十几年前买的房子房产证怎么办理？
准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，***，契税证，完税证，维修基金***都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
全额购买房子四年了，却没拿到房产证，该怎么办？
谢邀。收房几年没有拿到产权证，这是个普遍存在的问题，各地都存在。为什么会出现这种情况呢？因为我国实行的是预售商品房制度。只要楼房起个两三层，就可以拿到预售许可证，对外正式销售。大家都知道，一个楼盘竣工，配套完善，符合居住交付条件的，一般在5-6年的周期。购房签合同交款您只要注意看到商品房预售许可证，并且确认是您所购的幢号就可以了。说明它的规划、准建的前期手续是有的。办理产权证有预登记、首次登记、在押工程登记。然后大证换小证。业主拿到的就是自己的所有权证，俗称小证。办理产权证要件之一，综合验收证。它牵扯多部门管理，规划、住建、房管、消防、人防气象等。有一项瑕疵都会影响***。所以周期也比较长。您可以多去售楼处询问办理的进度。等到不动产登记窗口受理了才说明手续基本完善。您就离拿证的日期不远了。
四年没有拿到产权证，应该先了解所购房屋是否是正式的商品房。有一个简单的判断，看该项目有没有销售许可证。
商品房从取得土地到确权，有严格的办理程序，任何一个环节出现问题都会影响权证登记，这需要向开发商了解。
如果这不是具有完全产权的房子，那么按现时政策，等多久都不会有产权证。
付全款买了一套房，已经三年了，还没拿到房产证，应该怎么办？
谢谢邀请：
难办！难！难！难！难上加难。
一是商品房验收质量不合格，禁止交付购房人使用。一辈子也办不到房产证。
二是商品房预售后，特殊原因延误施工；需延期交付使用，延期***。
因此，需要不同情节分别处理。
四是作为购房人怎么办？
凉办。
1、施工质量不合格需维修、加固、甚至拆除重建。无论那一种性质，都需要时间，需要施工队。您对楼房维修、加固、拆除重建不识做；只有：凉办。
2、延误工期原因多种多样。雨天、雪天、风灾、水灾，资金链断裂，人员缺少，机械损坏维修，外来人员发生纠纷。既然您帮不上忙，请耐心等一等。
