- 有没有哪位知道，从2000年开始，苏州每年的房价均价数据？
- 苏州二手房好卖吗?'？
- 苏州房价会大规模下跌吗？
- 准备到苏州了，请问在哪里买房子？二手房也可以，均价1.5万左右？
- 2020年苏州二手房价格是多少？
有没有哪位知道，从2000年开始，苏州每年的房价均价数据？
苏州现在市面上一般都是卖5888元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的 房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和***配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
苏州二手房好卖吗?'？
房子是否好卖，取决于地段房型物业学区价格都综合因素。自己对照这几天，参考贝壳网上类似区域实际成交价。急卖的下浮点，不急的平和略上浮。总之，没有卖不出的房，只有卖不出的人。
怎么说呢。苏州买房不管二手还是新房首先刚需跟学区房，现在疫情原因许多学校还没开学。家长还没意识到学生升学的问题，一旦开学各方面步入正轨了，房产方面肯定要火一段时间，苏州五月一号开始学历落户，这个政策实施就是在***房地产的活性。到时候人才落户的本来不怎么买房的也会考虑买套适合的。毕竟优惠很多。苏州的房子一直都没有降过。只有淡季旺季之说，在苏州买房对我这个买过两次的人来说。很有投资性，起码。在苏州呆过这么多年。就没见他跌过[捂脸]
从业五年多房产人来回答这个问题：
近几年来苏州的房子成交量居高不下 成交价格也节节攀升 前段时间有个客户来上海买房 跟她聊天 问她哪里人 她说家是苏州的 在苏州买不起房子特地来上海看看[捂脸]
的确现在苏州市区的房价已经赶超上海中外环的房价了。
如果现在要卖掉苏州的二手房的话不是最好的时机 目前受疫情影响 供需关系的链条还未恢复 这时候挂牌出售不是一个好的时机，如果特别着急的话可以选择五一前后挂出来。
最近几年环沪 长三角房地产大热 尤其苏州昆山是首先大家普遍对苏州经济看多 苏州二手房新房都不难卖的。
希望能给你带来帮助。
苏州房价会大规模下跌吗？
说苏州房价会跌的，要么是***丝，要么是不懂行情的，苏州目前状态完全是由于***强行干涉，限购2套，限售五年，限贷，限学位9年，这些政策下没有一个城市起得来，不信你放开试试，保证爽到飞起
弱弱的问一下，那些说苏州房子会暴跌的朋友们，其他城市会怎么样呢？无锡，常州，南通，盐城，会不会跌的一分不值啊？真的是想多了，苏州有人口支撑，目前是管控比较厉害，管控放开你试试？吃瓜群众的心态都可以理解！没房子的说会爆跌！我都盼望了15年了，等着跌了再买！可是我把自己从少年等成了中年也没等来这一天！
苏州房价会不会大规模下跌不知道。
但有一点可以肯定，未来苏州的房价上涨空间是已经很小了。决定房价的主要是供求关系，供大于求房价必然下跌。这两年苏州的人气越来越不行了，从二手房和租房市场可以看的出来，苏州的二手房挂出去几个月都无人问津，苏州的出租房的租金整体上也在下降。并且园区的房子有些都在5万以上一平，这样的价格对于绝大多数外来务工人员来说，买房简直是天方夜谭，因为苏州的一线员工的工资真心的是不高。这就相当于断了好多人买房的梦想。房子还在不停的建，好多工厂也已经搬离了苏州，外来人口也将越来越少，这种情况下不知道苏州的房价还能坚挺多久。
以上只是个人观点，不喜勿喷![作揖][作揖]
今天是2022年9月3日，现在苏州的行情整体是持续走低的，房价一直处于稳中有跌的情况。
现在的房价和2019年相比，下跌是肯定的，最高跌幅超过30%，跌了一成，两成的比比皆是。
之前炒得很火的，近园区的尹山湖[_a***_]，之前最高成交价高达3.7万每平，现在成交价基本在2.5-2.8之间，当然也有那种急售或者有明显缺陷的房子在2万以内成交的。
2019年阳光天地一套92平的三房，成交单价3.3万。然后今年同户型成交单价在2.4左右，三年时间，跌了9000每平，整体来说，房价都是在走低的。
园区也不例外，也是再跌，不同的是园区的房子价格下来了有人买，有流通性，吴中区的房子，下跌了，没人买，越跌越没人买，都想在等等。
那有没有房子涨价呢？
答案是肯定的，必须有，那些豪宅，终极改善的房子，都在涨，而且一房难求。这些房子和一般人也没啥关系，也就是茶余饭后的谈资罢了。。。。。。
之前市区炒得很火热的老破小，带学区的房子，现在也不行了，价格在持续走低，成交量也是暴跌。
今年的政策面，已经很松，贷款利率更是有史以来最低，4.1%，买房成本降低了不少，但是买房人还是不买单，成交量上不去，成交价也上不去，成交的价格一个比一个低。
主要原因还是因为，手里没钱，对预期收入不乐观。
苏州房价未来会怎么样？我的看法一直都是：短期盘整，长期看涨！我一直很好奇，为什么那么多人不看好苏州房价，都说苏州会跌呢？
我前单位一位同事，大概是12年左右买房，园区湖东九龙仓，精装单价大概1.2W。因为他的征信有问题，当时为了办***的事情，找了不少人才搞定，所以我印象特别深刻。
14年左右，同事离开苏州，那时房价涨到了1.5W，也就是上涨了大概25%左右。他就问我，这个房子已经赚了20多个W了，要不要处理掉？反正他都要回安徽了，空着也是空着。
那时候，我们都觉得房子到顶了，周围人也都在说，苏州房价1.5W已经超出普通人的购买了。同事有想法要卖，好在他老婆不同意，最后房子没有卖成，现在那边二手房单价超过5W了。
去年有一位在某行做分行行长的同学联系我，问我有没有朋友想***，只要有营业执照、有流水、有房产，就可以***用于经营，***利息超低，年化利率只要4%多一些。
再联想到现在苏州大户型为什么那么好卖？为什么2000W的房子比1000W的好卖，1000W的比500W的好卖？而且很多购房者都是全款买房，只能说不在这个圈子的人，是无法理解的。
因为众所周知的原因，全世界的所有国家都在放松货币政策，说白了就是大量印钞票。钱多了，总得有个去处吧？现在全世界哪个国家最有投资潜力？毫无疑问，是中国。
目前公认的蓄水池有两个：股市、楼市。最好的就是慢牛，股市慢慢涨，楼市慢慢涨，既要让老百姓享受到红利，又要让老百姓收入能跟上上涨的步伐。
苏州楼市在15年之前，都是属于温和上涨的态势，每年涨幅不大，在10%左右。16年、19年两次跳涨，涨幅比较大，每次都在30%左右。可以计算出，过去10多年，苏州房价的年均涨幅就在10%左右。
19年之后，已经盘整了近两年时间，二手房从最初的倒挂20%以上，到现在的10%以内。目前二手房确实不好卖，这归功于新房限价，所以刚需客户现在入手新房，是最好的时机了。
准备到苏州了，请问在哪里买房子？二手房也可以，均价1.5万左右？
15000元均价苏州市城区的话，相城有，比如拾鲤花园，吴江也有。位置上讲，肯定相城好，我就在相城漕湖大厦边，如果去观前，骑电动45分钟钟到观前，去园区开车走中环45分钟左右，新区也差不多。吴江要远点，电瓶车就难了，开车是必须。然后是下面县，常熟，张家港和太仓，太仓靠上海，也可以。关键看你工作在那。常熟和张家港城区15000基本难买到像样的房子，综合考滤我认为张家港塘桥最合适，去苏州市区开车走苏虞张50分钟左右到姑苏区，全程无红绿灯，过路费10元，大约60公里。以后有沪通铁路到上海。还有城际铁路到苏州。价格在1万出头，由于现在沪通和城际在建，价格还没上来，而且好像没限购。可以买
1首先确定下自己有没有购房资格，苏州目前限购限贷限售，外地户籍在苏州要三年内连续交满两年社保或者个税才有购房资格，限贷 首套房无***首付三成，有贷还清首付五成，有贷未还清要八成，另外苏州限售 新房三年，二手房五年，如果没有社保和个税 那就 没资格购房，另外就是本科以上学历转苏州集体户口，时间要三到半年左右具体看你在哪个区上班，才能有购房资格。
2.应该先确定在哪个区工作，再考虑房子事情，买房子肯定要考虑衣食住行的方便性，按照你的描述1.5万左右的均价，新房在苏州只有乡镇板块有这个价格了，吴中区临湖，太湖旅游度***区，相城望亭 北桥 渭塘 ，吴江盛泽震泽 。买新房比较推荐的就是五号线太湖旅游度***区，后期出行方便。
3.二手房1.5万左右基本也是乡镇板块，或者有些区域的***房，另外就 是市区地铁沿线小面积老房子，单价要超过1.5万，但是面积小，总价相对较低，主要要看你首付多少钱，市区周边的房子配套齐全，生活方便，有地铁出行也方便。
首先要确认购房资格问题，外地户口要两年社保，或者直接迁户口，今年苏州户籍政策放宽了，本科学历可以直接落户，大专交满6个月社保也可以落户，1.5万的房子还是有的，看题主在哪里上班了，把工作安定下来再选房子，离单位近点方便照顾家里，吴中临湖，吴江盛泽，相城漕湖，望亭，或者角直，都是可以选择的，当然了，太仓、张家港、常熟这些苏州的县级市也是可以的，但是整体的薪资水平和就业机会还是苏州六大区更好一些。大区的***安置房，如果不是对居住环境有特别高要求的话，个人比较推荐安置房，***安置房都是占位大面积，所以交通位置很方便，周边超市商场银行学校等配置齐全，基本上都有地铁线路站点，没有车位费和物业费，这部分都是***补贴的，整体的消费水平不高，非常适合外地来苏人员过度，安置房可以选多层住房，没有多少公摊面积，实用面积较大，以后有条件了再换高阶一点的商品小区。我同事就用园区公积金***买的娄江小两房，总价108万，55平方，一个大房间，一个小房间，一家三口全是落脚了，我看过装修好也是很不错的。
2020年苏州二手房价格是多少？
全苏州小区按均价分布
6000元以下 209个小区
6000-8000元 586个小区
8000-1万 1125个小区
1-1.2万 1479个小区
1.2-1.5万 2006个小区
1.5-2万 2775个小区
2-2.5万 1740个小区
2.5-3万 835个小区
3万以上 962个小区
众所周知，长三角城市群包括江苏、浙江、上海三个行政区的全部辖区。但是，2016年，***关于长三角城市群的批复，去掉了江苏北部，浙江南部，加入了安徽东部。同时，明确上海为中心城市，南京杭州合肥为3个副中心城市。安徽犹如空降般的突然成了长三角城市群的一员，惊掉了一地下巴！
看看合肥的最新定位:
1,国家科学中心城市（这个定位全国仅三个:北京、上海、合肥）。
2,长江中下游中心城市（这个定位原本是南京的，现在南京升格为东部地区重要中心城市后，把这个定位给了合肥）。
3,世界级城市群长三角城市群副中心城市（南京杭州合肥为3个副中心城市）。
4,安徽省会。
综合以上4点国家定位，谁还敢说合肥不如一个普通地级市苏州？
2020年才开个头，题主是说这一年房价会怎样走势吧，实话所有的预测都只是预测[捂脸]我也预测认为今年房价总体涨的不会太多，而且启动至少会在四季度开始，但这和疫情没有关系！
