58同城安居客贝壳哪个二手房靠谱？
58同城、安居客和贝壳，这三个都只是平台，针对其本身不具有是否靠谱这个说法。因为，每个平台里面二手房信息都是房产经纪人录入进去的。所以说，靠不靠谱主要是看你找的经纪人怎么样。
另外58同城对比于安居客和贝壳，个人感觉是有差距的，毕竟后两个平台就是针对于房产所推出的一个工具，而58同城覆盖面太广了，房产信息只是其中一项。
长沙找二手房平台有哪些？
在长沙找二手房的平台有很多选择，以下是一些常见的平台：
1.链家网（lianjia***）：作为中国最大的房产中介平台之一，链家网提供了长沙地区的二手房源信息，包括价格、面积、位置等详细信息。
2.58同城（58***）：这是一个综合性的信息发布平台，也提供了长沙地区的二手房源信息。你可以在其房产频道中搜索并筛选符合你需求的房源。
3.安居客（anjuke***）：这是一个专门提供房产信息的平台，包括二手房源。你可以使用该平台搜索长沙地区的二手房信息，并与卖家联系。
4.贝壳找房（ke***）：这是一个房产信息平台，提供了长沙地区的二手房源信息。你可以在贝壳找房上浏览、筛选符合你需求的二手房。
除了以上平台，还有一些地方性的房产网站或社区论坛也可能提供长沙地区的二手房信息。在使用这些平台的时候，记得多做比较、核实房源信息，并与房东进行充分的沟通和了解。
贝壳挂牌价和成交价差多少？
贝壳挂牌价和成交价一般差距百分之五内。房子的话变化很大。挂牌价也虽然在变。有的房东缺钱急卖，就会一路降价。到真实谈判的时候。有的房东只少几千。有的房东少几万也有可能。更有少量的房东涨价的。因为房子挂出来后，看房子的人也特别多，房东就可能涨价。
贝壳挂牌价和成交价大概差5-20万之间。这其实也没法给你准确的数据。因为二手房房屋买卖都是一房一价的，所有的价格最终都是有房东来决定的，并且房东的状况也是复杂的，所以最终谈的价格多少都是个未知数，需要和房东实地去商谈才知结果。
贝壳挂牌价是指卖房人，委托中介挂牌房子价格，一般来讲挂牌价与成交价是不同的，差距是很大的，要看卖房人，提供给中介房源地点楼层户型***光以及二手房里面设施，关健是中介找到买房人后，具体面谈后才能决定价格多少，与实际挂牌价格上下浮动少则3到5万，多则不会起过10万，关健是买房人接受价格，供卖房人参考。
贝壳***诉效果怎么样？
投效果不错。
1、买房前，一定要做好功课，不能轻信中介的话，要有自己的判断力。中介套路太多，要跟他们斗智斗勇。
2、网上看房，网上觉得合适问清各家中介有哪些费用和服务。因为贝壳只是个类似淘宝的平台，房源和价格比较真，但中介也是参差不齐，服务和价格有的完全不匹配。比如我选的这家，服务比某佑要少很多，佣金却比他家还贵。
3、签合同，合同一般会写上贷款不到是买家的责任，要么自己想办法搞定要么算违约，中介费肯定是不会退的。
贝壳网口碑怎么样？
比较好吧。贝壳找房上的房价都是经过房东认可的价格，贝壳旗下的任何一家门店经纪人没有权利私自调价，房源的报价有一部分是可以谈的，直接报底价的业主很少，价格是房东确实过的价格，但是一般都会让房东挂高几万，这样在卖二手或者出租的时候，有杀价的余地，所以说真实的价格不是贝壳的标价，还有部分贝壳的人只是少数，会有虚***房源，一是为了应付考核，二来是吸引客户的微聊，三是为了做必看好房把价格降几万来做推广，实际价格还是要去和房东面谈。
不能说百分之百真实，百分之八九十吧，有的房源卖了或者业主不卖了没下架的不真实，有的业主只是咨询一下有的经纪人为了站坑也会挂上去，当然上面的价格是业主报价，市场一般情况成交价会低于报价，市场好的情况成交价也会高于报价。
贝壳算是非常真实的反映业主的意思，每一次调价基本都是业主的要求，操作方面更加规范。如果你想尽快卖房，不要在一个中介挂，而是把周边3公里的中介都辐射到。剩下交给天意。
二手房的挂价没有什么真***一说，以为现在的房源都是按照房主的自主意识报价为准，随时可以调节可上可下，所以没有绝对的真***价格。
但是可以确定的是除了能够浮动的价格以外的有关房子的主要信息，比如：产证，所有人，产权情况，使用年限等重要因素都可以确定准确无误。
这个问题我最有发言权:我刚刚卖掉房子(宁波贝壳系卖的)，当时我挂195万，第三天看到贝壳上挂价是205万，我当时就打电话过去就他们改一下，但是后来不了了之，不过我也默认了
再后来过几天居然卖掉了，成交价196万，为时42天。
