2021年杭州刚需买房摇号条件？
本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）
本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房
落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。
以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。
将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。
2:如果不是杭州户籍
非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）
方可在本市限购范围内限购1套住房。
杭州摇号限售规定？
杭州户籍(家庭) :限购2套,名下最多拥有2套房产。
杭州户籍(单身) :最多限购1套,名下有房不能再买。
外地人:在3年内连续交纳满2年社保的前提下, 最多限购1套,名下有房不能再买。
2020年7月杭州最新政策调整：
1.人才买房，5年后才能卖出；
2.交纳满12个月社保，才能称为“无房家庭”；
杭州可能开始摇号买房，会需要哪些资格？
杭州房子紧俏，为了满足真正刚需安居乐业的愿景，加大调控力度从而拟定出台了摇号政策。根据政策，我们先来看一下以往购房限购的条件：
限购人群
1. 自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2. 非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3. 户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
4 .企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。
根据杭州目前的限购政策，需满足以下任一条件：
1、户口：单身无房，或本市户籍家庭在市区内拥有2套以下住房
2、社保：非本市户籍居民在杭购买首套房，需满足自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保
3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，才可以在杭州市限购区域内购房
如果你对不清楚自己目前是否具有在杭州购房的资格，那就可以在杭州购房通小程序上查询了解一下。
2018年4月4日后杭州购房已经完全进入摇号时代，需要摇号的范围包含上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安。但目前临安区属于非限购区域，不限制购房套数。针对购房资格，分为两种情况：1、如果是杭州户籍，且属于成年单身(含离异)人士，当你名下无房时可以购买一套，有一套及以上就不可以再购买。如果是杭州户籍家庭，家庭名下无房可买两套，有一套可再买一套，有两套或以上的不可再买。2、非杭州户籍居民，必须提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明（24个月内补缴不超过3个月的无需提供情况说明和劳务合同），且名下无房的情况下可购买一套，有房就不可再买了。具体资格建议你可以去杭州购房通上面查询一下。
