400万的房子过户费是多少？
160445元。
交易费：2.5元×140=350元。
契税：400万元×3%=120000元。
个人所得税：400万元×1%=40000元。
另加工本等15元、登记费80元，过户费共计160445元。
具体过户税费如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
北京天通苑有400万人吗？
答：天通苑社区居住人口没有400万，上百万人是有的。天通苑是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅3公里。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际***、百安居一应俱全。
社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁5号线、地铁13号线交汇于此，地铁17号线正在建设中，多条公交线路直达小区，交通网络发达。
北京天通苑常住人口大概70万。没有600那没夸张。
天通苑中大约有645栋楼房，里面的常驻人口高达70万左右，与其说天通苑是小区，倒不如说它是一个小城镇，这里的地理位置优越，房价相对较为便宜，吸引了大量的外来务工人员，他们住在这里最大的困难莫过于上下班挤地铁了，每天地铁站口的队伍都像长龙一样。
没有
北京天通苑没有400万人口，北京的“天通苑”是我国的政治文化中心，拥有亚洲最大的居民社区。根据可靠的媒体报道，它有70万常住人口，相当于一个小县城的总人口。它也被许多“北漂族”戏称为“北京最大的贫民窟”。北京市天通苑区位于昌平区五环外。它是由天通集团于1999年开发建设的。整个社区分为五个区。项目初始阶段仅占地48万平方米，总体规划面积600万平方米。天通苑目前共有6万多套保障性住房，每套住房的面积在50至120平方米之间，也是北京的保障性住房建设社区之一。
三套房400万存款算不算有钱人？
只要能实现财务自由就算是有钱人了！很多人还在为三餐不继努力的时候，你能有三套房400万存款就很了不起了，基本上是财务自由的人，房子可以出租，基本上租金就够日常生活，存款利息每年也有十几万，这样的人基本上就是中产阶级的有钱人了。
三套房400万存款当然算有钱人，在现在的中国，能达到这种资产的己经算是高收入人群了，如果说是拥有的这三套房在北上广深这四座城市的话，那么可以说你己经是富豪了，超越了中国百分之九十的人的平均生活水平了，所以说有三套房400万存款当然算有钱人。
如果说有三套房，并且有400万的存款，算不算有钱人？那我明确的告诉你，你真的是有钱人，因为你手里面有三套房，并且有400万的现金的话，那么就说明了你这一个人是一个非常成功的人，还欠你这一个人。已经住到了，钱和财都有的成功。这就是我的答案。
