漳州二手房价?
二手房价无外乎就是地段及学区房,漳州好地段及优质教育***的二手房价约为2~3万之间,这多为近十年造的电梯房。由于楼市疲软,大户型总价高成交量极少,还是小户型一万多的二手房好卖点。
漳州房子买了未满一年可以卖吗?
1、契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
2、印花税
漳州哪个县城的房价最低?
福建漳州地区房价最低的县城是华安县。
这是来自2022年房产协会11月份的数据,详情如下,仅供参考:芗城区15705元/㎡,龙文13734元/㎡,漳州开发区11350元/㎡,长泰9200元/㎡,龙海***80元/㎡,东山县7666元/㎡,平和县7100元/㎡,漳浦县6312元/㎡,云霄县5800元/㎡,华安县5704元/㎡。
漳州地区的房价均价是10064元,与前几个月相比,呈上升趋势的地区有漳州开发区,长泰县,平和县,漳浦县,华安县,上涨比弗最大的是漳州开发区,达到了8.61%,房价略有下降的有三个区域,分别是芗城区,龙文区,龙海和东山县,降幅最大的是芗城区-2.02%。
从全国范围来看,漳州地区房价不低,因为漳州市海峡西岸经济区中心城市,地处闽南金三角南端,也是全国有名的旅游城市。
1,福建省漳州市东山县西埔内二手房价格多少钱
4000至4500左右,可以上我的东山房产网看下发布的二手房价
2,为什么漳州东山岛的房子便宜
因为漳州东山岛还处于发展阶段,房价并不是很高。东山岛房价新房房价:8852 元/平米;二手房房价:9208 元/平米。东山岛,别称陵岛,形似蝴蝶亦称蝶岛,位于中国福建省南部沿海,隶属于福建省漳州市东山县,是福建省第二大岛。同时,东山岛也中国第七大岛,介于厦门市和广东省汕头之间,位于厦、漳、泉闽南金三角经济区的南端,东濒台湾海峡,西临诏安湾与诏安一水之隔;东南是著名的闽南渔场和粤东渔场交汇处;2014年5月已拆除,面积220.18平方公里。截至2012年底,东山岛设有国家级经济技术开发区、旅游经济开发区,下辖7个乡镇61个村和16个社区,总人口21.57万人。人口民族:截至2012年末,东山常住人口21.57万人,人口出生率为12.6‰,人口死亡率为6.1‰,人口自然增长率为6.5‰。据公安部门统计,至2012年末,东山总户数60416户,户籍总人口209013人,汉族占绝大部分,其它少数民族有高山族、***、满族等。
漳州港房子值得买吗?
从近几年来看,漳州港涨跌幅度大,当时漳州港说要开通R3线,链接厦门,那时漳州港真的是火得冲天,价钱直升上两万。当时很多地产商都是打这个这个旗号,再加上中介的鼓吹,房价一直涨!现在R3线又无声无息了,再加上这两年***一直在控制价钱,漳州港的价钱真的降得厉害,从二手房的价钱上可以看出来!
还有的打着漳州港那边学校的旗号,那边学校是还可以,如果平时生活工作都在漳州港的话,漳州那边还是可以买,不然真的除了学校那周边,其他地方像空城一样。每到学校放***的时候,整个漳州港更是空荡荡的!
有人说现在厦门岛外二手房价降了,漳州房价跌的时候还会远吗?
不会再远,漳州是依赖厦门的人群,房价也是跟随厦门波动区间,所以只要厦门房价下跌,漳州房价自然也会出现这等情况,因为厦门房价便宜了,谁还会去漳州地区购买呢?所以说,只要厦门房价上涨过高,大部分人都会选择周边地区漳州范围购买居住,关于房价这些问题只能说漳州的主心骨在厦门,现在两城的距离越拉越近,漳州房价更会跟住厦门楼市走动,不过厦门房价不容易跌的,厦门地较少,辐射周边也是正常的,以后都不会有什么只跌不涨的***!能买就赶紧买吧,别在错过时机了……