北京通州区二手房哪个地方最好,最贵万达附近多少钱一平？
普通住宅，目前最高房价三万一平，在西门至新华大街带，新房比如有北京one,京杭府。如果买二手房的话，普通住宅楼也应该是新华大街一带吧。二手房价格相对出入较大一些，平米数大的房子价格在二万二左右，一居或者二居大概在2.7万左右。
想考虑在通州或者顺义买套房，希望给点建议？
1、这二者，还是前者好些，位置好，后者位置优势差些;
2、两广路就是新华联和星城门前这条路;
3、房价不光是通州，全北京看，应该是涨，无非是快慢吧，少涨当降吧;
4、时机的话，我也没掌握好呢;
5、二手房只能通过中介;
6、中介买房的话，最好选大中介，没看好或没定下来别交订金什么，如果遇到变故很麻烦，看好直接签合同交钱。以上是个人见解，供参考
北京通州的房价怎么样？现在值不值得入手？
通州房价，住宅在4~8万不等，公寓在2~3万不等。
如果有购房资质，我认为可以考虑购买。原因有二：1、北京每年人口都是净流入，住房需求缺口很大，所以购买北京房产不用担心不好卖。2、北京是首都，咱们购买的是首都资产，北京是一个国际大都市，房价降是很难的，现在在北京，***无形的手控制的很紧，否则房价会有很大涨幅。3、通州现在已经是中国的行政副中心，政治地位高于北京其他地区，从发展的角度讲，会侧重通州发展建设，经济的发展建设势必会带动房价的上涨。综述，有条件考虑的话，我认为值得购买，但最好是住宅，公寓在卖的时候税费很高，一般客户很难接受。
希望我的回答能够对您有帮助，谢谢！
我表姐就住在通州，据她说通州现在房价相对前两年只是比较平稳，但是也没有太大降浮，而且不仅是市***等机构落户通州，还有很多企业也在通州周边落户，就连我大姑在农村的房子，租金都上涨了好几倍呢，所以不仅是现在，未来几年在通州买房，都会有很大的上涨空间的！
通州的房价相比北京市区还是低不少，主要是因为限购，需要通州区的本地社保才有资格购买，而且是17、18之前很早以前就限购了，记不清是哪年了，和环京16大涨之后的限购相比，可谓老牌限购了，如果有资格可以考虑购买，随着市***的迁移，通州的房价还是很有涨价的潜力。
楼盘网感谢邀请！
通州，位于北京市东南部，截至2016年全区常住人口142.8万人，户籍人口74.7万人。而通州之所以被大家关注，最主要的原因还是因为在2015年的时候被确定为北京的行政副中心。那么通州目前的房价行情是怎么样的呢？值不值得买房呢？
根据最新统计的数据显示，通州10月的二手房均价为49339元/平米，这样的房价不管是从哪一个角度来看都是算高的，而且因为在通州被确定为北京行政副中心之后，规划了10条轨道交通，本区域内的就业人口也在不断扩大，外来购房需求上涨，在这样的情况下通州的房价的确有比较大的上涨基础。
但在笔者看来因为通州副中心利好消息的逐渐释放，目前通州的房价其实已经达到了一个比较高的水平了，后期通州房价上涨的可能性不大，毕竟通州成为副中心的消息不可能一直支持房价的上涨。
至于现在去通州买房值不值得这个问题，笔者认为对于有购房需求的购房者来说不管是什么时候购房都是值得的，但如果是纯粹的投资的话，那么还是不要去通州买房了，因为现在投资的房价已经够高了，后期房价继续上涨的可能性并不大，就算能涨也需要时间的积累，这是投资者无法承受的。
通州新城未来发展潜力巨大，调控也是北京最严的一个区，尤其是离副中心越近，发展空间越大，根据自己资金情况进行区域选择，现在正处于调控期间，房价已经处于低点，能出手就出手，时间越长，变数越大
朝阳双桥有房，通州副中心有购房资格，有必要换房到通州吗？
拆哥答：
可以考虑。通州副中心的投资力度、开发强度在全国目前是最大区域的之一。
拆哥答：可以看看梨园片区的华业东方玫瑰，那是目前通州的最大盘之一，也是二手房销售前几的社区，换手率很高。拆哥认为该片区通州最有潜力的位置之一，副中心几大区域的利好都能辐射到。华业有30平左右小户型，还挺精致的，也符合你的预算。
