上海买房积分查询***入口?
上海居住证积分查询入口:
持证人可通过互联网登录上海市居住证积分管理信息系统或者持有效期内的《上海市居住证》到社区事务受理服务中心、区人才服务中心查询本人的上海居住证积分。
需要注意的是:持证人积分有效期与《上海市居住证》有效期一致。持证人《上海市居住证》签注过期,积分同时失效。持证人《上海市居住证》被注销时,积分自动失效。
外地人在上海奋斗一辈子能买得起房吗?
其实,这里要明确二点。第一点,所谓奋斗是指只靠自己而不依赖父母或其他人。第二点,买房是指买上海的房包括松江、金山等郊区。那么,结论就是很难但是有希望。
要在上海买房,第一要靠自己的事业,就是家庭净收入是否能稳步增长而且要战胜通胀。第二、要靠投资收益。大富靠命,小富靠运。很多人的财富都不是靠本职收入来的。如何增加投资性收益是很关键的。第三、房价很重要。前几年房价还没有现在这么疯狂的时候,很多外地人咬咬牙其实还是能买得起房的。但是如今,很多原来有希望买房的都已经远远被房价抛在后面了。
上海有很多优秀的外地人,周围年薪50万,上百万的外地人太多了,主要集中在金融行业、高新行业,外企高管、专业人士比如律师、医生等等。对于这些靠收入就能独立买房的外地人,只要收入保持稳定又能每年有固定存款,在上海买房只是时间问题。
当然,百万年薪的人数量虽然很多,但是比例并不是很高。普通的白领勤勤恳恳,可能每年也只有二三十万的收入,那么如何开源节流就很重要了。节省开支的同时寻求额外收入和投资性收入。这里有二点很重要,第一是稳定的现金流,包括工资收入和第二份收入。第二,投资的复利。持续稳定的现金流决定了你是否可以获取贷款以及日后的还贷能力。投资的复利使你能从小钱通过时间逐渐能积累成可观的存款。要知道投资绝对不是追求一时的高收益,而是期望通过稳定的年复利积累财富。根据72法则,每年10%的利率,7.2年本金就可以翻倍。
经济是有周期的,房价也是。房价短期看政策,中期看利率,长期看人口。所以,研究货币政策,调控政策也是很必要的。放松货币政策,***利率下降一般都会***房价,而限购限贷则会抑制短期抑制房价。目前,上海郊区的房价下跌的幅度还是比较大,如果有100万以上的首付买首套的话还是可以在上海买房的。***本身也是强制的储蓄,在每月***不超过月收入50%的情况下,还是建议买房的。
楼盘网感谢邀请!
笔者告诉你:能!
笔者一个发小20岁去上海工作,27岁就和老公一起在上海郊区买了一套60平米左右的房子,夫妻两人都是做互联网的,平时也会去做炒股等投资行为,夫妻两人都是农村普通人家,所以只要你肯努力在上海买房是买得起的。
我们知道上海的房价很贵,基本上在全国来说是数一数二的存在,像一些中心地段的房子每平米甚至可以达到二三十万,而且现在上海的均价也在六七万元左右,对于很多的外地打工者而言,这样的房价水平如果你的收入不高,那么确实是很难在上海买的起房子的。
但是像上海郊区及周边的房价也并没有市中心那么贵,也有一些区域的房价在三四万左右,像崇明和奉贤房价甚至只有两三万左右,像笔者发小如果按这个价格购买,一套60平米的房子下来是200万左右,如果夫妻两人的月薪能达到3-4万左右,那么是有能力购买得起上海这些地方的房子的,如果按***20年,额度180万计算,每月的月供大概是1万多元的样子,如果税后收入有30000元以上,那么是完全可以消费上海这个价位的房子。
所以,上海房价虽然高,但是只要你肯努力,那么确实是可以买得起房子的,不试试怎么知道自己可以呢!每个人都在说北上广深的房价贵买不起,但是依然有人购买了这些地方的房子,不要全说是炒房者,也不要全说是有钱人,其中还是有蛮多普通的外地打工者购买!