房产证上是两个人的名字，现在要改成一个人的，需要什么手续？
两人携带有效身份证明到公证处做个公证，公证到自己名下就可以了。还有
两种情况：
1、贷款没还清，那暂时是没有办法转的，必须把银行的***结清才可以转。
2、***结清，那就去房地局办理一个细产手续，另外一个人说明放弃所有产权，产权全部归另一方所有就可以了。
去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。共分四种情况：1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非首次购买普通住宅：3%；4.购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税少6000元，多1.8万元。律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。
拓展资料：
房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。
1、***没还清暂时就没办法转必须把银行***结清才可以，
2、***结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。
《房屋登记办法》第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
买新车的流程是什么？
随着人们经济能力的普遍提升，越来越多的人考虑购车的需求了。但是车辆与其他商品不同，有很多手续和流程，很多人又是第一次买车，对于其中的流程和需要注意的问题并不了解。那对于购车的流程和环节，我们到底要做些什么呢？
首先肯定是先大致选择出自己想要购买的车型，大致就是明确自己要购买的是三箱轿车、两厢车还是SUV或是旅行车，大方向要确认。然后考虑一下品牌，是否有自己特别喜爱的。明确了这两项之后，就可以在自己喜爱的品牌中选择相应车型，可以多选几款做备选。
然后么，就是去看车。虽然现在也有很多二级网点经销商甚至是网络平台在卖车，不过小编还是建议去4S店，毕竟那是厂方授权经销商，总是正规一些，并且还能试驾。小编认为试驾还是蛮重要的，一般试驾完毕感受了车辆真正的性能之后，就基本能决定自己想要购买哪款车了。
买新车流程可以大致分为三步。
第一步，结合自身实际情况定下自己能负担起的车价。这一点很重要，网络上不是有一个非常经典的笑话吗，话说一个人要去买自行车，最后去买了一辆豪华汽车。所以先结合自身实力定下价格区间，比如说我10-13万。
第二步，就要去4s店里试乘试驾或者车展都是可以的，选车是一个很痛苦的阶段，有些时候会挑花了眼，不知道自己真正想要那一辆车。自己喜欢suv还是轿车，这一点很重要。选好合适的车型，***如选出来三辆车都非常喜欢，难以抉择。你可以去论坛之类的去看看口碑，看看故障率等等。
第三步，砍价，每个车都有特定
的行情，所以砍价也是非常重要的。大则几万的优惠现在也是很普遍的现象。价格合适以后剩下的就是刷卡交钱了。购置税，保险，上牌。乱七八糟的这些都干完了就可以了。
1.确认心里的目标价格，比如说你能负担的起多少万的，进行量力而行。不要因为买车而给自己增加太多的负担
2.确定了心中目标价格后我们进行在某个区间内定位，查看区间内比较实用自己、适合自己的车型，看下区间内的热销款，别光看车型外观模样，买车就是实用，耐用，性价比高。选择出心中理想的两三款车。
3.你确定车型后，光顾各品牌4s店或是车展，找两个店对比价格，可以打电话问价格，压价，一定不要先透露自己的目标价格，你就问他能给的最低价格是多少。自己确实想买，价格要多方面的了解，你价格高了咱根本不用谈了，然后讲价会不会，买卖买卖就是你情我愿的事情，大家都收益，你赚到提成，我买到便宜的车子。
4，买车合同一定写明白，车价，有无问题赠品，需不需要买保险，保险是几折，多少钱，购置税多少钱，帮不帮忙挂牌，临牌多少钱一定要写明白，合同不能小视。
5，购置税都差不多，你提车销售顾问如果说，可以低开***，你不用同意，给4s店省的多，你的购置税不省，保险只省几块钱到十几块钱
6.保险一般来说9.5折，但是可以打8.5折，尽量争取吧，越低越好啊
7.挂牌如果他挂牌需要100多块钱以上的费用就不用他了，车管所门口有小贩子帮忙挂牌能便宜点，如果没有，你自己挂也可以，新车好挂。
8.临牌是半个月的期限，不能去远地方。
9.提车手续有很多，没有你想象中那么简单一般需要两天。
10.提车需要准备：车主***，钱。
11.临牌手续4s店给你准备，挂牌他不去的话，手续会给你准备好
虽然现如今汽车越来越普及，但是购买一台汽车，仍然是一个比较重大的人生阶段的选择。新车从4S店到到消费者手里，还是有一些必要的流程要走的。尤其是在购买第一台车，由于对买车程序的不熟悉，有时候可能还会闹出点小笑话来，有时候细想想，感觉还是有点逗的。
那么，销售者购买新车到车辆到手要经过什么样的流程呢？我们今天就来聊聊这个。
一、选择车型。
现在买车时，可以选择的品牌和车型着实太多，价格有贵有便宜，要先根据手上的资金，选择一款或几款车型，作为选择对象。
二、到店看车试驾。
选好车型后，弯都要到实体店去看看车，网上描述的再好，都比不过自己亲身感受下，经过销售顾问介绍完新车后，自己一定要实际试驾下，了解车辆整体的用车感受。
三、价格谈判。
一辆车的市场成交价是不变化的，为了让自己能花更少的钱买到新车，多和销售顾问砍砍价，或者找两三个朋友帮着砍价，价格谈好后，也要尽量多争取其他的优惠条件。
四、按揭办理或者全款交钱
