通州哪个区域发展前景比较好？投资房产合适吗？
通州现在是北京的副中心，行政管理中心已经启动。所以通州的发展和规划还是很快速的。
全北京向东看，目前核心区的房价已然很高了，现在正在发展的地方是通州台湖这个区域，这个区域是新规划，先修路后盖房子。规划比较合理，整个新城的液态和配套比较完善。
总有顶级的交通配套，东南五环边上，三地铁（亦庄线，17号线，S6号线），一高铁（京津城际），三高速（京津，京哈，京沪）。
目前来看，在北京看一个区域的发展，首先要看他的交通。交通决定着未来整个区域的发展方向。
所以个人比较看好这个区域。
要想富先修路。通州的发展也是跟通路分不开的。通州的路有三类。一是高速，包括京通快速及通燕高速、广渠路及延长线、京哈高速等；二是城铁，现在有大家熟知的八通线、六号线、七号线；三是水路，也就是大运河，这是通州最大的特色。通州主要的发展都是围绕这些通路展开的。所以说通州通州，真的还是很“通”的。
通州未来可以遇见的，一是发展成小政治中心，北京市直机关全过来；二是环境非常优美，现在副中心的环境和运河两岸的环境已经非常明显了，以前都说北京缺水，很多国际大都市都是有河贯穿而过，而北京只有护城河，但通州弥补了这一缺陷，并且通州疏解低端产业的力度是最大的，即使比较偏远的地方也都清干净了，这连城里其实都做不到；三是通道更加畅通，因为还是涉及到大量人员的通勤问题；并且还有一大亮点就是环球影城。
要说投资的话，感觉传统的城铁商圈基本上固化了，都是存量；运河商圈虽然是重点和核心但也早就布局完了；本人更看好涉及大众休闲消费的环球影城周边，可以考虑。
但总体上，通州的房地产调控可比北京还要严，这种严不是短期的。所以想靠炒房大赚一笔，还是洗洗睡吧。如果真有一天可能放开，那我可以给出一个信号标志，就是北三县先放开，且房价保持稳定，或许还有点希望。北三县没放开，通州不可能放开。
现在的都是梦想。突然我想起了南京，这些“梦”需要验证。副中心的发展需要的是名企入住，新经济增长点的高科技企业、创新企业等等还没有。今天看到了西集是网络安全产业区，360入住了，这个是好消息。如果类似的多了，发展也就有谱了
通州分为一核五区，本人认为台湖地区发展最为迅速，3地铁、3高速、1高铁，从交通网来说，非常便利，整体规划也不错，也有商业配套，人流量将来暴增，带动了区域的发展，众多开发商来这拿地，也是看中了这块地皮的价值，所以台湖将来的发展不可小觑
通州目前发展速度都比较快 我比较看中太湖这个地块 未来发展特别快 3条地铁 3条高速 一条高铁 出行特别方便 而且搬过来的发型企业2000多家 人流带动物流 物流带动经济 我比较看好
