二手房全部费用明细？
2、抵押贷款服务费
3、***评估费用
4、契税
5、营业税
6、***、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%;
7、印花税
9、个人所得税
10、综合手续费
二手房交易有哪些费用？
在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢？购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。
1、契税
普通住宅类房屋标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳，交易比例按照规定，由购房者所购房屋的面积、是否第1次购房，是否是普通住宅等等决定；如果购房者所购房屋是非住宅类房屋就必须按房款总价的3%缴纳。
提醒：家庭唯一普通商品住房，面积在90-140㎡之间的房屋，契税减半（总价的1.5%）；90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。
2、专项维修资金
二手房买卖，卖家要出哪些费用？
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
（1）卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
50平米二手房***缴纳的费用？
50平米二手房过户费是：契税。1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、第二套住房，按照3%缴纳。营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。
继承房产的费用有：⑴公证费：40元/平米×产权证面积；⑵继承公证费：80元/单，放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
二手房所缴纳的费用一般只有房产交易税，也就是房产总值的百分之一到百分之三不等，与房子的面积没有太多关系。如果是满五唯一，那么交易费是百分之一，如果不满足，一般是百分之三。当然了，如果是通过中介进行交易，那么还有中介费，这个一般由交易双方提前与中介约定具体百分比
相比于一手房，买二手房需要多承担哪些费用？
二手房买卖首先题主要确定下所在城市是否停贷，和房龄较老的房子现如今是否停贷，这才是最核心的问题。这里***定题主所在地二手房房贷正常。
正常情况，二手房都是按四成准备首付的要注意房龄不能太老，有的城市房贷年限和房龄有关系。
二手房买方交的税有：
契税，一到三个点，和面积和第几套～房子类型有关系
土地出让金，企业房常见，一个点，只收一次
中介费，一到三个点，可以议价
其它，***费，评估费，***代办费等
卖方的税也是一般买房者承担
（不懂的可能会说，凭啥，因为房子涨了二十年，卖方都说爱买不买，不过现在二手房转势了，我鼓励买房可以大胆说，卖方的税一分不承担）
卖方税主要是增值税，也叫大税，按5.6%征收，买方有时不想承担大税，就只能找满二年免增值税的房源！这就是满二成为二手房卖点的原因。
