上海青浦的房子有升值空间吗？
有滴！宝山的房子🏠也有提升空间：宝山有湿地公园、国际游轮码头、钢铁工业园区、玻璃博物馆、宝山万达广场、比高电影城……走在路上我自豪，工作台上我自豪，上有天堂下有苏杭，上海还有个宝山，愿松江和宝山比翼双飞！
未来两年上海买房浦东还是青浦？
在买房子的时候要有方向
在确定了预算，来根据需求调配，一般来说是这样搭配
1.工作 for 交通和板块
2.小孩 for 学区
3.置换 for 环境(房龄新一点)
个人喜好同预算相同
比如有人老了，爬不动，就不买六楼
年轻人钱少就买6楼便宜，通风***光也好
我刚刚卖了浦东高行的两房，想换个三房，看了看这附近的二手房，好一点的小区，都要六百万，瞬间后悔卖了，昨天刚刚看了一天的房子，今天第二天，加油，希望能买到合适的房子。给我加油吧。
本人从事房地产已经13年了，关于你说的问题是未来两年是上海买房浦东还是青浦这个问题？
首先这两个区域都有非常独特之处，浦东新区承载着上海最大区域，浦东的产业链GDP已经超出了其他区域，当然房价也是居高不下的，这些都是息息相关的。如果是买来自己住，当然浦东的所有配套要比青浦更好，比如医疗教育生活交通等。
青浦也是这两年产业GDP陆续上升，并且还有一个大环境政策比较倾斜，是因为青浦位置的优势，长三角生态绿色一体化发展示范区。
2019年11月19日电 据国家发改委网站消息，发改委近日印发《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》
《方案》指出，选择青浦区金泽镇、朱家角镇，吴江区黎里镇，嘉善县西塘镇、姚庄镇作为一体化示范区的先行启动区，面积约660平方公里，着力构建“十字走廊引领、空间复合渗透、人文创新融合、立体网络支撑”的功能布局，严格控制开发强度，蓝绿空间占比不低于75%，规划建设用地不超过现有总规模。目标到2025年，一批生态环保、基础设施、科技创新、公共服务等重大项目建成运行，先行启动区在生态环境保护和建设、生态友好型产业创新发展、人与自然和谐宜居等方面的显示度明显提升，一体化示范区主要功能框架基本形成，生态质量明显提升，一体化制度创新形成一批可***可推广经验，重大改革系统集成释放红利，示范引领长三角更高质量一体化发展的作用初步发挥。到2035年，形成更加成熟、更加有效的绿色一体化发展制度体系，全面建设成为示范引领长三角更高质量一体化发展的标杆。
最主要就是看你自己接下来这两年是想往哪边发展，然后就选择哪边，其实两边各有优势，价格也是不同。
以上仅个人观点，仅供参考，希望能帮到你谢谢！
浦东很大，南靠大海北到市区，这么说很多人是没有概念的。既然是买房，就按房价来说事，浦东最北端的陆家嘴，房价全市之冠，最高一平二三十万，而浦东最南端非临港核心区域，可能是上海房价最便宜的地段之一（或许没有之一），一平两三万甚至一万多的老房子也是有的。所以问浦东还是青浦，是没法直接衡量的，因为浦东无论是地理还是房价，跨度实在是太大了。只能说，青浦和浦东北端不是一个量级的，无法相比，但比南端的非临港区域要好的多。青浦新房价格多在4万多，个人以为，如果买同价位的浦东房，不如买在青浦，毕竟，青浦是长三角一体化的核心位置，未来也是不可***的。
苏州哪里的房子有投资前景？
很高兴能够回答您的提问。
苏州哪里的房子有投资前景这个话题很宽泛，只能说根据您的预算买相对于适合投资的板块。不过我可以给您几个小建议。
1、预算够的话园区倒挂盘、新区狮山倒挂盘，抢到就是赚。
2、预算300万，一核四城可以选。新区科技城、相城高铁新城、姑苏平江新城、吴中吴江太湖新城。
3、投资看规划。新区的太湖科学城、园区的高贸新城都不错。
4、刚需预算，沿着地铁买。
5、不知道怎么买就买学区房。新区、姑苏、新区买前三的中学学区房，其他区域只买头部的学区房。
首先推荐几个新房板块：园区（金鸡湖的公寓，独墅湖的大平层，奥体），新区（科技城），相城（高铁新城），苏州湾；二手就看看各区的顶级和B+级学区房，如果不用学区可以淘淘学区用过的低价学区房。
重点关注苏州十四五规划提到的三个板块：园区的独墅湖，新区的太湖科学城（含科技城），相城的长三角国际研发社区（位于高铁新城）
独墅湖：有着全苏州最强的产业，交通有2号线，8号线（在建），商业，教育也不差；
科技城：是新区的发展重心，产业高地，南大的入驻助推了板块的教育，商业在完善中，交通目前欠缺，不过后续规划了两条地铁和高铁站，建成后将不再是短板
高铁新城：教育在相城首屈一指（苏大附属，南师大附属，荟同学校等），产业方面集聚了高端产业（大数据，智能驾驶，区块链等），商业发达（圆融，吾悦，还有大量在建商业），交通（绝对的枢纽，四轨交汇，打造小虹桥枢纽）
二手房，对于学区感兴趣的欢迎关注本号，以大数据统计为基础，专业推荐苏州学区房。
个人意见，仅供参考。
苏州最有投资潜力的房子，有两处。
一处是吴中的太湖新城板块。吴中的太湖新城位于太湖的北部，这个个位置是最好的。
另一处是吴江的汾湖板块。为什么好？您可以查一查，搜一搜，这里就不多说了。
关于在苏州买房的事：建议可以考虑在苏州工业园区或昆山市买房为较佳区域！因为工业园区，即新加坡工业园区，那里制造业较为发达，经济发展较好！可以说是苏州工业***，[_a***_]制造业顶级，经济高度发达，人均收入也很高！这里房产价值很高！昆山市也是苏州工业制造业较为发达地区，称台湾工业园区，经济较为发达，并且东连上海，号称是上海后花园，上海很多工业项目都放在昆山，城市很干净、整洁、靓丽，空间开阔，空气清新，生活宜居，是最理想的生活安居之地！目前许多上海人都在昆山市买房居住，在上海工作， 交通便利，上海至昆山地铁畅通，而且一卡通！
个人感觉比较有投资前景的是高新区和姑苏区，吴江区。
简要介绍下苏州，苏州现在分为6个区，分别为相城区，姑苏区，吴中区，吴江区，工业园区，高新区。各区的房屋均价为：相城区24000元/平方米，姑苏区30000元/平方米，吴中区27000元/平方米，吴江区23000元/平方米，工业园区45000元/平方米，高新区31000元/平方米。这个均价是该区中心地带和偏远地带新房，二手房的平均值。
1、姑苏区
地理位置上位于苏州市的中心，交通便利，去哪个区都方便。再一个，姑苏区历史古迹，风景区比较多，距离工业园区也很近，工作生活都很方便。
2、相城区
位于苏州市区北部，东邻苏州工业园区，西接苏州高新技术产业开发区，南依苏州姑苏区，北与常熟市接壤。长远投资的话，可以考虑。
3、吴中区
位于苏州南部，东接昆山市，南与吴江区相连，北与姑苏区接壤，西衔太湖，与无锡市、浙江省湖州市隔湖相望。与姑苏区，吴江区为苏州竖向黄金一线。
4、吴江区
东接上海市青浦区，南接浙江省嘉兴市，西临太湖，北靠吴中区，位于苏州南部，未来发展可期。
青浦璟云里质量？
青浦璟云里位于上海青浦区朱家角的一个房地产楼盘，享受大虹桥与长三角一体化双重规划的利好，承担着上海对外服务的门户，将迎来跨跃式发展的机遇，房子***用中式建筑，质量好，价格低，有很大的升值空间，值得拥有。
苏州周庄古镇的房子值得买不？
苏州周庄古镇房子值得买不？
回答如下，我认为很值得买，江南古镇，民俗风情，别有风韵。古镇远近闻名，风景好，环境好，空气好，人来人往非常热闹。能买房在此安家一住，是非常向往和舒心的事，从长远看还有增值潜力，凡是有眼光的人都会在此买房，只怕买不到。
这个具体看需求吧，如果是打算自住养老的话，周庄没问题的，也有简单的生活配套；另外周庄是典型的江南水乡，环境优美、空气好、水系发达，是非常宜居的；作为养老需求的话，医疗方面差一点，但是背靠苏州与上海两座大城市，可以平时小病在小诊所看，万一有大病可以直接去上海或者苏州。
如果您是以投资的角度买周庄的话，个人觉得可能不太适合；周庄目前的主要的产业是旅游业，不管是现有的周庄古镇还是现在融创在做的文旅城都是发展旅游的；而旅游地产在长三角都是坑，比如启东圆陀角的恒大海上***、太仓恒大童世界、海盐融创文旅城（山水六旗烂尾，融创接盘），还有以环境好著称的崇明岛大爱城、绿地长岛等；这些项目都是环沪买房中巨大的坑。
个人觉得可以买。
周庄房子短期增值可能慢点，毕竟交通不是很方便，但是后期青浦17号线跟苏州4号线链接刚好经过周庄，总体上潜力还是可以的，但要有个过程，慢慢来！
发展快慢而已，要说发展前途可以投资云谷周庄小区，小区环境好，而且对面湿地公园在建，现在评估单价都上一万了，房价后期涨价有空间。
上海楼市：上海前滩，张江，徐汇滨江，大虹桥板块哪里涨幅大？
前滩＞徐汇滨江＞大虹桥＞张江
前滩，后起之秀，和徐汇滨江隔江相望。商业，写字楼，体育气息非常浓厚。商业最有名的是太古里和晶耀。新入职的写字楼都是一些高端外企。体育有东方体育中心，上海男篮的主场，篮球世界杯的主办场地。交通有中环，南北高架，龙耀路隧道及龙水南路隧道（在建），地铁有6，8，11号线。现在前滩人口稀少，但随着写字楼以及商品房的大量建设，人气会很旺。
徐汇滨江，已经初具规模。典型的代表在龙腾大道东安路那块，那边商业，交通非常发达。商业有正大乐城，绿地缤纷城等。交通有7，12号线。现在开发的地方主要集中在龙启路，龙兰路附近。那边商业及人气还不是很足。
大虹桥，基本已成型，除了上班的，到了晚上基本人很少。
张江是最早一批I.T企业聚集地。和大虹桥一样，除了上班，到了晚上基本人很少。
前滩、张江、滨江目前已经是涨起来了，如果往前退5年，也就是2015到2016年那个时间段，我会建议你买前滩、张江，但从目前往未来看，建议你买大虹桥板块的房子。
大虹桥是未来5年重点建设的区域，看过规划的人都知道，目前发布的2035规划，最重要的几个发展板块，一个是浦东的临港，这个吵的太火了，大家应该都知道，但从居住和通勤来看，除非你工作在临港，不然上班通勤是个大问题。第二个重点板块就是浦西的大虹桥。虹桥作为上海联通长三角的桥头堡，是一个国家级战略，张江当时也是一个国家级战略，也是从当初的一穷二白发展成为现在的战略高地。
后来虹桥商务区经过了一次扩容，根据上海最新的城市架构、大虹桥已经升级为上海的主城区，新的城市副中心。按照这样的规划，未来5年虹桥不管是房价、还是商业价值都会有突飞猛进的变化。
据悉，中国核建将总部迁往西虹桥商务区，打造世界的核电工业创新中心。而日本的五百强金融业巨头瑞穗，将上海很大一部分总部迁往了大虹桥，按照这种趋势，未来虹桥更是上海的商业聚集地。
我们再看看大虹桥的轨交规划，2035年已经发布的轨交规划显示，大虹桥将再新建机场快线、嘉闵线、25号线、13号线延伸段4条轨道交通。未来虹桥的交通有多方便，规划中也给出了具体的描述。从大虹桥出发、可以在半小时内直达上海几乎所有的重要商务区、新城中心，2小时内达到长三角几乎所有城市。
你可以看一看上海总体2035规划，没有哪个地区的描述是这样的，直达上海所有的重要商务区，可以说这个描述就显示了虹桥板块的地位。
所以，我认为未来上海楼市的涨幅，在你提到的这几个区域了，应该说大虹桥板块是最有潜力的。
如果是小房子，应该选在大虹桥，因为房价从1万涨到3万可能性很大，但是从9万涨到11万可能就没有那么容易了。而且，张江和徐汇滨江现在的价格已经很高了，有可能存在高位接盘的可能。
觉得是前滩，前滩有3+1轨道，4公园，全新城市界面，没有任何有碍观瞻的老小区，板块1000万元起人群筛选，浦东再出发7年2万亿金色光环加持。华二不用多提。幼儿园中福会可地段摇号（享受公办学费），浦东一哥冰厂田公办对口。集齐以上所有超级大IP的，短时间无竞品。
虹桥可能空间回大一点。
前滩、徐汇滨江、张江的价位已在一个高位了，后续有上升空间，基于较大的基数，张一点，单价空间也不小啊。
大虹桥在开发中，位置在外环外，当前单价不是太高，位置集机场、高铁、会展中心和商务于一起，当前处于高速发展期，将来会是集商务、高科技、互联网、会展经济于一起商务、居住中心，未来的升值空间较大，当前处于缓慢上升期。
