- 哪里能查到商铺出售信息？
- 二手商铺如何卖？
- 二手门面房出售需要交多少税费，具体怎样办理手续？
- 58上很多二手商铺卖，比如说金洲万达临街15平售价45万，每月可租1.2万，真？
- 现在的二手商铺很难出手了，二手住房也即将有价无市了吗？
哪里能查到商铺出售信息？
商铺出售信息可在多个网站和渠道查询到。
其中最常见的渠道包括房地产中介，房产网站，地方***土地信息公示网。
在房地产中介和房产网站上，可以浏览商铺出售的详细信息，包括价格、位置、面积、交通等方面的信息，也可以随时联系销售人员进行咨询和看房。
对于更具体的商铺出售信息，可以到当地***土地信息公示网进行查询，获得商铺出售的实时信息和公示文件。
所以，如果您想查询商铺出售信息，可以选择以上几种渠道进行查询，以便更准确地了解想要购买的商铺的具体情况和价格。
可以在多个渠道查到商铺出售信息。
因为商铺出售信息的发布地点很多，可以在房地产代理公司的网站上搜索，也可以在房地产信息网站上查找。
此外，在社区论坛或二手交易平台上也可以找到商铺出售信息。
如果你需要更多的帮助，可以到当地的房地产交易中心或物业管理中心咨询。
二手商铺如何卖？
二手商铺的售卖可以通过多种方式进行，以下是一些常见的途径：
1. 委托中介公司：找到专业的房地产中介公司，向他们咨询二手商铺出售的相关事宜。中介公司可以帮助你评估商铺的价格，发布广告，组织看房，协助谈判，办理过户等手续，但可能需要支付佣金。
2. 自己发布广告：可以在各大房产网站或报纸上发布广告，引起潜在买家的关注。在广告中要详细描述商铺的位置、面积、价格、周边环境等信息，并留下联系方式方便买家与你取得联系。
3. 口碑传播：对于小型商铺，可以在朋友圈、微信群等社交媒体上进行推广，让更多人知晓，增加销售机会。
4. 出售招牌和经营权：如果你没有时间和精力经营商铺，可以考虑将商铺的招牌和经营权出售给其他有兴趣的人。这样的话，不仅能够收回一部分资金，还能有效减轻后期维护的压力。
二手门面房出售需要交多少税费，具体怎样办理手续？
1、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，差不多是5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加； 2、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，交纳12%的房产税； 3、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，千分之一的印花税； 4、房屋出租如果是主营业务(单位)，租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。
58上很多二手商铺卖，比如说金洲万达临街15平售价45万，每月可租1.2万，真？
是这样的，58，安居客，搜房，这种端口只要你花钱，每个人都可以用，这是增加客户来源的一种方式，一般发的正常房源接的客户少，很多客户喜欢捡便宜，就只有发这种***房源，客户才会主动打电话问，只要你一问，号码就被对方记住了，知道你有意向，他下次就会转换其他楼盘，就这样！
现在的二手商铺很难出手了，二手住房也即将有价无市了吗？
我个人的观点是，二手商铺很难出手，这是正常现象，二手住房不会有价无市。分析如下：
1.二手商铺很难出手，为什么？
商铺本质上是商业地产，商铺的用途主要是商业经营，买商铺的人都是投资者，商铺的价值取决于经济景气与否，商业景气与否。
商铺这种经营模式，已经逐渐过气，正在被新的购物模式取代。由于科技水平不断提高，物流和网上支付越来越发达，电商和网购在崛起，剧烈冲击着商铺这种传统购物模式。
商业地产的估值逻辑是现金流，也就是租金。
现实生活中，由于经济不景气，商业不景气，电商和网购的替代效应，商铺严重过剩大量空置，租金不断下滑，商铺的估值也在不断下滑，因此，二手商铺没人接手，是十分正常的现象。
2.二手住房不会有价无市，为什么？
商品房住宅的用途是住家，买商品房住宅的人，虽然也有人是为了投资，但是大多数人都是为了住家，不是刚需购房就是改善型购房，或者是买学区房给小孩读书。
商品房住宅的估值与经济景气与否，商业景气与否，关系不是十分大。商品房住宅的价值，长期取决于年轻人口多少，中期取决于土地供应，短期取决于各种政策。
商品房住宅的估值逻辑是稀缺性和配套设施价值。
现实生活中，我们是人口大国，有14亿人口，年轻人口众多，刚需购房和改善型购房需求巨大。再加上很多人为了抵御通货膨胀，纷纷投资购买住宅，投资购房需求巨大。住宅与商业地产不一样，住宅需要各种配套设施，这一点决定了，住宅不能无***供应，长期具有稀缺性。因此，二手住房不会步商铺的后尘，不会有价无市。
总之，商铺已经严重过剩，空置率越来越高，租金不断下滑，估值不断降低，二手商铺很难出手。住宅长期具有稀缺性，能够抵御通货膨胀，价格长期看涨，不会有价无市。
