，公寓的物业管理费、水电按商业计算，比二手房住宅成本高；
我要买二手房，哪个平台比较好？
谢邀
既然是头条用户，不知道您最近有没有看到过在头条app内部会有房源信息的推荐呢？不错，这就是字节跳动投资打造的房产信息平台幸福里APP。今日头条所属的字节跳动作为全球目前市值最高的独角兽公司之一，之所以能够走到今天这个地位，其本身对于产品精益求精的打磨是其成功的基础。幸福里APP结合字节跳动这些年在今日头条和抖音等爆款产品中的分类式兴趣沉浸的技术优势和经验，将完美的将房源信息获取与用户自身需求推荐结合起来，简化用户寻找房源过程中的冗长操作，根据客户浏览习惯精准的推送优质的房源给用户，另外幸福里APP也将充分发挥今日头条和抖音等手握数以万计的房产领域KOL的优势，提供给用户最优质最实用的房产信息分类咨询以及专业化的房产功能性内容。未来它必然是房产领域最靠谱的APP之一，甚至没有之一。
这是我了解的一些情况，在这里先推荐一下。另外，在幸福里暂时还没有覆盖的区域，您可以去搜索本地的综合类信息网站，目前全国各个城市几乎都有城市门户，其都有房产分类信息。
想买二手房，不知道什么平台比较好。
正好我去年买了自己人生的第一套房（二手房），在此把个人经历和你分享一下，给你做个参考：
虽然是去年买的，但是关注房子，想买房子应该是从2016年开始的（再往前，房子对我根本没有吸引力）。
当时都到处看房子信息，什么58同城，达房网（我们达州当地的房产网站），安居客，以及周边信息公示栏里面，看到不错的房子信息，就联系信息发布者（其实当时也就是问问，也没钱买），问了之后就微信加好后，然后就没有然后了。
就这样反反复复，反正前前后后加的房产经纪不下七八个，也不买，就看他们经常在朋友圈发布房产信息。大部分经纪发布的内容都是介绍房子的，顺带房子的图片，而价格一般都是通过留的电话打过去问，或者面议。我不喜欢这样的方式，所以即使看到觉得不错的房子也没有问过。但是有个卖房子的就不一样，基本每次发的信息都会附带房子的价格，让我有一个心理预期。
类似于上图这样
直到遇到我买的这套房子时候，当时抱着目标去看的那套30多万的没看上，问她还有没有，她说我心理预期的地段刚好有一套，就带我去看，结果当时看了，要价58万，当时犹豫了很久，最后还是一咬牙就交了一万五的定金定下来了。（当时她给我打心理战，说她还有个亲戚朋友要买这套房子，是给他亲戚留着的，只是他还没回来，就问我是不是要，要的话就给人那边回信，还说要被骂）
我们这里用的比较多的就是58同城了，信息多但是也会有虚***房源，但是房源还比较多的，新乡大部分人都会在58同城上找租房和卖房的信息，其他平台关注量都不大，就是他们收费比较高，
要买二手房那个平台比较好？
目前来说买卖二手房通过贝壳找到比较适合。
第一：房源较多
第二：房源真实
了解具体价格以后选择你喜欢的小区，去到小区外面的中介公司咨询有没有性价比更高的小区
我最近也再看，网上也去看过，58安居客什么的都看了一下，但是网络上的都有点***感觉，相同图片不一样的人发的价格差10万都有，网络看看可以约去看看房，个人觉得有些中介还可以考虑一下，毕竟他们的房源比较多，不过看房前自己还是要做点功课
二手房交易网二手房出售有哪些渠道？怎样快速把房子卖出去？
根据目前房子所在的位置，把你的房子设置稍微低于市场价格挂在网上出售，尽量多挂几家，还有周边中介都要通知一下，效果最好的就是58同城和链家吧，看房最好方便，这样更利于出售，实在不行议价部分再稍微降一点，说白了，价格低就好卖。。。。。
感谢邀请
如何能够快速的把房子卖出去？最快的最有效的方式应该就是低价卖出。
现在随着互联网技术的发展，人们通过手持终端就可以过去各类信息，现在很多人也倾向于在网上寻找房源，无论是58同城、安居客、搜房、贝壳以及各类网站上面都有很多房源，但是仅仅依靠网络想要快速的卖出房子，很难，标的价格的高了没人联系，标的价格低了很多人不相信，况且现在因为很多中介发的一些房源信息，对于很多买房的人很难直接找到卖方自己在网上发布的信息。
对于买方来讲，直接找卖方发布的信息，一个是因为网站运营以及界面设置问题，很多人不好找卖方直接网络上发布的信息，还有就是相对来说，房源数量来说，房东发布的信息数量少，需要花费的时间成本较高，通过中介不但心里可以节省时间成本，而且有更多的房源可以选择，还能够享受到专业的服务，可以了解到更全面的房源信息，避免很多不必要的麻烦，安全、省心、快捷、高效。
要想快速卖出去，从销售渠道上交易通过专业的中介公司代理出售事宜。
决定房子流通速度的几个因素是:价格、地段、周边配套、房子的附加价值、未来[_a***_]潜力、交通、生活设施、市政设施、房子的属性等等。
一般来说，住宅性质的房子相对于公寓写字间等办公商住的房子流通性是最好的，住宅的房子可以享受到房子附加的比如教育***、落户，民水民电以及物业费等等生活费用低，以及房子的居住舒适度等等各种优点决定了房子有更广泛的购买人群。
第二是地段。决定房子流通性的一个非常重要的要素是地段，地段好，配套全的房子，不但房子自身更加增值保值，而且具有明显优势的流通性，地段好的房子需求的人群多。
第三是交通配套。地铁房以及交通便利的地方，是多数人的首要选择，适合各个年龄阶段的购房人群。
当然，卖房时机的选择也非常重要，在市场活跃的时期，大多数房子都是能很快卖出去的，但是在市场平稳或者在所谓的房产销售淡季，卖房周期就会很长。
放网上那不管靠谱不靠谱的中介或个人都会找，现在你个人放58等平台也不见得多少人看，58会把你的卖房信息给付费的中介抢，收取费用，最想卖房子的是中介，直接放中介最好，不管大小中介，放多几间，这样你会了解到你房子能卖出的客观价，定好一个实收价，不管交易费，税费，中介费多少都由买方付，本身你放房子给中介就是给***给生意中介做，没有不欢迎，别签独家代理，放盘时什么字都不签，签都要小心看，放锁匙一个中介，其他中介有客看你叫去一个中介借，房子一个人看不喜欢，给10个人看，再不行给100个，这样你不用多操心，只要价格合理，没有卖不出的！
二手房出售信息在哪些网站上找？二手房交易流程是怎样的？
现在一些大一点的中介公司都有自己的***，直接上他们网站就可以查的到出售房源的信息了。比如说市场份额做的比较大的北方的有链家，我爱我家。南方的有中原，Q房，链家，乐有家。
还有第三方发布的平台有安居客，58同城。
流程大概的大的步骤是
一、委托房产中介找房，实地看房。
二、确定房源，磋商价格
三、买方资质审核，交定金跟签二手买卖合同合同
五、缴税过户
六、物业交割
七、抵押放款
题主想要买房子，可以通过两个途径：第一，自己在各个二手房网站上找（比如58同城，安居客，搜房网等）个人房源，可以直接联系到房东；第二，可以通过中介咨询你所要求的条件匹配到房源。房产过户当然最好还是通过中介来帮您走所有的流程，毕竟私下交易被骗的多了去了。我拿我们江苏常州的二手房交易流程做个陈述：首先通过看房确定要买这套房，并商量好价格等条件，买卖双方签署存量房转让协议，交付定金，并明确首付，过户交房等相关流程时间，第二步房管局签署网上备案合同，首付款进行资金监管，全款的直接缴税过户，等房产证变更新房东名字交房。***的做银行***手续，等***下来后再进行缴税过户交房等手续，公积金***直接办完***后直接缴税过户。期间要带的材料，房产证，户口本，结婚证，身份证，工作证明，原始缴税发票。当然这是常州的二手房交易流程，各个地方的政策流程不一定相同，但也大同小异，交易最好在专业的中介公司办理过户手续，毕竟专业才安全。
从专业角度上考虑，有以下几个网站可以找到比较靠谱的二手房源，1.链家 2.安居客 3.我爱我家 4.中原地产 5.21世纪不动产。不同中介针对不同群体，普通群众一般在链家，安居客，我爱我家上买卖房屋，高端点的房源可以在中原地产等中介上找到。
二手房交易流程全国各地都有差异，大体如下。
从签署二手房买卖合同开始起算的环节总计有17步
第1步：定金及定金合同（经纪认、买家、卖家）
第3步：资格审核；（经纪人、买家）
第4步：房屋评估；（经纪人、评估公司专员）
第5步：***面签（初审）；（经纪人、卖家、买家）
第6步：首付资金监管；（经纪人、卖家、买家都需要参与）
第7步：审核批贷；（经纪人、买家）
最专业最权威的现在就是贝壳找房了，全部真房源，真价格，看房方便。
也可以在安居客，58同城，房天下等各大网站寻找合适房源，也可以去当地您喜欢的小区周边中介门店去找专业经纪人给找一下符合您需求的房子，这样可以快捷，便利有效。
