个人二手房房源在哪找?
谢邀
非常能够理解楼主,下面针对个人二手房房源问题,简单的做一些回答,希望对你有帮助。
首先我们要了解,在现在的二手房市场交易中,所谓的中介基本已经实现控房了。对大部分人来说,想要购买二手房,只能找到中介。
但是很多人不知道的是,中介的二手房哪里来的呢?其实各家中介背后也在进行的房源的开发以及共享。
个人二手房房源渠道
该频道下有部分个人发布的二手房房源信息,但是现在该渠道房源信息真***难测,所以需要大量的实勘确认
2.赶集网房产频道
大概与58同城类似
想找个人二手房房源,估计是想省下中介费吧?
现在是信息高度发达的社会,想通过“自己”去找个人房源,比较难。可以尝试去楼盘的物业打听,通过朋友了解等等,但效果估计都不好。
其实,我们可以换个思维,与其省下那2%的中介费,为何不通过更好的中介,找到更优质的笋盘呢?一个8折或者9折的笋盘,省下的钱远比中介费高。
想买到笋盘,先锁定自己看中的几个楼盘,把这几个楼盘的相关户型都看一遍。要有足够的耐心,等待笋盘的出现。笋盘一旦出现,要立即行动!因为笋盘稍纵即逝!而你的中介能否第一时间发现笋盘,发现以后会不会第一时间通知你,都有学问的。
房源是中介的命,优质的房子,是二手房成交的关键因素。所以说你们一定要看,看完后,你会有很多意向不到的收获和惊喜!
我的个人房源,主要由以下几个渠道获得:
4、去小区贴条子,上面写上你的电话号码!
5、加入小区业主微信群!
6、找物管工作人员,保安,清洁工,电工那里找!
7、把自己推销出去,让认识你的人,都知道你是中介!
这就是我找,二手房个人房源的经验,你们大家认同吗,请说出你的观点!
为什么会出现中介,因为买卖双方不认识不存在信任基础所以需要第三方平台来促成交易,好的中介起到的作用很大,当然有很多中介经纪人确实是不合格不否认,如果打算买二手房,最好找正规中介,然后找一个靠谱的经纪人,可以多联系几个,带看反正是免费的,多接触下总也知道靠不靠谱这个人,不靠谱就就换一个,对象不好找,房产经纪人多的是,一方面大中介公司的房源多,另一方面他们对房源有审查的责任,可以帮你规避掉一些风险,不要为了省中介费而因小失大,怎么说呢,买房卖房是三方利益,哪三方?买家卖家中介,作为买家,在保障买家利益和中介利益的时候,那就只能是压榨房东利益,这是反比关系,所以一个好的中介帮你谈个好的价格,省下的会比中介费多多了,就好比500w的房子,他给你谈下20w,你给他5-8w的中介费对你来说都是赚,所以在考虑利益最大化的前提下,可以好好的用中介,前提你也的慧眼识人找一个靠谱的,再有就是你每看中的一个区域就找一个中介经纪人,而不是你一个中介经纪人跑全城,区域内的中介对该区域内新出来的房源,降价房源,低价房源都有一手消息,会很快发出来告知他的客户,这样你才容易得到最快的房源信息,可以多加一些中介的微信,有降价笋盘他们都会发出来,你也就会知道了,不管买房卖房,好的经纪人是很关键的