全国楼市现入秋迹象，中山还好吗？近200新房楼盘10月新房价如何？
不请自来！
中山市目前房价领头的镇区有几个，分别是中山市区石岐，东区，火炬开发区，五桂山镇，南朗镇以及坦洲镇等。
近年来上涨较快的有东区，火炬开发区，南朗镇，坦洲镇等几个地方。各有各的优势，
简单说一两个镇区
这两个地方的涨幅比较厉害，最大的印象因素是深中通道，深圳连接中山的跨海大桥，犹豫深圳目前房价已经水位比较高了，桥的另一头中山却是价格低洼，这两三年买火炬开发区和翠亨的客户不少，房价也被逐渐拉升！
深中通道简介：起点位于深圳宝安区，终点有火炬开发区，港口，翠亨等几个出口。
全长约51公里，双向8车道，时速100公里/小时。
第二的话就是 中山的坦洲镇了
现在买广东中山二手房合适吗？听说价格还在慢慢跌？
感谢邀请回答。
目前来看，中山的房价比起2018年最高峰的时候已经有所回落，并且在近半年以来都在调整到较为理性的水平。
目前来看，如果您不是短期炒房，而且有相当的闲置资金，可以考虑入手买房，不一定二手房。
从数据来看，中山市的二手房房价大概是1.1万元/平，新房大概是1.3万元/平；最贵房价的在翠亨新区及东区、石岐区等核心地区，坦洲的房价也比较高。
中山市作为长线长远投资或自住来看，在这一年内买房是有一定优势的。
目前中山市的房价在粤港澳大湾区的珠江口两岸，属于价格洼地；大家说中山有泡沫，其实今天和一位珠海朋友聊天，他说珠海的泡沫更大。虽然珠海看起来很多方面都比中山好，有了特区和横琴自贸区的加持，但是凭什么房价均价是3万元/平？珠海和中山的最大问题，都是人口太少，内需不强。
70万，在中山某个镇买个一房一厅，楼龄十年了，值得吗？
目前中山二手房价挂牌价在一万一千多每平，您的问题得根据具体情况而定：1.区域不同，房价不同。2.房产性质不同，房价不同(比如商品房或小产权等)。3.总价相同，面积大小不同，单价不同(同样70万50平和60平单价的区别)。4.投资还是自住的区别，投资以回报考虑，自住以配套考虑。5.产权税费问题，二手房交易流程比新房相对复杂些，所以这方便得更详细的了解再做决定。
肯定不值得。现在中山各镇区的房价大约在8300-13500元之间。一房一厅70万，还楼龄10年。买主没有比较过市场价格吗？还是这一房一厅是学区房，为了小孩子上学，当冤大头？
镇区的房价高于中心市区的房价，这是中山市的一个怪象。原因多半是本地和外地的供应商在制造业发达的那些镇赚到了大把的钱，因为他们只了解本地房地产行情以及从众效应，他们一般都又再把这些钱投资到了他们熟悉的本地的房地产中，像古镇、小榄、横栏等镇都属于这种情况，我有的朋友就一次性买下了某个楼盘的一个楼梯间从一楼到顶层的全部单元，他们等着楼价炒高以后出手。危险的是，这些镇区根本谈不上任何宜居的生活环境，一旦这些镇区的制造业降温，大量供应商和厂长经理等管理人员的撤离，这些楼盘的价值将一落千丈，成为真正无人问津的垃圾楼盘。
反观中山市市区，生活环境非常不错、非常宜居：没有工厂的污染嘈杂，人均拥有的商业服务密度远高于北上广深一线城市和所有发达国家，公园和绿色覆盖面积都很不错，市区面积不大，可以随时到达任何你想去的地方，当然，隐藏在中山市区内角角落落的美食也是市区居民与生俱来的***。只是，市区的房价因少人捧场却相对低迷，实则性价比很高。
