南沙的房价还会涨么？
我个人觉得南沙区涨到4万是没有问题的，一方面，南沙区现在的房价均价已达20000元至25000元左右，这与广州市中心比如天河区的房价均价40000元至45000元左右存在较大的差距，南沙区房价上涨的较大空间，在广州整体房价上涨态势带动下，加上广州人口未来还将有较大幅度的涌入，推动南沙区房价上涨的需求动力仍在。另一方面，南沙区在广州市的位置较好，具有得天独厚的优势。
南沙房价多少钱一平方？
南沙市目前房屋均价25100元/平方米，2016年以来房价上涨还是比较迅速的，超过了100%。进入2020年，房价有所起伏，不过整体是在起伏中前进上涨。个人也认为未来南沙区房价还会稳步上涨。
主要原因：
一是南沙发展机遇好。现在是广州副中心区，自贸区，粤港湾发展前沿区，利好政策多。
二是位置优越，交通方便。南沙距离广州，深圳，香港，东莞都很近，交通也很便利。
三是未来城市定位绿色科技。南沙未来发展方向是绿色智慧宜居城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能共享发展区。
未来5至8年，广州南沙房价会到5万多吗？
我这么跟你说吧！最近我在南沙的几个朋友都在卖房，***回家发展。
现在的网络时代，相比过去对地区的要求已经没那么高了。而且就算是在小山村，只要有网络，只要能够提供一定的需求，解决用户痛点，它都有一定的市场存在，这一点并不是说大城市有这样的***存在。简单一点，相对我来说，我本身是做ppt设计管理咨询，愉快就算我说我是在另外一个区，我只要有一台可以连上网了，我一样可以实现在线工作并不需要说一定要在城市里开展一些工作，这两个人的感情是现在房价已经高到普通的消费者经无法接受了。
另外说一个更简单一点，像现在南沙的房子普遍是2万左右一平方，但是像2万左右一平方的房子80平左右，出租的租金也大概是1500到1600之间，想想这样的之间的差距会有多大？
睡个人感觉未来起码十年房地产都会出去走一个下火的一个道路，因为今年其实已经是一个下滑的一信号了，很多地方北上广深一线城市先不说，厦门可以查询一下，房价已经折去一半，厦门难道说没有发展潜力吗？但是如此巨大的发展潜力，房价一样可以降价，这样的方式不是意味着房地产寒冬即将到来了。
且行且珍惜。
个人认为，南沙的房价5至8年长到5万可能有困难，但长的趋势还是有很大空间。
一是就目前来说南沙房价不高，个中原因是南沙人口不是，但5一8年后人口增长会有个爆发期。随着各企业的进驻，人口增长会很快，有这个需求。
二是随着交通的改善，十八号地铁及深中通道的打通，不管是人流还是物流都会增加，会成为中山，顺德等地的一个新城市商圈，加上香港经济不是太景气，势必都会促进南沙的发展。
三是南沙空气与环境也是一个强项，会对大家有个吸引力，宜住嘛！
四是入住的大企业多，大企业稳定，那么员工收入稳且高，这些大都是买房的稳定客源，买的多了价势必会高，这是市场规律。
总的来说，个人感觉5一8年南沙房价个别区位好的地方5万应该不是不可能，而是极有可能。
纯个人观点，不喜勿喷。谢谢
未来5至8年，广州南沙房价一定会突破五万一平米！
为什么这么说呢？主要原因有：
一、把握历史机遇，经济迅猛发展
随着粤港澳大湾区以及珠三角地区的经济快速发展，可以说现在的广州南沙正是享受着独一无二的历史机遇，可遇不可求！当地的经济也在快速发展，前景无限，拥有无数种可能！广州南沙肯定会在一波发展潮流中受益，经济起来了，房价翻一番是必然的！突破五万是一定的！
二、发展潜力大，机会多
广州南沙可以说就是一个后起之秀，犹如一张白纸，正是由于这个历史机遇，广州南沙可以大展宏图，发展潜力无限，这也会吸引来自五湖四海的高端型精英人才齐聚南沙，为南沙的发展添砖加瓦，发展机会大！这么一个地方，未来房价不可能便宜的！
三、人多地少，房价不会低
我们都知道，人口是决定生产力的主要因素！而未来南沙人口还会逐步增加，人多地少，今后必然会形成一种供不应求的局面，房价不会低到哪里去的！
因此，综上所述，未来广州南沙房价肯定会突破五万一平米，我觉得不用五年，三年足以！
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作为一个财经工作者，我觉得广州市南沙区房价涨至5万元，应没有任何悬念。
一方面，南沙区现在的房价均价已达20000元至25000元左右，这与广州市中心比如天河区的房价均价40000元至45000元左右存在较大的差距，南沙区房价上涨的较大空间，在广州整体房价上涨态势带动下，加上广州人口未来还将有较大幅度的涌入，推动南沙区房价上涨的需求动力仍在。
另一方面，南沙区在广州市的位置较好，具有得天独厚的优势。位于广州市最南端、珠江虎门水道西岸，是西江、北江、东江三江汇集之处；东与东莞市隔江相望；西与中山市、佛山市顺德区接壤；北以沙湾水道为界与广州市番禺区隔水相连；南濒珠江出海口伶仃洋。地处珠江出海口和大珠江三角洲地理几何中心，是珠江流域通向海洋的通道，连接珠江口岸城市群的枢纽，广州市唯一的出海通道，距香港38海里、澳门41海里， 爱到香港和澳门经济辐射效应较大。而且南沙现在常住人口62.51万人。
且南沙区地区生产总值908.03亿元。2017全国综合实力百强区。 2017年12月，当选中国工业百强县区。2018年9月，《2018年中国百强区发展***》在京发布，***以高质量发展为导向，综合评析了全国968个地级市市辖区发展情况，并以统计数据为依据，量化评选出2018年中国百强区，其中南沙区位列第27名， 很明显，推动房价上涨的动力仍在。
综合上述原因，未来广州南沙区房价达到或超过每平米50000元，不是什么难事。
